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【黃豐凱】20220401pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20220401pp大數據周報

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日期:2022-04-02

他砸700萬退休金買人生第一間預售屋 全被那建商「看似熱心」舉動騙了…訂屋前必做1件事!
房地產

他砸700萬退休金買人生第一間預售屋 全被那建商「看似熱心」舉動騙了…訂屋前必做1件事!

購買預售屋真的要做功課,如果自己對買房的相關知識一問三不知,那麼很容易受騙上當,最後連存了很久的退休金都沒了!

日期:2022-04-01

奧斯卡掌摑事件》一堂小六生社會課給台灣人的反思:別被片面餵養的資訊愚弄了
教育

奧斯卡掌摑事件》一堂小六生社會課給台灣人的反思:別被片面餵養的資訊愚弄了

第94屆奧斯卡頒獎典禮中,克里斯洛克頒發最佳紀錄片獎時,因拿潔達蘋姬史密斯的光頭開玩笑,遭其丈夫威爾史密斯衝上台賞一記耳光。威爾史密斯隨後奪下最佳男主角獎,發表感言時他也對典禮致歉,表示「愛會讓你做瘋狂的事」。克里斯洛克事後接受採訪時透露,自己開玩笑時並不知道潔達蘋姬史密斯是因生病落髮,純粹只是想要炒熱現場氣氛。威爾史密斯賞巴掌事件餘波盪漾:克里斯洛克脫口秀門票賣翻,黃牛票價炒高8倍;金凱瑞唾棄威爾史密斯的暴力行為,說要是自己被打會求償2億美金;某媒體民調台灣五成三的人支持威爾史密斯打巴掌……。

日期:2022-04-01

台日建築巨擎聯手! 打造林口地王旗艦商辦 「亞昕昕銀座」引爆國際企業關注
房地產

台日建築巨擎聯手! 打造林口地王旗艦商辦 「亞昕昕銀座」引爆國際企業關注

後疫情時代全球通膨危機來勢洶洶,資金浪潮湧向商辦市場,根據商仲業者最新統計,去年即便在政府祭出房地合一2.0及央行加重限貸等多項政策夾擊下,商用不動產總交易金額仍逆勢突破逾1500億元,市場推估在台灣經濟基本面看好、企業置產與擴廠動能需求強勁、台商回流資金持續湧入房市之下,今年商用不動產仍將大放異彩,且聚焦商辦供不應求的雙北市區。

日期:2022-03-31

蛋白區炒作價格將修正!顏炳立評房市:吳郭魚包裝成台灣鯛、賣石斑魚價格「德不配位」
房地產掃瞄

蛋白區炒作價格將修正!顏炳立評房市:吳郭魚包裝成台灣鯛、賣石斑魚價格「德不配位」

房地產市場近年來熱度不減,各地房價都呈現上漲局面,不過,進入2022年,戴德梁行董事總經理顏炳立延續年初對房市的看法,仍然認為「黑天鵝」變大隻的主軸沒有改變,且在政府打房之下,中止炒作行為甚至可能讓資金斷鏈,對於預售屋市場也會有一定影響,今年房市雖然不會「刮大風」,但也不會沒有風,在房市持穩下,仍端看個案表現。

日期:2022-03-31

我找到共度餘生的人!玄彬孫藝珍今完婚,兩人各擁上億豪宅、身家超過22億
情感關係

我找到共度餘生的人!玄彬孫藝珍今完婚,兩人各擁上億豪宅、身家超過22億

「迫降CP」玄彬與孫藝珍週四(3/31)在台灣時間下午三點舉行婚禮,婚禮地點選在南韓最美飯店華克山莊首爾大酒店(Grande Walkerhill Seoul )Aston House舉行,因為疫情不對外公開,以戶外婚禮形式舉辦,光場地費就高達4000萬韓元(約93萬台幣)。雖然不公開婚禮實況,但兩人婚紗照搶先曝光!玄彬穿著白西裝、孫藝珍婚紗上有白色小花點綴,幸福的笑容幾乎甜得像一幅畫!玄彬和孫藝珍在演藝圈擁有好人緣,賓客名單更是眾星雲集,人數約200~300人參與。據傳賓客進入會場的管制非常嚴格,每台車必須讓保全確認才能入場,細節嚴謹。據韓媒報導,他們的好友透露,兩人婚後還沒打算蜜月,看來週末2天都會膩在一起,好好享受新婚生活。(原文刊登於2022/2/10,更新時間為2022/3/31)

日期:2022-03-31

俄羅斯自家士兵厭戰、軍方高層怕說真相 還有5大意料外後果,恐讓普丁傻眼到說不出話來...
國際總經

俄羅斯自家士兵厭戰、軍方高層怕說真相 還有5大意料外後果,恐讓普丁傻眼到說不出話來...

俄烏戰爭開打至今超過1個月,雙方進行一次又一次的和談,29日一度傳出烏克蘭提議成為中立國,也同意克里米亞地位設15年「磋商期」,讓談判似乎露出和平曙光;不過隔天俄羅斯隨即改口「談判沒有任何突破」,烏國總統澤倫斯基(Volodymyr Zelensky)也表示「根本空談」。根據最新消息指出,俄烏雙方4月1日將再一次線上和談,而今(31)日俄國宣布即刻在烏克蘭東南部港巿馬立波停火,讓平民撤離馬立波。回頭來看這場開打1個多月的戰爭,不只是給了俄國總統普丁出乎意料的難攻場面,還有自家士兵厭戰、軍方高層害怕說真相,更得面臨5大意料外的後果。

日期:2022-03-31

釐清資產負債後  未來財務規畫更為關鍵     避免悲劇重演  台鐵公司化不能再拖
政治社會

釐清資產負債後 未來財務規畫更為關鍵 避免悲劇重演 台鐵公司化不能再拖

2022/4/21編按:立法院今排定審查台鐵公司化草案,但考量交通部和台鐵工會對內容尚未達成共識,加上工會可能發動五一勞動節不加班行動,多數立委提出程序問題,籲交通部和工會先溝通再審法案。交通部長王國材強調,有把工會版本和行政院版本做對照,目前「已有腹案」。雙方提出的版本究竟落差在哪裡?《今周刊》在1319期曾以專文比較交通部和工會各自提出的版本,也訪問多位財務和交通界專家進行深入剖析。

日期:2022-03-30

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮
傳產

「從業30多年,今年是最艱困的一年!」打房讓不動產業者喊痛:2件事會讓中小型建商掀倒閉潮

年底九合一地方選舉將至,政府打房一波波,不動產業喊痛!台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏表示,國際原物料飆漲、基本工資調升,再加上多重打房措施,中小型建商已經撐不下去,預期8、9月會有一批倒閉潮,將波及購屋民眾與國內景氣,衍生社會問題。

日期:2022-03-30

一張沙發,揭開疫情下家具市場新趨勢:為什麼15萬元頂級沙發,竟比3萬入門款成長更快?
傳產

一張沙發,揭開疫情下家具市場新趨勢:為什麼15萬元頂級沙發,竟比3萬入門款成長更快?

疫情衝擊傳統家具通路,加速家具市場M型化消費,2021年進口家具成長最快速的品項為單價15萬元以上的頂級現代沙發,年增6.7%、成長逾1500萬元。而入門款的3~5萬元現代沙發銷售率則大幅衰退三成七,顯示兩極化現象加劇。

日期:2022-03-29