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別踏入預售屋陷阱!建商想省「1費用」要求提前交屋…買家能拒絕?專家:做這件事保障權益
房地產

別踏入預售屋陷阱!建商想省「1費用」要求提前交屋…買家能拒絕?專家:做這件事保障權益

房價年年高漲,下手買房一定要留意各種細節,以免花了大錢還損了自身權益!近日有民眾指出,過去買了一間預售屋建案,明明房子還沒蓋好,建商卻因不想吸收額外費用而要求提前交屋,欲把成本轉嫁給買方,民眾疑惑這樣是可以的嗎?又或者是否可以拒絕建商的要求呢?

日期:2022-12-07

移居新生 香港人在台灣
生活消費

移居新生 香港人在台灣

在二○一九年反對《逃犯條例》修訂草案運動爆發之後,不願生活在顛沛環境中的香港人選擇移民,語言、文化、地理位置相近的台灣,成為許多港人移居的目的地。據統計顯示,光是去年就有一萬多名港人來台居留,這群為了民主自由離家的異鄉人,一步一腳印熟悉本土文化,在台灣重築生活、漸漸步入軌道的同時,深埋的根沒忘,仍心繫香港。

日期:2022-12-07

18歲青年「摻」政治複決失敗,下一步怎麼走?專家提兩條路...
焦點新聞

18歲青年「摻」政治複決失敗,下一步怎麼走?專家提兩條路...

台灣首次修憲複決「18歲」公民權,在有效票僅29%之下宣告失敗,中選會日前正式審定並公告「不通過」,台灣成為民主國家唯一18歲不具投票權的國家。外界反應修憲門檻過高、公民審議機制不健全,未來18歲公民權該如何落實?專家提出釋憲與直接修法二大可行之道。

日期:2022-12-06

學習日本足球代表隊適當配置勞動法令遵循人設
職場

學習日本足球代表隊適當配置勞動法令遵循人設

2022年11月23日,是世足賽歷史上必須被記得的日子。這天,日本隊隊史上第一次打敗德國隊,德國是曾經奪下四次世足賽冠軍盃的傳統強隊,奪冠次數僅次於巴西名列世界第二,賽前預測及賭盤都是看好德國隊,特別是德國對率先進球得分後,大家都沒有想到日本隊可以頂著落後的壓力,下半場連進二球逆轉勝。這個歷史事件讓我聯想到近年來台灣勞動法的發展。我國勞動法正好是學習日德兩國,不管是勞動基準法的修正,勞動事件法的立法,還有諸多實務判決見解及學說論述,都受到日德勞動法理論及實務的啟發及影響。

日期:2022-11-25

尹衍樑接班布局再一步!44歲「潤泰公主」尹崇恩接潤泰材董事往核心靠攏「會計、法律都擅長」
金融

尹衍樑接班布局再一步!44歲「潤泰公主」尹崇恩接潤泰材董事往核心靠攏「會計、法律都擅長」

潤泰集團總裁尹衍樑第二代接班進入二部曲,繼公子尹崇堯今年9月正式接掌南山人壽之後,一直未進入集團擔任要職的「潤泰公主」尹崇恩,最近已進入潤泰保全公司擔任監察人,11/23更正式出任潤泰精密材料公司董事匯弘投資的法人代表,向核心事業靠攏。

日期:2022-11-24

挑戰王室威權  他寫下現代民主憲政典範
品味收藏

挑戰王室威權 他寫下現代民主憲政典範

一五七八年四月二十日,名為愛德華的青年律師正式出道,自此踏上他的改革生涯。他出身貴族法律世家,偏偏心繫人權,專門給上位者「找麻煩」,竟一舉打開現代民主之路。

日期:2022-11-23

爸爸住進加護病房,我一夜領悟工作不拼不行:如果父母依舊辛苦,那我們長大還有什麼意義?
情感關係

爸爸住進加護病房,我一夜領悟工作不拼不行:如果父母依舊辛苦,那我們長大還有什麼意義?

編按:作者郭小玲(Elaine),大學主修醫學,輔修法律。畢業後待過國營企業、網際網路公司、新創企業,還成立自己的寫作工作室。戲稱自己是不去當醫生也不去當律師的作家。 她認為,人生有10,000種的發展可能,讀大學不是結果,而是過程,如果你在畢業後不學習不成長,那麼,大學放榜那一天,就是你人生最高峰,然後會一路往下溜滑梯。

日期:2022-11-10

「已經可以被抓去關了,為何不能去投票?」奧地利16歲就可以投票,原來跟這社會制度大有關係
政治社會

「已經可以被抓去關了,為何不能去投票?」奧地利16歲就可以投票,原來跟這社會制度大有關係

奧地利是世界上第一個將投票年齡下修至16歲的國家。而台灣的18歲公民權修憲複決案即將登場,我們能從奧國經驗學到什麼?

日期:2022-11-09

醫院代掛號爆卡位亂象!真正要看病的進不來,台大醫喊話:拜託放過我門診 院方1策略阻黃牛
政治社會

醫院代掛號爆卡位亂象!真正要看病的進不來,台大醫喊話:拜託放過我門診 院方1策略阻黃牛

醫院名醫門診一號難求,代掛應運而生,網路平台更只要輸入「代掛號」等關鍵字,眾多賣家搶奪市場,更祭出「成功再付款」、「台大網路代掛號199元」等優惠方案。台大婦產科醫師施景中昨於臉書表示,代掛號業者搶掛號方式,讓真正有醫療需求的患者掛不了號,身為婦產科醫師,產婦生產後就不會再回到醫院,他不像慢性病科別醫師長期一直有病人,這樣代掛方式,讓我們沒有病人可以看,「請那些代掛號公司,放過我的門診吧。」

日期:2022-11-06

遺產分配「不患寡而患不均」!癌父把3千萬房過戶長子,4兄妹爭產葬禮形同陌路的悲哀啟示
稅制

遺產分配「不患寡而患不均」!癌父把3千萬房過戶長子,4兄妹爭產葬禮形同陌路的悲哀啟示

遺產實務上,若被繼承人沒有預立遺囑時,遇到最多也最難處理的狀況,就是公平性的問題,因為很多老人家在生前,就會陸續移轉財產給小孩,尤其是在預知自己時間不多的時候,這種情況更是常見。父母移轉財產給小孩並沒有問題,但問題往往出在「不公平」,例如只有給其中某個子女,但其他子女沒有,又或是雖然各子女都有給,但之間的價值卻不等,而因為這種不公平,往往造成子女間彼此有心結,為日後分割遺產時埋下導火線。

日期:2022-10-21