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華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」
房地產

華固(2548)進軍台中,3年砸百億買近萬坪地!董座不怕房子賣不掉:剛需仍在「房價下修5~10%」

華固(2548)周三(12/11)於台中舉辦「客戶服務中心」啟用典禮。華固董事長鍾榮昌表示,今年是華固創立35年,也是近年來房市最好的一年,不過,下半年政府打炒房政策,對房地產市場影響很大。「從央行9月19日打房後,來客數、成交都在下降,9~11月建築融資、客戶貸款都在往下調整,市場不好的時候大家都降低推案,明年供給一定會減少。」房價是否會下修?他強調,要看每個地區供需狀況,以雙北市來說,房價很穩定,比較不容易跌,就算修正、幅度也是很小。但供給量大的地方,房價是有修正空間,大約5~10%。對未來他不悲觀,「我相信一定的剛性需求是在的,投資性需求會下降,銷售率會下降,還是要看個案表現,好的個案以台北來說,還是賣得不錯。」

日期:2024-12-11

克服挑戰 開創優勢(四) 把古早臺灣味打造成新潮飲品,金茶伍開發獨家產品水果「Q粿」
青年創業 夢想無限

克服挑戰 開創優勢(四) 把古早臺灣味打造成新潮飲品,金茶伍開發獨家產品水果「Q粿」

公司名稱:伍茶國際有限公司主要產品:連鎖飲料經營、茶葉批發、水果Q粿負責人:蘇士偉企業成立時間:108年07月核貸銀行:臺灣企銀東台南分行

日期:2024-12-11

碳佐麻里打造全球最大燒肉園區,3500坪震撼開幕,神秘董座現身!揭開燒肉南霸天傳奇
傳產

碳佐麻里打造全球最大燒肉園區,3500坪震撼開幕,神秘董座現身!揭開燒肉南霸天傳奇

被譽為「亞洲最美燒肉店」的碳佐麻里精品燒肉台南新興店週六(12/10)盛大開幕!以3500坪的驚人規模,可容納100桌、650個座位,號稱全球最大燒肉園區,震撼府城餐飲界。

日期:2024-12-10

許良宇圖書館 以愛與知識點亮山城
漾台中:富市台中X新好生活

許良宇圖書館 以愛與知識點亮山城

東勢山城即將迎來一座充滿愛與知識的地標——許良宇圖書館,預計在明年完工啟用。這座圖書館是由已故前台紙董事長許良宇的家人,將對他深切的思念化為無私的大愛造福東勢民眾。在市府與企業的協力合作下,圖書館的設計以東勢地形為靈感,完美融入山景,象徵著愛與知識的長流,也替這片土地注入溫暖和希望。

日期:2024-12-09

買宅就得選學區!這學校從幼兒園到高中都有,5年後才蓋好周邊房價已漲8成,漲幅各實中之首
房地產

買宅就得選學區!這學校從幼兒園到高中都有,5年後才蓋好周邊房價已漲8成,漲幅各實中之首

高市府工務局新工處所代辦「國立高科實驗高級中等學校校舍新建工程」進入發包階段。高科實中從幼兒園到高中,還設有雙語部,讓孩子從小就能和世界接軌,是一所完整的綜合型學校。學校總樓板面積約36,613平方公尺(約11000坪),工程總經費約23.8億元,預計2028年8月竣工開校,有70個班級,提供逾2千位學生就讀。住商機構盤整全台3大科學園區實驗中學周邊房價,其中,高科實中尚未正式開校,但房價已成長逾8成,漲幅為各實中之首。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,園區實驗中學被稱為「科技新貴搖籃」,而高科實中位處橋頭新市鎮,周邊受惠於半導體產業進駐等議題,房市前景看漲。

日期:2024-12-05

牛比牛奶重要!牛糞也能變綠電… 鮮乳坊「阿嘉」白色革命10年,下一步做什麼?
創業

牛比牛奶重要!牛糞也能變綠電… 鮮乳坊「阿嘉」白色革命10年,下一步做什麼?

