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房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品
傳產

房市從小妖變大妖,2025年有破盤價能撿?顏炳立奉送「7個字」、甲山林董座:錢太多就買這產品

央行打炒房祭出「金龍海嘯」後,戴德梁行董事總經理顏炳立在節目《數字台灣》中提到,央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市買氣斷崖式下降,呈「量縮」,但價格並未如此,「價格要再跌有一段時間」。顏炳立說,支撐房價有資金、利率、供給、需求四根柱子,其中需求只剩自住剛需還在,若有人裝傻說央行打炒房無效是「不知死活」。他認為房價儘管可能修正,但「斷頭、泡沫化」機會不大,若要期待房市會降破持有成本出售,他奉送七個字:一點機會都沒有。至於「金龍海嘯」後資金可能往哪跑?甲山林董事長祝文宇認為,台灣如今資金比以前「台灣錢淹腳目」時代還高,加上科技業又很會賺錢,錢很多必須要有出路,且央行這次打炒房是打住宅沒打商辦,因此明年若還想賺錢保值者,可能會買商用不動產(商辦)。

日期:2024-12-09

今周重磅》張忠謀出書蔡英文、魏哲家全來了!教父怎麼看半導體?我出口估連13紅,南韓為何成最大入超國
科技

今周重磅》張忠謀出書蔡英文、魏哲家全來了!教父怎麼看半導體?我出口估連13紅,南韓為何成最大入超國

台灣半導體教父、台積電創辦人張忠謀的自傳發售,本周一舉辦新書發表會,吸引國內政商名流前來捧場,張忠謀也會親自導讀。張忠謀不僅是半導體業、晶圓代工產業的活字典,更看清了產業趨勢。因此,近期川普2.0時代來臨、英特爾面臨高層重組,張忠謀如何看待未來世界局勢,預料也會是各界關注焦點。台灣海關進出口值,在AI的熱潮下可望連續13紅。出口值可望上看400億、年增率則介於5%至9%間。有趣的是,今年南韓躍為我國最大入超國,關鍵同樣是AI帶旺高頻記憶體的需求。1、半導體教父張忠謀發新書,政商齊聚支持2、進出口數據火熱!可望創連13紅3、新北環狀線復駛最後一哩路!全線已動態測試

日期:2024-12-09

這公司股價飆漲6倍,連賓士、麥當勞都用他家AI軟體!應用全面開花,新投資機會鎖定3族群
國際總經

這公司股價飆漲6倍,連賓士、麥當勞都用他家AI軟體!應用全面開花,新投資機會鎖定3族群

在當今科技與金融深度交融的時代,AI(人工智慧)無疑成為了塑造投資格局的核心力量。從SoundHound AI的驚豔崛起,到OpenAI技術在金融投資領域的深度滲透,再到基金公司積極探索資管大模型應用,一幅複雜而充滿機遇的投資畫卷正徐徐展開。

日期:2024-12-09

2024台中耶誕嘉年華   怪獸電力公司造型燈飾降臨  用笑容點亮最怪最甜耶誕節
美食旅遊

2024台中耶誕嘉年華 怪獸電力公司造型燈飾降臨 用笑容點亮最怪最甜耶誕節

2024台中耶誕不一樣!台中耶誕嘉年華將於12月13日盛大登場,今年主打「2024台中好甜,耶誕來電!」以迪士尼皮克斯經典動畫電影《怪獸電力公司》為主題,展出首創高達16公尺的「毛怪造型耶誕樹」,勢必將成為全台關注的熱門焦點!台中市政府新聞局表示,今年活動結合台中在地甜點,打造各式獨特的主題燈飾,民眾從舊火車站到綠柳川,都能與怪獸電力公司的角色燈飾們同框打卡;舊台中火車站現場還有集結文創、花藝、甜點、烘焙等特色攤位的「好樣市集」,以及精彩的「藝文表演」活動,絕對值得大家親自來到現場,感受今年最怪最甜的耶誕驚喜!

日期:2024-12-09

《情書》中山美穗坐在浴缸離世,享年54歲…沒留遺書沒外傷,警初判恐是泡澡熱休克,如何預防憾事?
政治社會

《情書》中山美穗坐在浴缸離世,享年54歲…沒留遺書沒外傷,警初判恐是泡澡熱休克,如何預防憾事?

