編按：臺灣的高房價讓不少人好奇，既然面臨少子化與人口老化，住房需求已減少，為何中古屋房價還是那麼高？本書作者鍾文榮指出，房價不是單純的供需問題，而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄，把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去，再加上對房子的「情感」而高估價值，導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱，賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題，儘管實價登錄公開，但交易透明度仍有限，使買方難以掌握真實資訊。最後，都會區土地有限、新建案供給不足，加上房地產被視為一種投資，也進一步推高中古屋房價。
日期：2025-08-04
今周刊編按：資本額132億的上市工紙大廠榮成(1909)爆出關廠，光是上半年即虧損5.94億元，如今將出售南崁廠，5000坪土地市值上看23億～25億元。榮成董事會7月公告，決議啟動桃園南崁廠資產活化評估作業，因有買方主動洽詢，再加上龍潭廠能承接原南崁廠客戶訂單需求，所以啟動資產活化評估。對此，榮成董事會也證實，與買家仍洽談中。根據榮成今年財報顯示，固定資產突破500億元，南崁廠啟動資產活化近期可能簽約售出，趕在第4季認列處分利益，榮成今年有機會轉盈，終結連3年虧損。利多傳出消息後，周一榮成股價依舊下跌作收，收在9.89元，跌幅3.98%，市場人士認為，日前股價已先漲一波，後續仍待正式消息出爐才有機會回穩。
日期：2025-08-04
政府限貸令，打炒房也打倒不少建商，繼花蓮、嘉義等地有建商倒閉、預售屋爛尾，更傳出桃園老牌營造廠在6月初發出承包的10處工地，因資金出現缺口，全面停工。現再傳出台中海線有營造背景、知名度頗高的建商，在7月31日向協力廠商發出公告指出，因資金周轉困難，即日起全面暫停施工，工程款協調會延後3個月再行通知。據悉，這家知名建商曾在北市文山區推出建案，2017年前進中台灣，目前手中有4案，包括1廠3住宅，分為位在沙鹿、龍井及雲林斗南等地，影響總戶數近百。
日期：2025-08-04
由國際貿易署主辦、外貿協會（TAITRA）協辦的「2025年越南深度開發商機布局團」將於今年10月26日至11月1日登場。本活動將深入越南胡志明市、河內及海防三地，旨在協助臺灣企業發掘越南市場的發展潛力，促成臺越產業的深度合作，進而提升臺灣企業的全球競爭力，歡迎臺灣企業踴躍報名參加。
日期：2025-08-04
最近金融圈老在說資產數位化這事兒，聽著讓人雲裡霧裡的，其實沒那麼複雜，現在主要就兩種玩法：RWA和RDA。別看這倆名字就差兩個字母，區別可大了去了。今天就用最直白的話給你講明白，看完也能跟人聊上幾句。
日期：2025-08-04
日勝生活科技公司因民事訴訟敗訴，聲請釋憲，並指新修正的憲法訴訟法過度提高憲法法庭評議、裁判門檻限制，也未考量大法官實際出缺情形，架空救濟制度。因聲請案不符合受理要件，憲法法庭不受理。但大法官陳忠五出具協同意見書，指大法官於審理人民聲請案時，不待當事人聲請，應自行審查聲請案可能適用的憲訴法規定合憲性。
日期：2025-08-02
美國總統川普決定對台灣輸美商品課徵20％關稅，主要經濟體中，台灣關稅稅率高於菲律賓、泰國、柬埔寨、印尼、日本、韓國、歐盟和日本。中經院院長連賢明周四（7/31）指出，面對川普關稅衝擊，台灣半導體產業這波前往美國發展、投資，除了應該把傳產也帶過去與國際接軌、投資，也應藉此培養台灣服務業，這塊正是台灣過去最弱的一部分，盼能一起帶動金融、法務等產業發展」。他說，現在台灣景氣可謂是「冰火兩重天」，有跟到AI的產業就發展非常非常好，沒跟上AI且又受中國傾銷影響的產業，就會非常慘。連賢明也提醒企業一定要有地緣政治相關的人才，才能面對當今國際變局。他直言過去「不要講意識形態、大家就好好賺錢」的時代已成過去，如今現實是「要賺我的錢，就要做我的人」。連賢明以韓國為例表示，美國聯邦眾議員外交事務委員會日前就有提到，韓國所謂的安全靠美國、經濟靠中國的「騎牆外交」態度，美國如今已經再也不能接受了。
日期：2025-08-01
國民黨籍台北市議會副議長葉林傳涉圖利等案，檢調掌握，葉林傳疑藉議員職權修正台北市電子遊戲場業設置管理自治條例第10條，使紀姓業者的電子遊戲場得以合法化。
日期：2025-07-31
「中間選民」在哪裡？在月薪約４～5萬以及家庭財富淨值在800~900萬這裡。這個家庭財富淨值包含了房地產，所以意思是很難變現的自住房。這8、9百萬就是看得到、吃不到，然後你還得每個月還房貸。看看這兩張圖你就會發現，那種年收300萬或是身家上億的「強者我朋友」這種都市傳說的比例相當少。絕大多數台灣人其實都還在每個月的帳單中糾結。這會造成什麼現象？很難看長期。
日期：2025-07-31
週四（7/31）是行政院覆議普發現金的最後期限，726罷免後，不少人認為與普發現金1萬有關，由於國民黨主張，政府有歲計賸餘就該還稅於民，因此網路上出現許多圖卡，呼籲新北、桃園、台中等縣市應將超徵的稅收拿來普發現金。對此，各藍營執政的縣市政府都緊急出面澄清，籲請民眾勿再轉傳，否則輕則罰鍰、重則觸法送辦。綠營則是表示，國民黨在罷免前喊普發現金，選後就來了回力鏢。民進黨台中市議員林祈烽則質疑台中市長盧秀燕在罷免前支持普發現金，「大市長可以說，小市民說了被法辦？」明顯雙重標準，又侵害人民言論自由，他會提供律師服務，跟人民站在一起。
日期：2025-07-31
_20250804140558.jpg_280x210.jpg)
_20250804112052.jpg_280x210.jpg)
_20250804114047.jpg_280x210.jpg)
_20250731154410.jpg_280x210.jpg)
_20250731174240.jpg_280x210.jpg)