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房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、建地庫存大縮....房地產買方市場來了自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期，再次出現「天量級」推案金額，但在推案沸騰背後，大型建商的財報數字裡，卻是藏著冷峻寒流。過去幾年，建商積極開發新案、搶賣成屋，但卻不急著補進建地庫存，背後透露的，是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味，無論是自住或換屋，買方將擁有更多的議價主導地位。

日期：2025-03-12

ETF

00915股價24元、年化殖利率11.3％超甜...但最近3次都沒填息可以買？下次配息藏驚喜？進場前先看這篇！

又到了月初高股息 ETF 開獎的時刻，這幾天老牛的私訊又是炸鍋了！「現在進場划算嗎？」、「這次會配多少？」這次收到最多詢問的是 00915。老牛從3大關鍵來分享：配息趨勢、成分股分析、換股表現來解析，先講結論「年化配息率」還是香的～

日期：2025-03-11

國際總經

「皮衣刀客」黃仁勳要來台救全村！COMPUTEX展擔任主題講者，這次會再掀風潮、公布最新夥伴？

「皮衣刀客」輝達執行長黃仁勳1月中才來台灣、和36位供應鏈大廠高層一起吃飯的，現在準備再度來台！貿協周二（3/11）證實，2025年台北國際電腦展（COMPUTEX）將於5/20至5/23登場，黃仁勳將擔綱5/19首場主題演講（Keynote）講者，分享人工智慧（AI）與加速運算技術最新進展與突破。由於輝達股價周一(3/10)大跌超過5%，讓供應鏈股價週二(3/11)跟著重跌，廣達(2382) 一度跌逾3%，緯創(3231)、緯穎(6669)也都跌逾1-2%，英業達(2356)、和碩(4938) 也都下挫，輝達概念股面臨修正波不知何時能止，此時傳出黃仁勳將來台，讓不少股民期待能再掀風潮、帶動股價。

日期：2025-03-11

存股池追蹤

存股助理第611期︱新產、健鼎2024年第4季獲利評析｜股池更新

新產(2850)今年配息遠高於我們預期，65%上下盈配率可能成為新常態，故我們也順勢調高2026年配息期望值。健鼎不僅2024年獲利棒棒，今年前兩月累計營收年增率也相當不錯，是值得留意的強勢股候選者。

日期：2025-03-10

職場

「想到上班就悶、工作沒成就感」要離職還跳槽？職業倦怠超厭世...拖越久越痛苦，5個問題測出嚴重度

編按：哲學家理查德．甘德曼（Richard Gunderman）表示：「累積數百數千個小小的失望，就是職業倦怠的開始。」韓國知名身心專科醫師潘有花就指出，職業倦怠會傳染，而且職業倦怠持續越久，就會越難調節壓力的痛苦，陷入惡性循環。所幸，職業倦怠造成的腦神經變化並非永久，只要妥善調節壓力就可以恢復。潘有花也提到，除了認真地重新評價目前的工作，她也建議，要記錄自己人生中認為很重要的價值觀，例如：不帶病痛地活得長久、為了充裕的生活儲蓄到一定的水準以及定期和珍惜的人共度美好時光等，就能從更廣闊的視角看待人生。本書作者潘有花是韓國知名身心專科醫師，為上班所苦的上班族進行心理諮商長達15年，幫助病人了解自己，並提供真誠的安慰和實用的解決方法，讓他們不再為無可奈何的事情所困。

日期：2025-03-10