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愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09

醴本韓國正統燒肉響應ESG海洋保育理念 研發海藻藍碳飲食 為地球永續盡心力
美食旅遊

醴本韓國正統燒肉響應ESG海洋保育理念 研發海藻藍碳飲食 為地球永續盡心力

台中以正宗韓式燒肉為主軸的Ribbon醴本韓國正統燒肉長期關注社會公益、ESG地球環保永續,致力於社會服務與貢獻,為了讓消費者在享受美食的同時,也能為地球永續上盡一份心力。Ribbon醴本韓國正統燒肉今年開始研發有藍碳食物之稱的海藻類餐點,將積極參與綠色餐飲計劃,響應ESG海洋保育理念,從食材選擇開始落實永續精神。藍碳餐飲的核心理念是利用海洋植物對碳的吸收和儲存作用,將這一自然過程與飲食結合,達到減少碳排放和推動低碳飲食的目標。

日期:2025-04-09

台南車站再造 以城中樞紐開啟萬象古都之心
政治社會

台南車站再造 以城中樞紐開啟萬象古都之心

對一座城市來說,鐵路地下化的影響深鉅,可說是一把開啟都市舊城區重新發展機會的鑰匙。做為南台灣車站運輸之最的台南車站,從規劃迄今,鐵路地下化已走過超過三十個年頭,眾所期盼下,截至2024年底工程統計整體進度約89%,預估2026年12月切換至地下軌道通車啟用,2025可說是南鐵地下化的關鍵元年。

日期:2025-04-09

川普關稅風暴如何解套?專家拋4對策,籲朝野盡速通過GDP 3%國防預算
國際總經

川普關稅風暴如何解套?專家拋4對策,籲朝野盡速通過GDP 3%國防預算

2024年4月3日,美國前總統川普宣布對多國進口商品重新課徵高額關稅,以貿易逆差為依據,對台灣課徵32%關稅,令台灣政府與產業界措手不及。根據《彭博》經濟學家的預估,若該關稅全面實施,台灣對美出口將大幅萎縮63%,GDP恐縮減3.8%,對台灣的經濟實力、國防安全及全球地位構成重大衝擊。雖然政府已研擬擴大進口美國阿拉斯加液化天然氣(LNG)以平衡貿易逆差,但眼前急需更具戰略性的應對方案,協助台灣突破當前國際經貿重組的危機。本文從短、中、長期三個層面提出因應建議。

日期:2025-04-08

影/賴清德對美談判出招了!雙方「零關稅」談起、組台灣投資美國隊、擴大採購:不採取關稅報復,5招一次看
國際總經

影/賴清德對美談判出招了!雙方「零關稅」談起、組台灣投資美國隊、擴大採購:不採取關稅報復,5招一次看

因應美國對等關係局勢,總統賴清德週日(4/6)與企業界代表於官邸會談,總統府發言人郭雅慧表示,賴總統邀集傳統產業、中小微型企業等十多位產業代表,於官邸進行第二場企業座談,並於座談結束後,針對近日國內外情勢,透過影片向國人發表談話。以下為全文賴總統談話。

日期:2025-04-06

台股週一補跌機率大!在美製造能躲關稅?緯創、廣達、鴻海…專家點名13檔「抗跌」股,反彈時機曝光
台股

台股週一補跌機率大!在美製造能躲關稅?緯創、廣達、鴻海…專家點名13檔「抗跌」股,反彈時機曝光

全球製造out,美國製造in!美國總統川普無差別關稅朝全球掃射,個別國家多達10%~49%不等的關稅,拉緊全球敏感神經,「在美國生產,就免關稅」儼然為關稅亂局中唯一的救贖。

日期:2025-04-05

《百年原殤》全片首映會,讓百年記憶不再被遺忘! 族人親述歷史重現銀幕走向國際,揭開敘事新篇章
政治社會

《百年原殤》全片首映會,讓百年記憶不再被遺忘! 族人親述歷史重現銀幕走向國際,揭開敘事新篇章

由原住民族委員會(以下簡稱原民會)與財團法人原住民族文化事業基金會(以下簡稱原文會)共同製作的影視鉅作《百年原殤》,今(2)日在CORNER MAX 大角落多功能展演館舉行記者會與全片首映會,現場完整呈現三大原住民族重大歷史事件:「Cepo'戰役」、「太魯閣族抗日戰役」及「大豹社抗日戰爭」的紀錄片與劇情短片。開場透過阿美族、太魯閣族及泰雅族的族語禱詞下,將這部歷時三年淬鍊的文化鉅作獻給祖靈與這片土地。而隨後的首映會則號召了對這幾段歷史還有原住民族文化感到興趣的各方先進前來參與,掌聲在影片全數放映後瞬間響徹整個首映會。

日期:2025-04-02

聞得到的風景 翻開《看見臺東》 與山海人情相遇
美食旅遊

聞得到的風景 翻開《看見臺東》 與山海人情相遇

臺東縣政府出版刊物《看見臺東》今年邁入第362期,本期全面改版,從原本的報刊形式升級為雜誌型態,以多元主題及細緻設計,引領讀者深入探索臺東的人文風情與生活故事。

日期:2025-04-02

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎  加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復  以哈停火協議變數多
國際總經

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎 加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復 以哈停火協議變數多

停火不到兩個月,以色列又對加薩發動空襲造成嚴重傷亡;巴勒斯坦籍奧斯卡紀錄片導演,遭擄走毆打;遭美軍痛擊的葉門胡賽組織仍不斷發動反擊,以加薩走廊為中心的中東,緊張情勢正持續向外蔓延。

日期:2025-04-01