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北市誰能領3萬房貸補貼?11路段最有可能...蛋黃區唯一上榜「在這」,專家:能勇敢買房的人有限
房地產

北市誰能領3萬房貸補貼?11路段最有可能...蛋黃區唯一上榜「在這」,專家:能勇敢買房的人有限

由內政部祭出房貸補貼,不過除了家庭年收入門檻 120 萬元之外,還設定貸款金額門檻,原始核貸金額需在 850 萬元以下,房仲業者統計聯徵中心今年前三季授信額度符合標準的路段,共有 11 條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中,民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路。此一統計資料顯示,這些路段具備較多低總價的物件,也較多屋主有機會順利申請到房貸補貼。

日期:2023-02-19

2023年七都「地王」出爐!漲勢最狂的是它「比全縣平均再高出一截」,為何台南漲幅略輸?
房地產

2023年七都「地王」出爐!漲勢最狂的是它「比全縣平均再高出一截」,為何台南漲幅略輸?

2023年七都「地王」全數出爐!明年七都地王都是衛冕冠軍,其中永豐銀行分行所在的新竹縣地王,公告現值年漲9.1%,漲勢為七都最狂。台北地王101大樓,公告現值每坪約654.9萬元傲視全台,為地王的「王中之王」。

日期:2023-01-04

買了透天老屋,寧願閒置就是不想都更!北市神祕屋主談都不談 上看2.7億身價如今泡湯
房地產

買了透天老屋,寧願閒置就是不想都更!北市神祕屋主談都不談 上看2.7億身價如今泡湯

台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。不過,這次情況很特別,並非屋主和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更,不管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。

日期:2022-12-18

央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?
房地產

央行決議升息半碼,房貸利率重回2%時代!千萬房貸每年多付3萬6…民眾哀嘆:明年能喘息嗎?

中央銀行今(12/15)日舉行第四季理監事會議,會後宣布調升利息半碼,重貼現率來到1.75%,這也是啟動升息循環以來第四度升息,銀行也將跟隨央行決策調升利率,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。不過,此次升息也意味著升息循環可望暫告一段落,對於房市連續升息的預期力也可望獲得緩解。

日期:2022-12-15

北市人口跌破250萬創38年新低!為何不「北漂」了?專家分析4大原因,這1區人越來越少
房地產

北市人口跌破250萬創38年新低!為何不「北漂」了?專家分析4大原因,這1區人越來越少

台北市人口下降速度越來越快,房市買盤動能失血;房仲業者台灣房屋今(14)日指出,統計台北市民政局各區戶籍人口數量,今(2022)年10月北市戶籍人口跌破250萬人、達約246萬人,改寫38年來新低紀錄,與2019年同期相較,三年間少了18萬人、減幅達到6.8%,而在各行政區中,則以大安區人口流失最多。

日期:2022-11-14

誰說他們喜新厭舊!這地區年輕人就愛買老公寓…除了便宜,還有2因素!專家:下手前須留意1件事
房地產

誰說他們喜新厭舊!這地區年輕人就愛買老公寓…除了便宜,還有2因素!專家:下手前須留意1件事

一般認為年輕人購屋「喜新厭舊」,但台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,超過一半買家是年輕客群,其中20~30歲占約二成,30~40歲占33%。至於40歲以上,40~60歲客群約占4成,60歲以上僅不到1成。

日期:2022-11-01

汐止、內湖豪大雨致災…「這幾區」無懼雨量房價還狂飆!颱風天賞屋最靠譜?專家說這天看才準!
房地產

汐止、內湖豪大雨致災…「這幾區」無懼雨量房價還狂飆!颱風天賞屋最靠譜?專家說這天看才準!

中颱尼莎外圍環流及東北季風產生的共伴效應,自週日(10/16)起為台灣東北部帶來致災性豪雨,特別是台北市內湖區及新北市汐止區知名社區伯爵山莊等地,都有土石崩落等零星災情傳出,凸顯多雨區的居家安全問題。

日期:2022-10-17

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬  「非首購利率將逾2%」
房地產

央行升息半碼、存準率調高1碼!利率今年連3升 千萬房貸每年多付快3萬 「非首購利率將逾2%」

美國聯準會(Fed)台北時間週四(9/22)凌晨公布利率決策結果,決議升息三碼(0.75個百分點),而台灣央行理監事聯席會議下午全體理事一致同意,跟進調升政策利率半碼,重貼現率來到1.625%,這是啟動升息循環以來第三度升息,未來無論房貸、信貸等利息支出都將增加。目前根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率統計表顯示,7月新承做房貸放款利率已升至1.7%,這次升息後就達1.83%以上,而上次利率超過1.85%是在2016年的1月,若非首購族,房貸利率更將突破2%大關。以1000萬元房貸、20年本息平均攤還來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加約3萬元的支出。

日期:2022-09-22

日本醫師驚呼「台灣養老院太可怕」!66歲房仲總裁砸60億蓋健康宅「我老了,就是要住在這裡」
職場

日本醫師驚呼「台灣養老院太可怕」!66歲房仲總裁砸60億蓋健康宅「我老了,就是要住在這裡」

在房產界,很多人都認識台灣房屋的總裁彭培業,他的說話速度快,執行力高,在業界與媒體業都享有很高的評價。

日期:2022-09-12

房價太嚇人!她「逃離雙北」存錢基隆買房,甩潮濕陰雨標籤,曝3優點非常喜歡…專家1句話解析
房地產

房價太嚇人!她「逃離雙北」存錢基隆買房,甩潮濕陰雨標籤,曝3優點非常喜歡…專家1句話解析

高房價時代來臨,存錢買房已變成不少人肩上的沉重負擔,甚至影響人口外移。雙北寸土寸金的高房價,蛋黃區房屋售價往往高得嚇人,讓想買房的人卻步,因此不少人會轉向蛋白區出手,或是將眼光轉向基隆尋覓好房產。多數人對基隆的印象是「潮濕、幾乎都在下雨」,卻有一名女網友在網路發文,分享她在基隆買房2年的心得,並分享3優點大讚:「買到現在兩年了,還是非常喜歡!」

日期:2022-09-02