今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
我特別大膽預言，台灣房市未來技術面走勢，將面臨「邪惡的第七循環」，主要從三大面向作出判斷與預測：
日期：2023-07-08
編按：天后李玟姊姊李思林在臉書發布噩耗，表示李玟因罹患憂鬱症，長時間與病魔抗爭而離世，在7月2日時家中輕生，週三（7/5)急救無效離世，享年48歲。關於憂鬱症，精神科醫師提姆．坎托佛對病患特別想提醒....
日期：2023-07-08
平均地權條例７月１日上路，預售屋禁轉售，接下來房市會如何？愛山林董事長祝文宇表示，「我沒對手了，要買房的，都得跟我買」；潤泰創新董事長簡圳則表示，期待房價下修的人，下半年將是「夢醒時分」。
日期：2023-07-07
台北律師公會（北律）正如火如荼進行理監事改選作業，改選中的兩派人馬，大致可分為與現北律現任執政團隊較有淵源關係的「行動者聯盟」，對上「北律維新」加「監督者聯盟」為主的挑戰者。這次選舉討論焦點，圍繞在去年發生的公會內李性女會計侵占約6000萬元公款的事件上。北律前李姓女會計涉嫌在2013至2019年間，侵占公會公款超過6000萬元，其行徑在2020年公會改選理監事時被發現，經過調查後，台北地方法院在審理後，於2022年底依「業務侵占罪」判李女4年有期徒刑。
日期：2023-07-05
台股上半年表現亮眼，不但在全球主要股市排名前段班，加權指數狂飆二七七七點、漲幅達十九．六％，更創下歷年同期第三大漲點。投信基金經理人也努力拚績效，上半年基金績效王出爐，日盛投信與野村投信表現最亮眼。能繳出高績效的關鍵為何？台股後市怎麼看？漲多的族群還能追？兩位金牌操盤手一次解讀。
日期：2023-07-05
在全球經濟面臨嚴峻挑戰的背景下，新興科技和AI應用的進步推動了產業革命，同時碳定價和永續發展的浪潮席捲而來。在這個關鍵時刻，台灣該如何應對？
日期：2023-07-05
網購包裝新規範七月上路，電商巨頭各個蓄勢待發。然而，為了因應新規，他們其實已準備超過三年，就是為了完成這場網購的綠色革命。
日期：2023-07-05
（今周刊1385）伴隨舊金山AI聚落「腦谷」形成、人人投身這波滾燙狂潮，一家公司以扎實冷靜的技術與產品，提供「釣竿」讓AI新創有工具釣魚。在近期，它被以三九○億新台幣破紀錄高價收購……。
日期：2023-07-05
在美國獨立紀念日當天，代表民進黨競選下一任總統的副總統賴清德投書華爾街日報，揭櫫四項支柱的和平計畫，其中，賴清德稱自己的兩岸政策「務實且一貫」，他支持現狀，不排除對話可能性。
日期：2023-07-05