2015年食安事件爆發,品牌大廠向酪農收購牛奶受到波及。當時擔任大動物獸醫師的鮮乳坊創辦人龔建嘉,在群眾募資平台發起「自己的牛奶自己救」,兩個月內成功創立鮮乳坊。一般市售鮮乳幾乎來自於數十間甚至數百間牧場,鮮乳坊堅持單一乳源,讓民眾喝的每一口鮮奶,只來自瓶身標示的所屬牧場,透過生產履歷標章,能了解鮮奶是由誰生產,為鮮奶品質負責。

日期:2024-12-05

搞出南韓「夭折戒嚴」,尹錫悅為何就算被彈劾下台,也要賭這把?親信請辭、最大工會無限期罷工還能多亂?
政治社會

搞出南韓「夭折戒嚴」,尹錫悅為何就算被彈劾下台,也要賭這把?親信請辭、最大工會無限期罷工還能多亂?

南韓總統尹錫悅週二(12/3)晚間掀起旋風式戒嚴,國會又以高票通過解除戒嚴鬧劇,南韓最大在野黨「共同民主黨」透露,若是尹錫悅不自己下台,最快今天(12/4)就會在國會發起彈劾案。不僅在野黨撻伐,自家人也不挺尹錫悅,執政黨國民力量黨黨魁韓東勳,力促尹錫悅解釋宣布實施戒嚴令的「不幸」決定,並要求將國防部長立即解職。《韓聯社》報導,總統辦公室秘書室長鄭鎮碩、多名首席秘書官已集體請辭,而首爾街頭不少民眾手舉標語,要求尹錫悅立刻請辭。南韓最大工會「南韓勞工總聯」也率領超過400位民眾,在首爾光化門廣場抗爭,宣布工會成員即日起無限期罷工,直到尹錫悅下台為止。淡江大學外交與國際關係學系助理教授洪耀南分析韓國政壇未來局勢表示,第一、國會將彈劾尹錫悅,且彈劾通過機率高,恐會和南韓前總統朴槿惠有類似下場。第二、總統進入被彈劾階段,權力會被限縮,之後將會令不出總統府,「不只是跛腳,應該可以說是斷腳了。第三、彈劾若通過將提前改選總統。而台股不受南韓戒嚴解嚴影響,開高走高,洪耀南指出,南韓和台灣在產業上是競爭關係,加上南韓記憶體晶片遭中國取代,政治混亂、經濟衰退,也是造成尹錫悅民調低迷的原因之一,在戒嚴風波後,可預期韓國抗議事件將會暴增。

日期:2024-12-04

戒嚴是什麼?台灣國會很亂為何不比照?律師點出2原因!楊渡:要民進黨學尹鍚悅的人「心中從沒解嚴過」
政治社會

戒嚴是什麼?台灣國會很亂為何不比照?律師點出2原因!楊渡:要民進黨學尹鍚悅的人「心中從沒解嚴過」

南韓總統尹錫悅周二(12/3)深夜宣布實施戒嚴,為南韓44年來首次實施戒嚴令,以反對黨議員為主的國會趕在半夜投票表決,以190票全數通過認定戒嚴令無效,要他解除戒嚴令,隨後尹錫悅召開國務會議,於台灣時間3點30分審議通過關於「解除戒嚴」的議案,從宣佈實施戒嚴到解嚴,維持約6小時。然而和南韓有著類似問題的台灣,為何無法比照南韓實施戒嚴?律師指出,有「台韓戒嚴的法律程序不同」以及「台灣戒嚴法明文『戰爭或叛亂發生』為要件」兩大原因。不過台灣自第2次世界大戰後,經歷了3次戒嚴,自1949年5月20日起,實施戒嚴,直到1987年7月14日宣告解嚴為止,經歷了長達38年的戒嚴時期。

日期:2024-12-04

新制有助降低民眾疑慮  只怕建置進度更慢  光電環評擴大適用  業界籲平行審查加速
政治社會

新制有助降低民眾疑慮 只怕建置進度更慢 光電環評擴大適用 業界籲平行審查加速

今年底光電環評新制上路後,在環境敏感區、山坡地達一定規模的案場都將適用。雖然新制有望促進社會溝通、降低疑慮,但若沒建立明確環評標準,恐拖垮審查進度。

日期:2024-12-04

「股市女王」李蜀芳的飆股投資4心法:長線看好台積電、雙鴻、奇鋐「這族群2025股價大爆發」
台股

「股市女王」李蜀芳的飆股投資4心法:長線看好台積電、雙鴻、奇鋐「這族群2025股價大爆發」

縱橫股海超過36年,投資獲利亮眼,在南北都有置產,李蜀芳不藏私分享投資的心路歷程,與獲利致富的訣竅。

日期:2024-12-04