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台灣大未來》綠建築租金溢價2成!台北101營運長:綠建築已是標配,不是選配
傳產

台灣大未來》綠建築租金溢價2成!台北101營運長:綠建築已是標配,不是選配

台北101曾創下多項紀錄:擁有世界最快的電梯、世界最高樓,「但即便突破500米,總有天高度會被超越,我們要朝新領域突破。」台北101大樓事業處營運長劉家豪說。畢竟台北101是台灣地標,基於要為國爭光這點,台北101很早就投入永續,但也因此這幾年,跨國公司Google、KPMG、HSBC都是他們主動詢問101永續做得如何,因為「綠建築已是標配,不是選配」。

日期:2024-06-27

60年一殯拆除「景行廳」終告別...做綠地停車場後,建社宅、長照還商場?先卡位?房價已漲1成
政治社會

60年一殯拆除「景行廳」終告別...做綠地停車場後,建社宅、長照還商場?先卡位?房價已漲1成

台北市立第一殯儀館是全台罕見位在市區的殯儀館,也被視為是最大嫌惡設施,如今將走入歷史。週三(6/5)一殯舉辦拆除工程暨圓滿感恩灑淨法會,最大廳「景行廳」銜牌卸下,象徵自1964年完工的一殯,60年後正式走入歷史。一殯預計拆除到11月,北市長蔣萬安受訪時表示,會先做為停車場及綠地使用,是否朝長照醫療專區、公私混合商辦、運動中心、社宅等4大用途方向規劃,蔣萬安說會積極蒐集各方意見、地方需求,再來做長遠整體評估。蔣萬安說,二殯二期完工後,禮廳總數28廳,比一殯和二殯合計的21廳還要多,冰櫃總數1314,增加300多個櫃位,量能是足夠,過渡期等配套市府會持續關注追蹤。一殯未來的規劃還沒確定,但根據住商機構觀察周邊交易發現,一殯周邊自2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻是急凍。而大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,一殯周邊房市過去長期低迷,如今隨著嫌惡設施拆遷,房價已截然不同,在地民眾大多將資產緊抱,等待利多釋出後的房價起漲。

日期:2024-06-12

大巨蛋開幕、北市東區重返榮耀?健身房砸重金進駐明曜百貨,月租金232萬創今年來最高價
房地產

大巨蛋開幕、北市東區重返榮耀?健身房砸重金進駐明曜百貨,月租金232萬創今年來最高價

近幾年東區沒落,店面空屋率提高,3月饗賓餐飲集團旗下的蔬食餐廳「果然匯」,位於台北東區明曜百貨的「明曜店」,宣布租約到期,只營業到5/12。現該店面由13樓時尚健身品牌「Space Cycle 台北明曜旗艦館」租下。根據台北地政雲揭露資料,該品牌不僅續約13樓,並擴大營業到12樓。兩層建物坪數共約943.6坪,以每月232萬1362元出租,換算租金單價約2460元。住商機構觀察,這是今年截至目前為止北市最高總價租金交易。

日期:2024-06-11

「輝達、台積電、艾司摩爾」全都來高雄 有望成AI重鎮?商辦租金翻倍漲:每坪飆上這價位
房地產

「輝達、台積電、艾司摩爾」全都來高雄 有望成AI重鎮?商辦租金翻倍漲:每坪飆上這價位

今年第二季,高雄天空彌漫科技味,在5月2日信驊科技、Skymizer(台灣發展軟體科技)簽約進駐高雄之前,全球最大晶片微影設備商艾司摩爾(ASML),腳步更快,已正式承租北高雄一處商辦,加上近日的AI輝達龍頭NVIDIA與鴻海宣佈在高軟設立AI算力中心,激起一場高科技投資的討論與追逐風潮。

日期:2024-06-08

不只台積電,輝達也來了!高雄房價Q1漲近1成「晚3個月買要多掏百萬」…楠梓中古屋更是翻倍漲
房地產

不只台積電,輝達也來了!高雄房價Q1漲近1成「晚3個月買要多掏百萬」…楠梓中古屋更是翻倍漲

台積電(2330)在輝達執行長黃仁勳替股價喊屈下,週四股價最高來到899元,就要衝破900元大關。台股熱,帶動房價上漲,最近全台都出現民眾搭帳篷搶買房的新聞,不只台積電影響房價,輝達(Nvidia)將成為下一個房市紅利。輝達執行長黃仁勳才說要在台灣成立AI超級電腦中心及研發中心,招募上千名工程等專業人才,其中超級電腦中心就選在高雄。而此利多還沒宣布前,高雄房市在5月買氣就已經爆熱,買賣移轉棟數首度衝破5千棟,刷破歷史新高,房價也衝高。

