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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

影/台灣英雄合影「黃衣人」亂入!采盟免稅店女董帶隊擠蕭美琴旁、C位舉牌打廣告…「黃巾之亂」道歉了
政治社會

影/台灣英雄合影「黃衣人」亂入!采盟免稅店女董帶隊擠蕭美琴旁、C位舉牌打廣告…「黃巾之亂」道歉了

12強中華隊球員、教練團榮耀抱著冠軍獎盃,週一(11/25)晚間返抵國門,大批球迷到現場接機,副總統蕭美琴也親自來現場祝賀台灣英雄,不料在合照的時候,竟然有大批黃衣人擠進合照!原來是采盟董事長古素琴帶著幹部亂入、搶下C位合照。對於機場亂象,采盟周二一早即發聲明道歉,中職會長蔡其昌也說,舞台是選手的,秩序應該可以做比較好的控管,像昨天就有一點混亂,導致很多奇奇怪怪的狀況發生,下午有遊行,主角就是選手。

日期:2024-11-26

香遇三十  璀璨如初 台北遠東香格里拉歡慶30週年
生活消費

香遇三十 璀璨如初 台北遠東香格里拉歡慶30週年

作為台北市中心奢華地標的台北遠東香格里拉,即將在12月17日迎接30週年,飯店一路以來不斷地在餐飲、住宿、宴會、顧客服務創新精進且屢創佳績,淬鍊出如今榮景。去年還獲得全球權威《康泰納仕旅遊者雜誌》「最佳酒店」的肯定,是台灣唯一入選的酒店,今年更是蟬連第8年國際知名《亞太商旅雜誌》「台北最佳商務飯店」殊榮,在競爭的市場上保持標竿。

日期:2024-11-26

當年張榮發還親自招考團員…長榮交響樂團攜手世界級指揮家,「梵志登時代」揭幕:要讓台灣民謠交響化
品味收藏

當年張榮發還親自招考團員…長榮交響樂團攜手世界級指揮家,「梵志登時代」揭幕:要讓台灣民謠交響化

長榮交響樂團在迎向第24個年頭時,正式宣告2025年起由前紐約愛樂音樂總監梵志登(Jaap van Zweden)擔任「駐團藝術家」,創下台灣樂團與頂尖國際指揮家長期合作的最高等級。繼11月22日晚上在衛武營演出「戴奧尼索斯的沉思」後,梵志登攜手長榮交響樂團25日晚上在國家音樂廳,再次演奏貝多芬第七號交響曲,也為「長榮交響樂的梵志登時代」揭開序幕。

日期:2024-11-25

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋
房地產

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋

大台北地區,這裡房價還有1字頭!全台房價飆漲,依據內政部統計,截至今年第2季,全台21縣市,只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%,基隆僅有27.99%,因此被視為買房族的「首購天堂」。不過,近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露,基隆平均房價已達每坪19.91萬元,相較於2022年的每坪16.83萬元,短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此,中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟,基隆房價基期低,加上新建案的帶動及建設話題的發酵,房市熱度持續升溫,房價也跟著水漲船高。

日期:2024-11-25

長榮交響樂團禮聘世界級指揮家梵志登為駐團藝術家 在台首演世紀音樂會精彩落幕
生活消費

長榮交響樂團禮聘世界級指揮家梵志登為駐團藝術家 在台首演世紀音樂會精彩落幕

張榮發基金會所屬長榮交響樂團日前宣佈自2025年1月1日起,禮聘世界級指揮家—梵志登(Jaap van Zweden)擔任「駐團藝術家」,消息震撼樂壇,該樂團與梵志登將先展開為期兩年的合作計畫,包括定期音樂會演出、指導團員精進演奏技巧等。

日期:2024-11-25

他讓台灣隊28人沒有冗員!「龍貓教練」曾豪駒如何斷開「滿等帳號」嘲諷、下一站開展經典賽之路?
國際總經

他讓台灣隊28人沒有冗員!「龍貓教練」曾豪駒如何斷開「滿等帳號」嘲諷、下一站開展經典賽之路?

兩度帶領樂天桃猿隊進入總冠軍賽,亞軍資歷沒為「龍貓」曾豪駒帶來太多執教上的肯定,更多的是玩壞「滿等帳號」(遊戲用語,意指擁有許多好球員卻不懂調度)的嘲諷。從曾豪駒被選為世界12強棒球賽中華隊總教練時就湧現看衰聲浪,主打團隊力量、相信彼此,包括對選手、各部門教練的信賴,如今中華隊征戰三大賽史無前例的12強賽冠軍加身,完成不可能的任務,執教生涯寫下傳奇一頁,下一步將展望明年世界棒球經典賽資格賽。

日期:2024-11-25

富邦人壽攜手高科大 舉辦「2024風險管理與保險產學論壇」
教育

富邦人壽攜手高科大 舉辦「2024風險管理與保險產學論壇」

富邦人壽為落實企業社會責任,藉由「產學合作」形成學校與企業共同培育人才的重要機制,特與國立高雄科技大學(以下簡稱高科大)合作,於19日假高科大第一校區國際會議廳舉辦「2024風險管理與保險產學論壇」,就風險管理與保險行業發展趨勢、政策法規等熱點問題進行深入探討,吸引近250名師生參與。

日期:2024-11-25

全球瞭望》輝達、蘋果、特斯拉明年不再獨領風騷?BMO首席投資師:2025美股輪漲更雨露均霑
國際總經

全球瞭望》輝達、蘋果、特斯拉明年不再獨領風騷?BMO首席投資師:2025美股輪漲更雨露均霑

包括台積電大客戶輝達(Nvidia)、蘋果、字母(Alphabet)、微軟等科技七雄,明年營收獲利會如何?外資預測,科技巨擘2025年仍將表現亮眼,但領先差距會縮小;整體而言,明年美股牛市可望持續奔馳,但大盤漲幅將趨於正常,不及這兩年的急升20%以上。

日期:2024-11-24

台灣觀光列車哪個路線最夯?「福森號」成最愛、鳴日號排第二!2天風格旅遊節登場,有機會拿加拿大機票
美食旅遊

台灣觀光列車哪個路線最夯?「福森號」成最愛、鳴日號排第二!2天風格旅遊節登場,有機會拿加拿大機票

台灣人熱愛旅行!根據雄獅「2025年風格旅遊趨勢大調查-海陸空移動旅遊新風潮」調查顯示,有33.45%的台灣人在台旅遊超過5次。最喜歡的是吃美食,達25.99%,文化藝術之旅為11.72%,老街夜市之旅9.28%。不同年齡層的主題偏好,30歲以下族群很喜歡去露營,51~60歲熱衷鐵道之旅,60歲以上愛生態之旅。在海外旅遊偏好,7成去日本,韓國占2成。雄獅旅遊、欣傳媒XINMEDIA聯手打造2024第2屆「風格旅遊節」,於11月23日、24日兩天在松山文創園區舉辦,今年的主題是「混搭由我.感官漫遊」,設異國市集、風味美食、公車走讀等,活動期間只要拍下美照、分享到欣傳媒IG,就有機會抽中加拿大來回機票大獎。

日期:2024-11-22