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房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?
房地產掃瞄

房價驚驚漲!除營建成本上升外 為何代銷老總批「政府也是房價飆漲的元兇之一」?

周六的下午,位於基隆的新建案「新橫濱」,看屋人潮擠滿現場,可說是熱鬧非凡。據現場銷售人員表示,原本的洽談桌還從10桌增加到30桌,卻仍然爆桌,且該建案僅開賣短短3周,已簽約達上百戶之多,其中,有9成以上都為自住,因其「2字頭」的價格,吸引不少年輕的首購族。由此可見,雖然房市一度受到疫情衝擊,但是仍有其剛性需求存在。

日期:2021-10-04

第四季「塑化股」主場?連續23年配息、殖利率最高5.85%...台塑(1301)、 華夏(1305)存股可行嗎
台股

第四季「塑化股」主場?連續23年配息、殖利率最高5.85%...台塑(1301)、 華夏(1305)存股可行嗎

第四季的盤到底該留意哪些類股?其實自從第三季震盪過後,實在讓股海的芸芸眾生不知道如何是好。包含阿格力自己對第四季也是做了很多功課,才得到幾個答案,畢竟研究的難度真的很高,但還真的有發現第四季是他們主場的類股,那就是「塑化」。

日期:2021-10-04

隨著預期壽命的增長,你該重新定義自己的未來時間
生活消費

隨著預期壽命的增長,你該重新定義自己的未來時間

隨著健康的預期壽命增加,眼前你將擁有更多時間。你是否可以抓住時間創造的優勢,取決於你如何認知,並重新定義時間。

日期:2021-10-04

【施雅棠】判斷市場情緒的3個指標,恐慌的低點來了嗎?
美股夢想家:打造穩定現金流

【施雅棠】判斷市場情緒的3個指標,恐慌的低點來了嗎?

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2021-10-04

好友借30萬到期半年多卻已讀不回,還討得回嗎?支付命令、本票裁定...4種自保工具比一比
理財

好友借30萬到期半年多卻已讀不回,還討得回嗎?支付命令、本票裁定...4種自保工具比一比

花花的好朋友小華去年向他借了30萬,約好今年4月要歸還。但是距離約定還款的時間已經過去了半年,一直聯繫小華也都被拒接、已讀不回。現在花花真的需要這筆錢,他該怎麼做才能拿回這30萬呢?

日期:2021-10-02

「郭台銘跟我講過,手機沒那麼好做!」黃崇仁:半導體缺料嚴重 再加上電動車需求「已無法想像」
科技

「郭台銘跟我講過,手機沒那麼好做!」黃崇仁:半導體缺料嚴重 再加上電動車需求「已無法想像」

力積電(6770)董事長黃崇仁認為,疫情推升消費市場的數位化需求急增,造成半導體缺料嚴重,「重災區」不在先進製程的產品,而是成熟製程的產品,且缺料可能成為常態。更糟糕的是,半導體供需不平衡的原因不只疫情,若加上電動車趨勢帶來另一個大量零組件需求,眼前的缺料何時能解除,「已經無法想像」。然而,對部分業者來說,危機就是轉機。力積電不僅主攻成熟製程,在苗栗銅鑼興建中的新廠也是採用50奈米以下的技術,且已經獲得多家IC設計公司包下兩年以上的長約。

日期:2021-10-01

打工遊學是浪費青春!他擔任管理職超過20年:錢沒存、英文沒學、回台還削官減薪...這3種辭呈我不會慰留
職場

打工遊學是浪費青春!他擔任管理職超過20年:錢沒存、英文沒學、回台還削官減薪...這3種辭呈我不會慰留

江湖如此多變,我們只能低頭向前走。失敗的時候,想想自己的業報;想要成功,耐心鋪好所有的因果。所有事情都有因果,但是努力不會白費。

日期:2021-10-01

米其林與東坡肉的長尾分潤模式
科技

米其林與東坡肉的長尾分潤模式

1949年7月,19歲的傅培梅從大陸逃難來到台灣。她本來是個打字員,後來成了台灣很多烹飪老師的老師,一直到今天,「傅培梅」這三個字仍然和中華美食畫上等號。

日期:2021-10-01

他靠「美國公債」大賺一筆,把1百萬變3千萬!「美債殖利率飆升」對股市、房市和保險有哪些影響
全球股市

他靠「美國公債」大賺一筆,把1百萬變3千萬!「美債殖利率飆升」對股市、房市和保險有哪些影響

編按:投資人預期通膨加劇,美國10年期公債殖利率最近衝破1.5%關卡,創3個月新高,你可能會說,我們在台灣管什麼美國公債殖利率?問題是美國是目前全球最強大的國家,美元又是全球最關鍵的貨幣,因此了解了美國的無風險利率循環,再來推估台灣,就十之八九了。美國10年期公債殖利率的循環,不但是景氣循環的表徵,更可以準確的判斷風險性資產(股票、投資等級債、高收益債券、特別股、普通股)與避險資產的相互波動。簡單的說,如果你懂得無風險利率循環,你就可以在股市的高點賣出股票,買進正在由低點走揚的公債商品。作者吳盛富是國際認證理財股問, Covid 19時帶著500位客戶躲過風暴,並買在低點,連散戶都能輕鬆達成年化20%的報酬率。只用美國「10年期公債殖利率」及「美元指數」,就掌握全球重要投資商品的波動,讓百萬台幣變成百萬美元。

日期:2021-10-01

屏東挖眼男早是慣犯,為何不關醫院要放出來?精神科醫師道現實無奈:病房只能塞滿「好病人」
政治社會

屏東挖眼男早是慣犯,為何不關醫院要放出來?精神科醫師道現實無奈:病房只能塞滿「好病人」

編按:近日屏東縣列管精神患者楊姓男子,由於超商女店員提醒他戴好口罩,因此遭楊男徒手攻擊,經過客人發現趕緊報案,警方到場好不容易將這名楊姓男子制伏。女店員送醫後,發現鼻子粉碎性骨折、眼睛一眼視網膜剝離,一眼撕裂傷,恐有失明之虞,而楊男遭強制送醫。該店店長表示,楊男猶如社區不定時炸彈,村莊的人平時看到他都要閃遠遠...。精神病患攻擊人事件頻傳,往往引起重大社會恐慌,但一般民眾認知的「強制送醫」就能解決問題?精神科醫生現身,用案例來討論第一線最大問題以及目前執行上的困境.....

日期:2021-10-01