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房地產

北士科在哪？背後傳奇地主起底！百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建？

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部，將落腳在士林北投，「今天我很高興宣布，NVIDIA Constellation將落腳北投士林，我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導，知情人士透露，新壽已和輝達簽署保密協定，近期內應會簽約，未來採取變更設計，朝輝達美國總部方向設計，並繼續申請建照及使用執照，接下來2年後蓋好整棟出租給輝達，新壽若整棟蓋好租給輝達，亦沒有適法性問題，不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉，先蓋好取得使用執照，並且辦完建物所有權第一次登記，還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書，接下來就依照合約，由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後，紛紛上網查詢：「北士科在哪」？事實上，才短短4年，北投士林科技園區以後起之勢，成為多家建商、財團卡位的明星新標的，文林北路上聚集十餘家建商搶進推案，龐大的就業人口所衍生的居住需求，帶動房價飆漲，背後又有哪些不為人知的傳奇故事？今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」，帶您一探究竟。

日期：2025-05-20

美食旅遊

一座和王院長同名的山！謝金河登「金平山」，只花兩個半小時就到頂峰：金牌縱走只走一半，已是酣暢淋漓

立法院前院長是王金平，這個禮拜的登山路線，阿斌寫了「金牌縱走」！第一次看到這個名字，只能跟著去看看。

日期：2025-05-19

債券基金

債蛙哭倒在地！00679B、00687B...13檔美債股價創新低，虧損40％還要撐？債市逆勢求生術看這裡

編按：穆迪於周五（5/16）將美國信用評等從最高級的AAA調降一級至Aa1，目前三大信評機構，包括與惠譽和標準普爾全球評等，均將這個世界最大經濟體的評等列於最高級以下。美國財政信任度降低，恐讓已經跌慘的公債雪上加霜，穆迪宣布降評消息後，10年期買債殖利率迅速衝到4.49%。統計至16日，台股中已有約13檔包括國泰美債20年（00687B）、元大美債20年（00679B）、富邦美債20年、統一美債20年、大華優利美公債20…美債相關ETF股價創下掛牌以來新低，如果受到調降信評股價再度急殺，預期將有不少熱門質押債券被斷頭引發拋售潮。當美國公債不再是穩穩資金避風港，投資人還能有什麼選擇？財經老手股人阿勳日前就指出，公債頂著雙跌壓力，不如買進A級公司債，反而更穩、獲利更高，請看以下解析：

日期：2025-05-18

生活消費

企業數位轉型策略顧問王永鉞，專注於IT品牌策略、多媒體整合行銷、SEO網站優化、綠能創業與公益實踐，陪伴企業穩健轉型並建構可實踐、可延續的策略價值，與企業共築轉型藍圖及未來成長動能。

「他不是一開始就創業成功的人，也不是理論的推手，而是從一家一家企業裡走出來的實踐者，也是一步步將電腦螢幕後的想法，變成現實世界裡可行的藍圖。」從資專訊場起步，橫跨工程技術、品牌策略、SEO網站優化顧問到電商建置與綠能科技，騰鉞企業有限公司與EWASP蜂電科技行銷公司的執行長王永鉞，用十多年創業歷程證明：創業，不是為了聲量，而是為了解決真正的問題。

日期：2025-05-16

政治社會

孫燕姿、凱特王妃...都有自己的命名蘭花！如何用軟實力促進國際交流？看新加坡的「蘭花外交」神操作

2024年7月29日，新加坡外交部舉行《新加坡蘭花外交》（Singapore’s Orchid Diplomacy）新書發表會，回顧自1956年啟動的「貴賓蘭花」（VIP Orchids）計畫。該計畫透過為外國領導人、國際名人、組織代表或重要盛會命名精心培育的蘭花，展現新加坡的敬意、友誼與善意，成為備受矚目的「蘭花外交」象徵。

日期：2025-05-16