今周刊 - 國際級最新、熱門精選文章

科技

博太生醫南港新總部啟用布局失智症植物新藥開發

博太生醫南港營運總部啟用，4月24日首次對外公開，博太也對其在植物新藥的佈局進行公開說明。在全球產業加速數位與綠色轉型及中美貿易衝突下，全球供應鏈被迫重構，台灣除半導體產業外，亦需拓展具軟實力的創新動能。生技醫療產業被視為未來關鍵戰略產業，台灣有潛力從科技製造延伸至生技醫療等高附加價值領域，成為台灣下一座能兼具人類福祉與全球競爭力的護國神山。

日期：2025-04-24

房地產

7年級建商董座澳洲回台接班，新案合作台南晶英！「雲端管家」給4大服務，不景氣3個月照賣4成

台南善化建案「明日新城安」，去年底獲「美國Fitwel健康建築」全球最高3星認證，周四（4/17）宣布結盟「台南晶英雲端管家」、「SGS建物生產履歷」與第三方機構，組成「城安永續聯盟」，發表「RE:CASA安家承諾」。在房市一片低迷中，「明日新城安」於元宵節後開案就報出佳績，3個月賣了4成。負責銷售的聯碩地產業務經理曾韜表示，去年9月19日央行推出第7波信用管制後，房市確實受到影響，但因本案以剛性自住客為主，成交都很穩定。他表示，客戶以科技業、台南在地人為主，每周約有15組客戶賞屋，成交約2~3組。城安建設董事長洪健溥是7年級生，他在澳洲生活20年，回到台灣後和父親一起踏入建設業，學管理的他，對住宅有許多想法。他認為，要讓住戶對房子更有信賴感，從預售合約、建築過程到交屋，都要做到讓客戶放心。

日期：2025-04-17

房地產

建商北士科推案又見「8折讓利」：業主都講求性價比！如何吸引獲利王、隱形冠軍「接棒內科、南軟」

去年政府打房不打商辦，今年商辧一片看好。都美建設周二（4/15）於士林舉辦廠辦旗艦案「大河商爵」動土典禮，並宣佈公開銷售。都美建設董事長曹來春表示，這個案子經歷3年的整合，從設計到都更審查，走得非常辛苦，其中，就花了2年半時間取得建築執照。都美建設總經理曹俊傑表示，此案單價為72~75萬，在北士科很有競爭力，「現在的業主都講求性價比，錢要花在刀口上，他們的眼睛是雪亮的，雖然川普的關稅政策替總體經濟帶來壓力，在這時候業主會更著力將錢放在有競爭力的產品。」他說明，北士科目前商辦及廠辦的開價大約為80~90萬，「我們的開價大約8折。」他說明，「大河商爵」附近有許多厲害的獲利王及隱形冠軍，包括：醫療、生技、資訊等，已接到不少附近廠商詢問。

日期：2025-04-17

職場

年輕員工即將離職的13個警訊！Z世代5個特質：你以為一切都好好的，其實他們超不爽！如何及早發現挽留？

編按：團隊裡的新人講不聽、老鳥總是叫不動？當Z世代將成為新一代職場主力，主管們卻正在承受新舊夾擊的莫大壓力！大缺工時代，如果你還不了解與上下世代的共事之道，無法「對症求才」，只會累死自己。「跨世代領導力」百大企業首席講師李河泉，在最新著作《帶心不帶累的跨世代主管學》一書中，以實際案例帶出中基層主管最常碰到的43道管理難題，深入拆解新世代看待「工作」的底層邏輯，提供有步驟、可操作的實戰解法，幫助你打造高績效、能當責的超級團隊，讓新人心服口服、老鳥對你推心置腹。

日期：2025-04-14

國際總經

80國和白宮掛號談判，台灣排幾號？郭智輝喊「我們就是第一群人」！林佳龍親曝進度…船運關稅怎麼算？

川普關稅海嘯來襲，外媒指美國總統川普4/8透露，他曾和台積電說如果不在美國設廠，就要課徵「100％關稅」；此外，外媒報導也指出，美國政府正在調查台積電生產的晶片是否出現在華為的AI處理器中，若違反規定，恐會面臨逾10億美元罰款。經濟部長郭智輝周三（4/9）在立法院強調，他認為台積電一定會做到其所承諾的事（設廠）；對於華為晶片疑雲，郭智輝強調他相信台積電是遵法、守法的公司，但經濟部對於未經證實消息不予評論。在對美談判的「掛號」進度方面，郭智輝透露，「我們確知我們現在是第一群的人」。不僅如此，外交部長林佳龍在受訪時透露我方已成功和白宮「掛號」，亦即已列入美國未來談判名單中。林佳龍解釋，台灣要談的不止關稅，還有美投資採購、非關稅貿易障礙等，美方也盼進一步提供資料。

日期：2025-04-09

房地產

人潮錢潮未來性聚足　遠雄THE ONE海派高訂豪宅吸國際盤買家

頂級豪宅如同限量精品，無可取代的稀缺性與不可複製，才是價值的本質。座落高雄亞灣區的全台最高豪宅「遠雄THE ONE」，俯瞰山海河城360度環繞景觀，享有洲際酒店垂直機動性服務到家，鄰近機場、高鐵南延、雙捷、輕軌交通優勢，軟體科技園區與旅運中心帶動商業與觀光休憩人潮，金融專區規劃更是聚足錢潮，「遠雄THE ONE」是時間與城市交織成就的傑作，搭配海派高訂精裝修實品屋，幫富豪省下設計規劃與裝修時間，吸引國際盤買家、北客搶進珍藏。

日期：2025-04-07

科技

魏哲家就是奧本海默！台積電赴美投資是新版「曼哈頓計劃」，李鴻基：小孩轉大人「成長都是有代價的」

在護國神山台積電（2330）宣布將加碼赴美投資1千億美元後，台積電近期股價表現相對疲軟，其中一個重要因素，是投資人對台積電毛利率可能走降的疑慮。然而，在寬量國際（QIC）於週四（3/27）舉行的2025年第一季台灣資本市場展望說明會上，寬量國際創辦人暨執行長李鴻基明確點出：「一個台灣公司要變成國際級公司，就好像小孩子要變成大人一樣，成長是有代價的。」

日期：2025-03-28