以電影《情書》為台灣人熟知的日本知名演員、歌手中山美穗,週五(12/6)被發現在東京都澀谷區的家中離世,警察廳正在調查死因,享年54歲。她是80年後期的日本人氣偶像,官網早一步宣布,原定在今天舉行的「中山美穗聖誕節音樂會2024 in Billboard Live」大阪公演取消,官網聲明僅說她身體不適。隨後經紀公司下午發出公告證實此事,表示由於事件發生太突然,公司人員都在震驚與悲傷之中。根據富士新聞網報導,中山美穗週五上午9點預定在品川站出發參加會議,但人沒到也無法聯繫上,因此經紀公司人員來到了她的家中,發現中山美穗坐在浴缸內身體前傾,浴缸內充滿熱水,醫生趕到現場並宣布當場死亡。根據警視廳調查人員表示,初判中山美穗可能是因為進入浴室時溫度突然變化,對身體產生不良影響的熱休克,或者是溺水身亡。日本《ABEMA TIMES》報導,由於現場沒有遺書等物品,也懷疑她有可能是因為疾病猝死。日本每年泡澡意外喪命人數約1萬9000人,因為多數日本家庭的浴室沒有暖氣,更衣室室溫較低,突然進入熱騰騰的浴缸內,身體容易因為溫度的急劇變化產生血壓劇烈變動,進而引發心肌梗塞等,也就是出現所謂的「熱休克」。

日期:2024-12-06

國泰世華銀行2025投資論壇,剖析「亂世繁花」的股、債投資機會
金融

國泰世華銀行2025投資論壇,剖析「亂世繁花」的股、債投資機會

即將結束的龍年,全球經濟宛如「神龍擺尾」,度過有驚無險的一年。多國央行終於重新回到降息階段,然而從地緣政治衝突,再到新任美國總統川普的改動,尤其是關稅、移民政策上的不確定性,易使投資人「蛇影杯弓」,令市場隨之波動不斷。

日期:2024-12-06

0050、006208...市值型ETF獲利5成,明年還能衝?川普當家、關稅戰影響有多大?專家「避險3招」:攻守兩頭賺
ETF

0050、006208...市值型ETF獲利5成,明年還能衝?川普當家、關稅戰影響有多大?專家「避險3招」:攻守兩頭賺

回顧2024年初,市場擔心美國經濟衰退風險,然而2024年美國經濟穩健,股市創新高。進入2025年市場又會呈現何種風貌?投資人該如何因應呢?由於川普上任,全球擔心關稅與通膨議題,但在監管解禁與降稅下,似乎又有機會。只是市場波動加大,避險策略不可少。

日期:2024-12-05

RICHARD MILLE攜手紐約MOMA (現代藝術博物館),共譜藝術創新華章
品味收藏

RICHARD MILLE攜手紐約MOMA (現代藝術博物館),共譜藝術創新華章

• 雙方宣佈開啟多年合作夥伴關係,將於MoMA內傾力呈現多元且充滿活力的當代項目、展覽及藝術表演• RICHARD MILLE進一步深化與藝術界的緊密聯繫,彰顯品牌堅定支持前瞻性創造力與藝術革新的承諾• 此次合作首發作品為Christian Marclay的獲獎裝置藝術《時鐘》(The Clock)的回歸展覽。此影像傑作於11月10日起在MoMA隆重展出

日期:2024-12-04

存股助理第570期︱遠東新跌破34元,長、短線投資兩相宜
存股池追蹤

存股助理第570期︱遠東新跌破34元,長、短線投資兩相宜

遠東新(1402)股價顯著回檔,來到波段套利與長投領息兩相宜的價格區間!我們基於三個原因,做出這樣的判斷。

日期:2024-12-04

杜哈嶄新景觀中的獨特存在
生活消費

杜哈嶄新景觀中的獨特存在

十二月許多地方都沉浸在耶誕氣氛中,但有時我卻會選擇到回教中東去,一方面因為天氣不那麼炎熱,另一方面,也暫時逃離耶誕歌曲不間斷地轟炸。

日期:2024-12-04