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3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選
房地產

3千萬就能在紐約買房!要如何貸款?台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易,前進紐約(New York City)買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說,在全世界都能置產,將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出,疫情後紐約房地產經過一波漲跌,今年和去年的成交金額相較之下,沒有太大的變化,受到房貸利率較高影響,目前房價還沒有大漲。她觀察:「現在是到紐約很好的買屋時間,尤其聯準會(FED)已經開始降息,房地產在起步階段。」她指出,現在是買方市場,有意赴紐約置產者,可以多評估、多了解。

日期:2024-11-26

借名登記必看!房產登記兒子名下,中風母想賣房治病卻被趕出家門...留下6大證據「把房子討回來」
理財

借名登記必看!房產登記兒子名下,中風母想賣房治病卻被趕出家門...留下6大證據「把房子討回來」

借名登記,是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是,如何要求返還?

日期:2024-11-26

存股助理第566期︱群電才是正宗且股價合理的「BBU」概念股|股池更新
產業趨勢觀察

存股助理第566期︱群電才是正宗且股價合理的「BBU」概念股|股池更新

近來,「BBU」概念股紛紛成為飆股。《存股助理電子報》雖然一向對熱門題材股、飆股、妖股、吹牛皮股等,視如鬼神,敬謝不敏。但是,輪到我們頭上時,也不必跟它客氣!

日期:2024-11-25

日本隊為何被完封?矢板明夫揭輸在這點「氣勢被壓倒」…小笠原:再次確認中華民國作為國家的存在
政治社會

日本隊為何被完封?矢板明夫揭輸在這點「氣勢被壓倒」…小笠原:再次確認中華民國作為國家的存在

2024世界棒球12強賽事,中華隊因徵召不順利,被外界認為並非頂尖陣容,有日本媒體在開賽前為各個隊伍評分,中華隊為倒數第二。然而開賽後中華隊展現超強戰力,打贏南韓與多明尼加,跌破許多專家的眼鏡,最終以4比0完封日本,抱回世界冠軍。對此,日本資深媒體人矢板明夫在臉書發文分析,對勝利的渴望、以及啦啦隊對球隊支持的力度,台灣絕對是第1。此外,為了打好決賽,立刻合理運用規則,換掉事先發表的主戰投手。寧可被罰款、主教練出來道歉,也要這麼做。「全隊上下的這一份對勝利的執著,是日本隊所沒有的」。而日籍學者小笠原欣幸也發文恭喜台灣,他表示,在國際上遭受孤立的台灣而言,選手與球隊在國際賽事上的優異表現格外令人振奮。這個星期,整個台灣將沉浸在共同的喜悅與感動之中。這也將是台灣人民再次確認中華民國(中華民國台灣)作為國家存在的一星期。

日期:2024-11-25

張忠謀親揭培養接班人內幕!劉德音當年拒接70人小部門「我管1萬多人耶」,魏哲家卻一口答應...職場錯誤迷思
科技

張忠謀親揭培養接班人內幕!劉德音當年拒接70人小部門「我管1萬多人耶」,魏哲家卻一口答應...職場錯誤迷思

編按:2009年10月,張忠謀重整事業組織,將公司裡最被看好的兩個經理人──劉德音和魏哲家,分別安排於營運組織及新的業務發展組織。張忠謀表示「2009年6月重兼CEO後的幾年,是我成就頗為豐富的年代」。

日期:2024-11-25

等了20幾年,西螺終於有麥當勞了!原因竟跟媽祖有關?謝金河曝4原因:設點是城市進步的起點
生活消費

等了20幾年,西螺終於有麥當勞了!原因竟跟媽祖有關?謝金河曝4原因:設點是城市進步的起點

西螺等麥當勞,足足等了廿幾年!今天一大早趕高鐵回雲林,為的是參加西螺麥當勞開幕典禮,這個活動早在一年前,也是麥當勞董事的陳慧遊跟我約好的。他說:麥當勞要在西螺設點,開幕典禮,你一定要回來參加!

日期:2024-11-24

金馬61/楊貴媚《小雁與吳愛麗》拿下最佳女配角!為照顧中風母,一度暫別演藝圈…睽違20年再得獎
健康

金馬61/楊貴媚《小雁與吳愛麗》拿下最佳女配角!為照顧中風母,一度暫別演藝圈…睽違20年再得獎

2024堪稱楊貴媚的豐收年。10月19日才以《有生之年》拿下金鐘戲劇視后,隔月底再以電影《小雁與吳愛麗》抱回第61屆金馬獎最佳女配角獎。出道45年的楊貴媚,主演過無數電視、電影作品,是家喻戶曉的硬底子演員。近年來更將觸角延伸到主持界,主持外景行旅節目《阮三个》、《老少女奇遇記》,頗受好評,也曾獲得第57屆金鐘獎益智及實境節目主持人獎。在電影《小雁與吳愛麗》中,她飾演母親一角,面對丈夫外遇、女兒弒父入獄、被迫照顧小三丟包的私生子等遭遇...以多層次的演技完美演繹出傳統女性的無助與隱忍。為了照顧中風多年的老母,楊貴媚一直單身從沒當過媽,如何揣摩媽媽角色?她表示都是觀察自己的母親得來。這回是楊貴媚時隔20年再度角逐金馬,回憶當年笑說:「當年演《月光下,我記得》拿金馬影后時,獎座還是石頭顏色(實應為青銅色)。」後來獎座改為金色時,金馬執委會有告知,能夠將金馬獎座送回鍍金,她當時就發下豪語:「幹嘛鍍金,我就再拿一座就好!」果然順利拿下一座閃閃發光的金馬。(原文刊載於2018年2月13日,更新時間為2024年11月20日)

日期:2024-11-23

還想生病才回台看醫生?這招行不通了!健保「這天起」廢掉停復保,長年旅外怎辦?6大QA一次看
政治社會

還想生病才回台看醫生?這招行不通了!健保「這天起」廢掉停復保,長年旅外怎辦?6大QA一次看

衛福部今天預告健保法施行細則部分條文修正草案,自12月23日起廢止健保停復保。停復保制度為何、以後旅外國人健保資格怎麼算、在海外能否用健保,中央社帶您一次看。

日期:2024-11-23

兩家錄取分數差近兩百分…中華大學畢業證書會冠清大名?清大校長說話了:整併跟合併不同!
政治社會

兩家錄取分數差近兩百分…中華大學畢業證書會冠清大名?清大校長說話了:整併跟合併不同!

清華大學傳出將整併私立中華大學,由於兩校錄取分數落差最高相差189分,引起網友熱烈討論。不過清華大學說明,兩校學生畢業證書不會受影響;中華大學也表示,最快114學年開始停招退場,並將土地、校舍及7億多校務基金捐給清大。

日期:2024-11-23

中國咖啡市場衰退?外媒爆星巴克擬退場…謝金河憶「統一當年那場被看衰的交易」:如今股價衝高
傳產

中國咖啡市場衰退?外媒爆星巴克擬退場…謝金河憶「統一當年那場被看衰的交易」:如今股價衝高

當年那一筆神交易:台灣星巴克與中國星巴這兩天彭博資訊爆料:美國星巴克考慮出售中國業務的部分股權,引入中國的策略夥伴!這個時候,美國的星巴克準備出售股權,是因為中國市場受到瑞幸和庫迪挾擊,瑞幸一杯咖啡殺到9.9人民幣,星巴克堅守30元人民幣,再加上中國內需不振,星巴克看起來正在準備退場機制。

日期:2024-11-22