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「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了
政治社會

「台北市老屋比例高達71%,全國最高!」 為何地主自辦都更這罩門最大? 北市府提解方 連危老公寓也有救了

台北市是全國首善之區,卻也是全台灣住宅老化最嚴重的地方。根據內政部不動產資訊平台,台北市屋齡30年以上住宅在所有住宅佔比達71.3%,不僅是六都之冠,也遠高於全國平均值50.3%。台灣金融聯合都市更新服務公司(台灣金融都更)董事長林旺根指出,民間都更需求居高不下,但土地面積愈大、地主愈多,都更整合難度就更高,且地主自辦都更受限資金、相關專業及經驗,實行難度有增無減;地主想委託有實力的建商進行,又懷疑建商「是否賺太多」,因此條件一直談不攏,這是地主自辦都更的很大罩門。台北市副市長彭振聲則說明,延宕20多年的大同區斯文里都更案,其中斯文里三期由北市府都發局及都更處介入,在各方長期協調及努力後,終於得以拆除原有老舊住宅,新屋已接近完工。北市府根據這個成功經驗,推出公辦都更2.0,希望把進行中的民間都更案符合一定條件後,由市府公權力介入,解決上述民間自辦都更案窒礙難行的問題。

日期:2021-12-13

剛與尼加拉瓜斷交...美前官員「恐再痛失邦交國」 吳鳳:台灣「這2點」才最重要,你們不覺得嗎
政治社會

剛與尼加拉瓜斷交...美前官員「恐再痛失邦交國」 吳鳳:台灣「這2點」才最重要,你們不覺得嗎

尼加拉瓜10日宣布與台灣斷交,改與中國復交震驚全球,美國在台協會(AIT)台北辦事處前處長包道格指出,中國所施壓的經濟壓力或許是斷交的原因,而他也坦言,台灣很有可能再痛失邦交國!對此,來自土耳其的「台灣女婿」吳鳳表示,他從來都沒有太在乎世界有誰跟台灣有邦交,更重要的是那些「真正與我們有交流的國家,誰是我們合作的好夥伴,像是文化、經濟、教育等等」。

日期:2021-12-13

認萬隆變電所「老舊」害雙北大停電 台電道歉公布「停電減免補償方案」
政治社會

認萬隆變電所「老舊」害雙北大停電 台電道歉公布「停電減免補償方案」

台北市萬隆變電所今(12)日傳出爆炸,造成雙北部分地區停電,多達30萬5418戶受影響;此次意外也造成新北市中和區一座高壓電塔電纜起火,所幸火勢也已撲滅、虛驚一場。不過停電事故讓重啟核四公投領銜人黃士修隨即質疑,連秋冬季節來臨,台電還要偷偷降壓、降頻供電,非常危險;對此,台電嚴正駁斥並召開記者會說明,特定人士在此時針對公投議題做政治操作意圖誤導民眾並不恰當,同時也宣布雙北的停電補償方案。

日期:2021-12-12

影/「窗戶震動後...瞬間停電」台電萬隆變電所爆炸起火 民眾哀嚎、雙北多處大停電
政治社會

影/「窗戶震動後...瞬間停電」台電萬隆變電所爆炸起火 民眾哀嚎、雙北多處大停電

雙北今(12)日上午9時40分左右,許多地區突然傳出停電災情:據了解,事故原因是位於台北市景隆街的萬隆變電所驚傳爆炸,現場竄出火苗,讓附近居民嚇壞,而消防隊、台電已紛紛到場處理。截至11點左右,雙北地區共計30萬5418戶停電,目前部分地區已恢復供電,僅剩台北市文山區15059戶、新北市新店區658戶,共計15717戶仍處於停電狀態中。

日期:2021-12-12

藻礁公投》三張綠能轉型考卷怎麼選? 正方:盼翻轉藻礁命運 反方:認衝擊,但不要一科獨強
公投專區

藻礁公投》三張綠能轉型考卷怎麼選? 正方:盼翻轉藻礁命運 反方:認衝擊,但不要一科獨強

四大公投案將於12月 18日登場,中選會今(11)日舉辦第5場電視意見發表會,下午1點聚焦第18案「反美豬公投」。正方代表人為珍愛藻礁發起人潘忠政,反方代表人為民進黨立委洪申翰。

日期:2021-12-12

【黃豐凱】2021211小資斜槓雙週報
小資斜槓雙週報

【黃豐凱】2021211小資斜槓雙週報

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日期:2021-12-11

「核四重啟要15年,顏寬恆都當曾祖父了!」 呱吉:若核災恐影響900萬人 黃士修:3000億元核電廠白白報廢 要有人負法律責任
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「核四重啟要15年,顏寬恆都當曾祖父了!」 呱吉:若核災恐影響900萬人 黃士修:3000億元核電廠白白報廢 要有人負法律責任

中央選舉委員會今(11)日舉行最後一輪公投意見說明會,針對第17案「您是否同意核四啟封商轉發電?」,正方代表由提案人黃士修第五度親自上陣,反方代表由無黨籍台北市議員邱威傑(呱吉)上場。黃士修從發電成本比較、環境影響評估、揭弊、建照到核廢料等議題出發,不僅反駁之前反方陣營觀點,並力陳核四廠已經花了3000億台幣的人民納稅錢,民進黨政府執政五年來又不想徹查,他不能坐視核四廠就這樣白白報廢,要有人負起法律責任。邱威傑則從核四重啟需要經過安全分析、地質調查及環評等三大步驟指出,若根據正常程序,核四重啟還需要15年,遠高於反方代表聲稱的短短幾年,到時候「連顏寬恆都要當阿祖(曾祖父)了」,並強調不能把北台灣900萬人的安全當成賭注。以下依序就正反雙方代表在各自兩次意見陳述中的發言,做擇要摘錄。

日期:2021-12-11

小資金該如何提升投報率?
聰明理財

小資金該如何提升投報率?

日期:2021-12-10

《地主自助》台北市公辦都更2.0 住戶團結搶頭香 士林36年地標老建築  不靠建商成功整合99名地主
房地產

《地主自助》台北市公辦都更2.0 住戶團結搶頭香 士林36年地標老建築 不靠建商成功整合99名地主

根據《財訊》報導,屋齡36年、12層樓的松柏大廈,多年洽談都更無成;這次住戶抓住「公辦都更2.0」的機會,再建美麗新家園。

日期:2021-12-10

公投一旦打開潘朵拉的盒子 蝴蝶效應恐重擊台灣經濟力
政治社會

公投一旦打開潘朵拉的盒子 蝴蝶效應恐重擊台灣經濟力

當疫情重創全球經濟,台灣卻逆勢向上,重返亞洲四小龍之首,國人還來不及享受豐碩成果,緊接而來的公投,卻為台灣的能源轉型、產業升級、改善整體投資環境,乃至於國際形象再添變數。猶如打開潘朵拉的盒子,其中會掀起哪些蝴蝶效應,本刊專訪國家發展委員會主委龔明鑫,一一揭露其嚴重性。

日期:2021-12-10