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她與親弟共同持有土地,卻因少1動作…雙方「地價稅差4倍」!專家點關鍵原因
稅制

她與親弟共同持有土地,卻因少1動作…雙方「地價稅差4倍」!專家點關鍵原因

台中市地方稅務局表示,近期民眾陳小姐來電詢問,房屋坐落基地原為父親所有,父親死亡後,土地由自己和弟弟繼承,房屋原本已登記在弟弟名下持有全部,自己也設籍在該處,是供自用住宅使用,為何自己持分的土地面積,無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅?

日期:2023-04-14

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」
房地產

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」

台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。

日期:2022-09-21

都更真能「1坪換1坪」?你以為的「釘子戶」,背後往往有放不下的情感因素...
房地產

都更真能「1坪換1坪」?你以為的「釘子戶」,背後往往有放不下的情感因素...

為解決都市安全、市容等問題,《都更條例》於1998年通過,雖然一度因為「文林苑事件」冷卻,但由於台灣地震頻繁,危險老舊建物容易倒榻,加上高齡化社會對無障礙環境需求增加,因此2017年政府再公布實施《危老條例》,期能加速促成老屋換新。但是否能「一坪換一坪」、遇到不同意戶該如何進行等問題,《都更危老大解密》作者黃張維在Podcast《Today來讀冊》中一一為聽眾分析。

日期:2022-07-29

全聯收購大潤發》敢賠錢!敢試錯!「賣鮭魚、牛肉竟然都賠錢…」全聯林敏雄「不敗金律」變身全台年賣千億最大超市
話題人物

全聯收購大潤發》敢賠錢!敢試錯!「賣鮭魚、牛肉竟然都賠錢…」全聯林敏雄「不敗金律」變身全台年賣千億最大超市

全聯以新台幣115億收購量販店大潤發,為零售業投下震撼彈。當時全聯董事長林敏雄就以「大起來還是有綜效」說明他買下大潤發的原因,而這也和他最初接手全聯時的名言「規模不大不小,準玩完了」不謀而合。台灣公平交易委員會7/15核准,全聯福利中心自法國歐尚集團、潤泰集團取得95.97%大潤發流通事業股份有限公司股權,收購範圍包含大潤發自有土地及建物、門市經營權及大潤發自有品牌,正式成為超市量販龍頭。談到全聯,從原本一間老舊福利社,到營收破千億元的最強超市,董座林敏雄是如何靠著他的「不敗金律」,讓全聯變身全台年賣千億最大超市?以下是2020年7月,林敏雄接受《今周刊》的專訪報導。(原文刊載於2020/7,更新時間為2022/7/16)

日期:2022-07-16

「這場悲劇註定會發生」 他沉痛揭城中城內部頹敗真面目!5大致命關鍵 罹難者逃不出來
政治社會

「這場悲劇註定會發生」 他沉痛揭城中城內部頹敗真面目!5大致命關鍵 罹難者逃不出來

高雄市鹽埕區「城中城」大樓昨(14)日凌晨遭惡火吞噬,目前已知造成46死、41傷,整體災情相當不樂觀,這也是繼民國84年台中「衛爾康餐廳」大火後,最嚴重的一場大樓火災。由於該大樓複雜的背景,導致遲遲無法都更,間接埋下了這場災難的導火因子。曾到訪過該地的目擊者表示,城中城是集合住宅徹底崩壞的典範,「悲劇可說註定會發生」,更指出各縣市還有無數同樣的未爆彈。

日期:2021-10-15

不是地段夠好、房子夠舊,就等得到都更重建!老屋絕不能說買就買,專家提醒下手前3重點
房地產

不是地段夠好、房子夠舊,就等得到都更重建!老屋絕不能說買就買,專家提醒下手前3重點

以大台北來說,因為蛋黃區的房價一直高居不下,所以,有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更,藉以作為投資。

日期:2021-10-08

地產頭腦 偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅 莊榮德養地獵樓心法大窺祕
傳產

地產頭腦 偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅 莊榮德養地獵樓心法大窺祕

從海霸王總裁莊榮德一生的投資版圖來看,房地產無疑是他的最愛,受惠近年台灣房價上漲的趨勢,地產投資也為他累積出驚人財富,更印證他對都市發展獨到的眼光與靈敏的市場嗅覺。

日期:2021-08-25

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵
房地產

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵

改建後的分配比例永遠是地主最關心的一個議題,也是最需要協調、溝通的部分,畢竟它直接影響了房屋改建後的總價與地主的生活空間。根據我這幾年的觀察,地主和建方的協議若最後破局,多半也是因為分配比例無法達成共識。

日期:2021-08-20

我該買蛋黃區的老屋來投資嗎?
房地產

我該買蛋黃區的老屋來投資嗎?

你是否曾夢想著透過都市更新或危老重建,打造夢想中舒適、溫馨又便利的安全家園?

日期:2021-07-26

面對缺電・水荒,油電水價仍穿「國王的新衣」! 台積電未來3年水電需求再增1倍,台灣準備好了嗎?
政治社會

面對缺電・水荒,油電水價仍穿「國王的新衣」! 台積電未來3年水電需求再增1倍,台灣準備好了嗎?

誰都沒想到,在7月盛夏用水、用電的高峰前,台灣已數度出現水電荒!

日期:2021-06-16