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「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

鴻海合作OpenAI「加入AI永動機」?3合作可能陸行之拆解!營運好棒棒,2317股價為何沒想像強
理財

鴻海合作OpenAI「加入AI永動機」?3合作可能陸行之拆解!營運好棒棒,2317股價為何沒想像強

今周刊編按:鴻海(2317)週三(11/12)舉行法說會,董事長劉揚偉表示,AI將成鴻海集團2026年最重要成長動能,並預告11/21鴻海科技日上將公布與OpenAI的合作計畫「敬請期待」。鴻海也繳出前3季賺逾1個股本、3率3升好成績,但股價週四(11/13)盤中見256元之後一度翻黑跌破250元,終場小漲1元以252元作收。分析師認為,鴻海股價目前在相對高檔,獲利賣壓相對較大,待股價拉回月線可考慮布局。至於11/21鴻海科技日登場,有可能宣布加入「AI永動機」行列,宣布與 OpenAI 達成「循環融資」合作,對於鴻海可能的合作模式,知名分析師陸行之也有三點看法。

日期:2025-11-13

柳暗花明又一村
理財

柳暗花明又一村

美股在11月首周大跌,7日收盤時才出現反彈,而輝達、台積電ADR、Palantir股價比一周前便宜,值得布局。

日期:2025-11-12

美地方選舉》反川普力量集結  對經濟民生不滿族群趁勢逆襲  民主黨橫掃指標戰  聯邦政府停擺成關鍵
國際總經

美地方選舉》反川普力量集結 對經濟民生不滿族群趁勢逆襲 民主黨橫掃指標戰 聯邦政府停擺成關鍵

美國地方選舉上周落幕,民主黨奪下維州、紐約市與紐澤西。溫和派與左翼新秀皆聚焦經濟民生,反映選民對政府停擺與經濟前景的憂慮,也為來年的期中選舉揭開序幕。

日期:2025-11-12

日本西瓜卡Suica企鵝陪伴25年畢業!新吉祥物誰接棒?2026額度2萬變30萬日圓,新功能曝光
國際總經

日本西瓜卡Suica企鵝陪伴25年畢業!新吉祥物誰接棒?2026額度2萬變30萬日圓,新功能曝光

哈日族注意!JR 東日本11/11宣布,「Suica(西瓜卡)」將在明年(2026)秋季大改版,陪伴大眾25年的經典造型「Suica企鵝」將走入歷史。旅日的通勤好夥伴西瓜卡企鵝即將畢業!日本旅遊達人林氏璧得知消息也相當不捨。至於接班角色是誰,JR 東日本表示未來不排除向民眾公開徵選,詳細情形待確定後公布。

日期:2025-11-12

網路書店像客機,獨立書店是優雅私人飛機…郭怡美、飛地nowhere、三餘書店…這些書店如何存活?
品味收藏

網路書店像客機,獨立書店是優雅私人飛機…郭怡美、飛地nowhere、三餘書店…這些書店如何存活?

由民航機長劉鎧創立的樹梅文化藝術基金會,為推廣獨立書店文化,舉辦《獨書獎》,週二(11/11)於華山舉辦第二屆頒獎party,評審團大獎分別由大稻埕新地標「郭怡美書店」、以香港為主題的「飛地nowhere」以及高雄知名的「三餘書店」獲得。代表文化部長李遠致詞的文化部人文及出版司長楊婷媜表示,文化部除了持續針對實體書店補助外,另有文化幣於獨立書店2點送1點等政策,此外,也非常感謝樹梅基金會用私部門的資源幫助獨立書店。希望在公、私部門協力下,書店可以更蓬勃發展,成為地方微型文化中心。評審團主席劉克襄則是引用花蓮知名社創據點、「練習曲」書店影響到大洲車站活化案的小故事指出,獨立書店會帶來一種獨特的飛行,「我們希望能承載著希望,繼續飛在台灣這塊天空。」

日期:2025-11-11

股價3天暴漲逾1350%後,又被打落神壇…這家植物肉公司虧損擴大、展望欠佳,竟是「這口號」拖累的
全球股市

股價3天暴漲逾1350%後,又被打落神壇…這家植物肉公司虧損擴大、展望欠佳,竟是「這口號」拖累的

美國植物肉製造商Beyond Meat在11/10公布2025年第三季度財報,該公司當季虧損持續擴大,預計第4季營收也低於市場預期。由於消費需求下滑與成本上升持續壓力,Beyond Meat正面臨經營上重大挑戰,盤後股價大跌8%,反映出市場對其營運前景的深切憂慮。投資人今年對Beyond Meat的信心明顯動搖。從年初至今股價已蒸發三分之二,除反映利潤轉弱的產業基本面,也受到9月初啟動債務換股舉措影響。

日期:2025-11-11

巴菲特最後股東信全文/活到95歲很感激「將安靜退場」:想在訃聞中寫什麼,就活出配得上這樣的生活
國際總經

巴菲特最後股東信全文/活到95歲很感激「將安靜退場」:想在訃聞中寫什麼,就活出配得上這樣的生活

95歲「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 年底卸任波克夏執行長,週一(11/10)他向波克夏海瑟威股東分享了他一年一度的感恩節信。巴菲特回憶起他和查理·蒙格的友誼,以及他在奧馬哈的廣泛人脈,也詳細介紹他的捐贈計畫的加速實施情況,並提出一些人生建議。這是他第三封年度感恩節信,「奧馬哈先知」表示自己將「安靜退場」,不再撰寫年度股東信或公開發言,同時加速推進生前慈善捐贈計畫。巴菲特表示,已將1,800股A類股票轉換為270萬股B類股票,以資助這項計畫,這些股票價值約13.5億美元 (約403億元台幣) 。他也為面臨艱難抉擇的領導者和員工提供了人生建議,並重申了他長期以來對美國充滿信心的觀點。「你永遠不會完美,但你總是可以變得更好」。巴菲特也分享了自己的人生哲理:先決定好你想在訃聞中寫些什麼,然後好好生活,活出配得上這樣的生活。以下為巴菲特感恩節信全文。

日期:2025-11-11

日本10%消費稅可望調降,高市早苖:將成政策選項!赴日旅遊還能更省點?2026退稅新制必看
國際總經

日本10%消費稅可望調降,高市早苖:將成政策選項!赴日旅遊還能更省點?2026退稅新制必看

今周刊編按:赴日旅遊注意!日本現行10%消費稅可望調降,日本首相高市早苖周一(11/10)表示不排除把調降消費稅作為政策選項。日本是在1989年4月首次實施消費稅,最初稅率為3%,1997年4月調升至5%,並在2014年4月調升至8%,2019年10月進一步提高至10%,食品類與外帶餐點等消費稅則維持在8%。在出生率不斷下滑及人口加速老化之際,日本透過提高消費稅,為醫療和福利等社會安全措施提供穩定的資金來源。對於觀光客來說,明年開始消費金額5000日圓以上(不含稅)即可辦理退稅,不需將一般物品及消耗品分類結帳,未來日本消費稅若能進一步調降,赴日旅遊吃喝消費也能再省一點。

日期:2025-11-10

玉山金併購案股價急跌、明年配息恐縮水,存股族該跑?三商壽股價從5元跳漲到7元藏疑雲?一文解析
台股

玉山金併購案股價急跌、明年配息恐縮水,存股族該跑?三商壽股價從5元跳漲到7元藏疑雲?一文解析

針對玉山金控(2884)合併三商人壽(2867)案,引起很多人詢問,為何不用現金併購,後續又會帶來什麼影響?我對已經公告的,且依一般交易程序可評論的部分來討論。

日期:2025-11-07