日期:2024-06-06

通膨置產首選七期市政路小豪宅 「蘿曼蘿蘭」靈活佈局詢問度高
房地產

通膨置產首選七期市政路小豪宅 「蘿曼蘿蘭」靈活佈局詢問度高

受石油與住房成本攀高影響,美國消費者物價指數(CPI)年增3.5%,增幅較2月明顯擴大且超出預期,通膨又見升溫,聯準會(Fed) 6月降息添變數,說明全球通膨會是長期的課題。

日期:2024-06-04

股市站穩2萬點,60年老字號國建拚出最高推案量!為何董座說不希望大家「這樣買房」?
房地產

股市站穩2萬點,60年老字號國建拚出最高推案量!為何董座說不希望大家「這樣買房」?

國泰建設今年適逢60周年,遇到台灣經濟榮景、股市站穩2萬點,也創下有史以來最高推案量的一年。國泰建設董事長張清櫆表示,今年將在北中南各地區推出7案,總推案金額約600億元左右,其中國泰建設分回約300多億元,營收有望創下歷年新高。

日期:2024-05-27

「潤泰小金雞」潤德(6881)掛牌大漲5成、抽到最高爽賺8.45萬!蜜月行情超熱,能進場搭車?
台股

「潤泰小金雞」潤德(6881)掛牌大漲5成、抽到最高爽賺8.45萬!蜜月行情超熱,能進場搭車?

新股紅包來了,你抽到了嗎?潤泰集團旗下小金雞潤德(6881)周二(5/21)以每股承銷價165元掛牌上櫃,早盤跳空以229元開高,股價大漲逾5成,最高一度來到249.5元,順利展開蜜月行情。幸運中籤者若賣在此價位,可賺進8.45萬元,蜜月行情可說是火熱。

日期:2024-05-21

星星電力儲能創能節能一把罩 客製智慧綠電助企業加速淨零
科技

星星電力儲能創能節能一把罩 客製智慧綠電助企業加速淨零

淨零碳排成全球共識,加上碳有價時代到來,推升企業對綠電需求孔急。泓德能源旗下子公司星星電力擁有全台最多光電案場與可售綠電,儲能、創能與節能一把罩,提供企業最佳客製化智慧綠電解決方案,獨家能源管理系統(EMS)結合AI演算法,針對用電需求與頻率做精準預測,達餘電最小化,成為半導體、製造業、金融業、綠色租賃與百貨電信最佳綠電智囊團,協助企業加速邁向淨零。

日期:2024-05-20

從大航海時代發跡到先進半導體重鎮 百年大商幫、南瀛第一世家獨家口述風雲史 	台南400年蛻變記
政治社會

從大航海時代發跡到先進半導體重鎮 百年大商幫、南瀛第一世家獨家口述風雲史 台南400年蛻變記

(今周刊1430)環泥1962年在路竹廠蓋了第一座水泥窯,但因為90年代台灣西部禁止採礦的政策,這裡已經不再做水泥業了。環泥掌門的侯博義一家卻在這塊土地上,蓋起了「利永環球」無塵室及石膏板產線,至於起家厝所在的台南民權路,「是我們心靈的錨」,侯博義父子說,「利」就是祖師爺侯雨利的「利」,「永」則是侯博義父親侯永都的「永」。嶄新的事業、念舊的名字和土地,濃縮了台南幫侯家對「台南」、對「傳統」,以及對「未來」的願景,直到現在,他們都以台南這塊發跡之土為榮。從1624年荷蘭人在台南築造熱蘭遮城,台南「建城」,走過4百年的悠長歲月。1624年,台南接上大航海時代的世界史,讓原本就承載數千年原住民歷史的土地,混入了更多血脈。再經歷清領、日治,直到今日,上世紀原本是一片甘蔗田的南科台南園區,已成為全球半導體先進製程的重鎮,與老城區充滿層次肌理的宮廟、巷弄相輝映。不只侯家,被稱為「南瀛第一世家」的劉家,出身台南的醫師作家陳耀昌、也是世家子弟的台南市副市長葉澤山,每個人都依戀著這塊土地,更從這裡獲得了值得珍視的精神。

日期:2024-05-15