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最怕選錯地點、算錯報酬、租錯房客—當包租公 先考量地段、管理、空窗期
房地產

最怕選錯地點、算錯報酬、租錯房客—當包租公 先考量地段、管理、空窗期

周六一早,63年次,目前在上市電子公司擔任高級工程師的Chris,正開車緩緩地往南部駛去。因為前不久,他才剛在台南市永康區緊鄰奇美醫院的一處社區買下一戶10坪套房,這天,Chris正準備和新房客簽約。

日期:2011-09-12

周渝 紫藤廬茶館裡的老靈魂
情感關係

周渝 紫藤廬茶館裡的老靈魂

紫藤廬的主人周渝,身體裡藏著一個古老的東方靈魂。他泡的茶、插的花、說的道、寫的字、收的畫都韻味深長,甚至他挑的音樂,都能輕扣你的心。作為一位「茶人」,他追求萬物和諧的絕對美感,這「禪」一般的意境,就像極品普洱一樣耐泡、溫潤,有一種不嗆鼻的幽香。

日期:2011-09-08

股災對呆薪族竟是利多—選擇權也可以單筆+定期定額
台股

股災對呆薪族竟是利多—選擇權也可以單筆+定期定額

在一般投資人心目中,選擇權是個複雜難懂的投資工具,再加上有些期權分析師老是喜歡把Greeks值掛在嘴邊,所以導致投資人會有操作選擇權一定要有深厚的數學或財務工程背景才能獲利的迷思。

日期:2011-09-07

當小錢遇上定期定額的時間複利效果—基金首選新興亞洲
理財

當小錢遇上定期定額的時間複利效果—基金首選新興亞洲

最近全球大股災,讓怡君的投資損失慘重,心情陷入谷底。不過這時候,怡君卻發現帳戶裡多了一筆錢,仔細一看,原來是債券型基金的配息入帳了。「股災時還能收到這筆錢,感覺好窩心喔。」雖然債券型基金也難逃8月股災摧殘,但是跌幅比股票型基金少,又有配息可拿,原本心情不佳的怡君,頓時覺得好多了。

日期:2011-09-01

戒掉你的呆保單
聰明理財

戒掉你的呆保單

保險滲透度連續四年全球第一,台灣人最愛買保險!台灣人的保費支出比美國人高,但美國人的保額卻比台灣人多7倍,為了追求「領回保費」、「效期無限」的保險,台灣人已經置身「保額不足」、「險種不齊」的危機之中!

日期:2011-09-01

上班族4大焦慮都來自錢— 誰不為五斗米折腰呢?
房地產

上班族4大焦慮都來自錢— 誰不為五斗米折腰呢?

加薪速度不敷支出成長,那乾脆找別的工作呢?恐怕也沒那麼容易。根據經建會的資料,近幾年就業服務機構的廠商求才人數,一直都大於求職人數,但由於台灣已經脫離經濟高度成長的階段,這十年來台灣的失業人口其實是呈緩步上升的趨勢,從民國89年的2.99%,逐步攀升到今年6月4.35%的水準,在金融海嘯的影響下,98年還一度創下5.85%的新高。

日期:2011-08-31

擺脫窮忙族的9個理財行動方案
理財

擺脫窮忙族的9個理財行動方案

要擺脫窮忙一族,改變觀念只是讓你踏出了第一步。還需要擬定計畫,發揮行動力,朝向目標前進。《今周刊》綜合數位理財專家的意見,擬定九個行動方案,並針對每個方案可能發揮的理財效果進行評估。透過人生投資理財的「兵棋推演」,供讀者按部就班地朝向富裕之路前進。

日期:2011-08-25

不聽明牌消息 靠自己找出好賣點
台股

不聽明牌消息 靠自己找出好賣點

很多人都在教你如何買基金,卻很少有人告訴你怎麼判斷出場的時機,用基金賺到財富的林奇芬,教你看懂關鍵指標,自己判斷賣點不求人,擺脫追高殺低的宿命。

日期:2011-08-25

愈愛說笑 人愈紅— 戴勝益:按下幽默開關 達成共識好簡單
職場

愈愛說笑 人愈紅— 戴勝益:按下幽默開關 達成共識好簡單

職場上,最高明的溝通技巧,不是算計對方底線,更不是為了達成目的、猛拍老闆馬屁。適時表現幽默,不但能化解雙方緊張、對立情緒,還能提高工作效率,迅速達成既定目標。

日期:2011-08-16

別硬碰硬  要順著毛摸— 聰明說話 不當職場的討厭鬼
職場

別硬碰硬 要順著毛摸— 聰明說話 不當職場的討厭鬼

人們往往根據一個人的講話水準和風度來,判別其學識、修養和能力。不過,一提到說話,你可能會很不以為然的想:「不就是和別人說話嗎?我從小到現在都一直在講啊!哪有什麼問題?」

日期:2011-08-16