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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

周氏蝦捲員工讓她傻眼!客人吃剩油豆腐「丟回滷鍋」畫面曝光…50年老店小老闆急道歉:不會省錢做這事
生活消費

周氏蝦捲員工讓她傻眼!客人吃剩油豆腐「丟回滷鍋」畫面曝光…50年老店小老闆急道歉:不會省錢做這事

台南知名50年老店周氏蝦捲,爆發嚴重食安問題!有網友在社群平台發文指出,自己去安平的周氏蝦捲老店用餐,親眼看到一塊吃剩的油豆腐,本該丟倒廚餘桶,卻被店員直接倒回滷鍋裡。該網友致電周氏蝦捲、且通報衛生局,「周氏蝦捲」週三(6/11)發聲明道歉,強調該年長基層員工誤以為食物未食用,怕浪費才做出錯誤判斷,整鍋滷鍋已倒掉,涉事員工被開除。

日期:2025-06-11

川普「大而美法案」眾院過關!施俊吉5重點分析:若台灣納入899條款,嚴重性遠超對等關稅
政治社會

川普「大而美法案」眾院過關!施俊吉5重點分析:若台灣納入899條款,嚴重性遠超對等關稅

美國眾議院日前通過「大而美法案」(The One Big Beautiful Bill),其中第899條款,允許美國政府對外國政府、企業、個人等在美投資加重稅負。行政院前副院長施俊吉示警,日後萬一美國總統川普威脅台灣,要將我國納入899條款,其嚴重性將遠遠超過301條款和對等關稅;此外,我國正準備成立主權基金,定案前務必考量899條款。

日期:2025-05-31

64年老字號產險遭重罰900萬「史上第二大」!為何罰單這麼貴?金管會提缺失:內控失靈
金融

64年老字號產險遭重罰900萬「史上第二大」!為何罰單這麼貴?金管會提缺失:內控失靈

成立64年的明台產物保險,遭金管會開罰900萬元,這金額是史上第二大,第一大罰單是和泰產遭罰1140萬元,另外,安達產也曾被罰900萬元並列第二大。

日期:2025-05-15

香菸、加工肉品列危險因子  搭配輔助治療、定期追蹤最保命 無痛血尿別輕忽  小心膀胱癌找上你
健康

香菸、加工肉品列危險因子 搭配輔助治療、定期追蹤最保命 無痛血尿別輕忽 小心膀胱癌找上你

藝人鄭進一日前驚爆罹患膀胱癌第二期,接受化療、放療後抗癌成功。膀胱癌雖不在十大癌症之列,卻是泌尿器官最常見的腫瘤,每年仍造成一千餘人死亡。

日期:2025-05-07

台幣昨夜突見28字頭眾人心驚…機械公會憂倒閉潮來襲「別抽銀根」、吳東亮:摸著石頭過河吧!
傳產

台幣昨夜突見28字頭眾人心驚…機械公會憂倒閉潮來襲「別抽銀根」、吳東亮:摸著石頭過河吧!

今週刊編按:台幣連日匯率狂升,在央行出面喊話後,週二(5/6)早盤雖再見29.9元價位,但升勢明顯放緩,迅速回至30元,11點左右約在30.16元附近。不過,周一晚間根據TradingView場外報價平台即時數據顯示,台幣一度觸及28.812元,讓各界議論紛紛,就怕台幣仍難止住猛暴升勢。和大集團董事長沈國榮、程泰集團董事長楊德華指出,現在只能坐以待「幣」,看五月底、六月初台美談判有結果,匯率趨穩了再做避險,或重新與客戶談判報價。台灣機械公會理事長莊大立則是說,這次升值來得又急又凶,再下去恐出現倒閉潮;工商協進會理事長吳東亮呼籲業界要「小心的一起摸著石頭過河」。

日期:2025-05-06

存股助理第627期︱凱基美國非投等債(00945B)面對不景氣的韌性分析
產業趨勢觀察

存股助理第627期︱凱基美國非投等債(00945B)面對不景氣的韌性分析

隨著股市的大跌,投資人恐慌的氣氛瀰漫到高收益債券市場。最近1個多星期以來,高收益債殖利率勁揚(價格下跌),以存股池追蹤的凱基美國非投等債(00945B)而言,過去10個交易日下跌4.38%,從今年初以來下跌5.37%。大家(包括總編的太太)一定很關心:要不要出清00945B,或者反而應該逆勢加碼。

日期:2025-04-16

台股大跌後大漲,是V轉還是死貓跳?國安基金8次護盤,勝率87%!搶反彈買什麼?一文詳解
台股

台股大跌後大漲,是V轉還是死貓跳?國安基金8次護盤,勝率87%!搶反彈買什麼?一文詳解

編按:川普對等關稅重創全球股市,台股周一(4/7)大跌2065點,創史上最大跌點,4/9國安基金進場護盤,連續3日台股狂瀉近4000點。4/10凌晨政策大轉彎,川普宣布暫停實施關稅90天,激勵美股翻紅,台股也上演慶祝行情,大漲1608點作收。台股已正式落底,還是迴光返照?想趁著反彈賺一波,又該留意哪些事、哪些標的?

日期:2025-04-10

存股助理第624期︱存股池個股的壓力測試—如果金融海嘯重來會怎樣?
心法與觀點

存股助理第624期︱存股池個股的壓力測試—如果金融海嘯重來會怎樣?

川普挑起的關稅戰本質上是一場鬧劇!如果美國民主體制無法讓這場鬧劇迅速落幕,進而引發一場美國、乃至全球經濟衰退的話,我們的存股池股票會怎樣(我是指獲利)?可能得未雨綢繆,提早因應。

日期:2025-04-09

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?
國際總經

80國和白宮掛號談判,台灣排幾號?郭智輝喊「我們就是第一群人」!林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算?

川普關稅海嘯來襲,外媒指美國總統川普4/8透露,他曾和台積電說如果不在美國設廠,就要課徵「100%關稅」;此外,外媒報導也指出,美國政府正在調查台積電生產的晶片是否出現在華為的AI處理器中,若違反規定,恐會面臨逾10億美元罰款。經濟部長郭智輝周三(4/9)在立法院強調,他認為台積電一定會做到其所承諾的事(設廠);對於華為晶片疑雲,郭智輝強調他相信台積電是遵法、守法的公司,但經濟部對於未經證實消息不予評論。在對美談判的「掛號」進度方面,郭智輝透露,「我們確知我們現在是第一群的人」。不僅如此,外交部長林佳龍在受訪時透露我方已成功和白宮「掛號」,亦即已列入美國未來談判名單中。林佳龍解釋,台灣要談的不止關稅,還有美投資採購、非關稅貿易障礙等,美方也盼進一步提供資料。

日期:2025-04-09