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財務改革後  營收、運量、成本總檢視 江耀宗掌高鐵一年  破產危機掰了嗎?
話題人物

財務改革後 營收、運量、成本總檢視 江耀宗掌高鐵一年 破產危機掰了嗎?

台灣高速鐵路通車後,走過風風雨雨十個年頭,如今,財務改革方案已實行近兩年, 股票上市近一年。高鐵董事長江耀宗,接受《今周刊》專訪,暢談怎麼帶領高鐵向前走。

日期:2017-10-12

買房別當冤大頭  8大公式  3分鐘算出房子合理價
房地產

買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價

一般而言,估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」,算法是在詢問到一個比價個案的成交價後,運用和目標物件的條件差異進行房價修正。

日期:2017-07-26

獨家爆料〉投資計畫未通過  誰幫張綱維開方便大門?故宮南院BOT案  恐變大巨蛋第二
焦點新聞

獨家爆料〉投資計畫未通過 誰幫張綱維開方便大門?故宮南院BOT案 恐變大巨蛋第二

更新日期:2019/12/14更新內容:由於長期營運虧損、資金籌措困難,遠東航空12月12日宣布,將從13日起停止一切飛航營運,遠航董座張綱維疑發出一封名為遺書的公開信對外透露,自己已為遠航墊付近9億元仍不夠,張綱維神隱一天後,13日召開記者會表示資金已經到位,不會停止營運,但民航局回應已報請交通部開罰,並廢止其運輸許可證,檢方也依違反民航法約談,並限制出境,事件仍未落幕。其實,張綱維近年來爭議不斷,他擔任董事長的樺鼎開發公司,2015年與故宮南院簽訂「國立故宮博物院南部院區附屬文教設施民間參與興建營運移轉案」,即故宮南院BOT案,2017年2月張綱維急欲取得地上權設定,要跟聯貸銀行取得19點4億的融資,經本刊獨家披露張綱維接下BOT案的三大疑點,2018年,故宮對該公司的財務能力沒信心及工程延宕等因素,雙方因而解約,對照今日景況,當年解約可說是為政府提早拆解了一個財務大窟窿。-----(以下為原文)

日期:2017-02-09

中國房地產泡沫會不會吹破?
名人專欄

中國房地產泡沫會不會吹破?

深圳房價從2015年初以來,漲到全球第二高;更可怕的是,A股上半年有1305家公司投資房地產。這種房市活絡,經濟卻呈現衰弱的怪異現象,是中國經濟的潛在隱憂。

日期:2016-09-29

專家解惑》上班族適用嗎?管理費很貴嗎?  關鍵9問  一次搞懂個人信託
保險

專家解惑》上班族適用嗎?管理費很貴嗎? 關鍵9問 一次搞懂個人信託

如果你想要成立信託,該怎麼開始?如何找對監察人?《今周刊》整理九個關鍵問題,由五大銀行信託部主管解答,讓你一次搞懂個人信託。

日期:2015-09-03

日本、馬來西亞、柬埔寨  房價起漲還能賺價差?  海外置產選標的  這些功課必懂
房地產掃瞄

日本、馬來西亞、柬埔寨 房價起漲還能賺價差? 海外置產選標的 這些功課必懂

近年來台灣房市沉寂,海外投資市場異軍突起,打著「高投報率」的旗幟,紛紛吸引台灣熱錢流出海外置產,不過真的有這麼好康的事嗎?專家提醒,別被甜美的報酬率數字沖昏頭,勤做功課才是投資守則第一條。

日期:2015-06-25

上巿前突換董事長 蔡辰威回鍋寒舍另有隱情
焦點新聞

上巿前突換董事長 蔡辰威回鍋寒舍另有隱情

旗下經營兩家國際五星級飯店──台北喜來登飯店及台北寒舍艾美酒店的「寒舍餐旅」,近日高層大地震,蔡辰洋長子蔡伯府閃辭董事長,將大位交給叔叔蔡辰威,由於正處股票上市前的關鍵時刻,此舉引起外界議論紛紛。

日期:2015-06-04

有屋權沒地權怎麼買?三大難題專家提解方 地上權住宅貸款 擬比照一般宅
房地產掃瞄

有屋權沒地權怎麼買?三大難題專家提解方 地上權住宅貸款 擬比照一般宅

地上權住宅推行後,面臨地租高、房屋稅高、貸款困難三大問題,政府回應,擬調整地租稅率;銀行公會則樂觀表示,會與業界討論,擬延長地上權住宅的貸款年數至三十年。

日期:2015-04-02

地上權年限加長、稅負減輕、貸款有譜
焦點新聞

地上權年限加長、稅負減輕、貸款有譜

地上權住宅買賣可望出現大幅突破,國產署長莊翠雲昨(26)日參加今周刊地上權大解碼論壇指出,將積極修法將地上權住宅成數可與一般房屋貸款成數與利率相同,銀行公會也表示,擬研議地上權住宅貸款年限可比照一般住宅,最長達三十年,賦稅署副署長蔡碧珍表示,希望可以調整地上權住宅稅率可與一般自用住宅稅率相同,以保障廣大首購與自住族群購屋權益。

日期:2015-03-26

土地公告現值逐年調漲 政府設計做半套 地租狂飆 地上權宅買得起住不起
房地產掃瞄

土地公告現值逐年調漲 政府設計做半套 地租狂飆 地上權宅買得起住不起

打著低價優勢的地上權住宅,原本是解決高房價問題下的商品,但隨著未來政府逐年調高土地公告現值,拉近與市價的差距,地上權住宅的地租也跟著水漲船高,恐將變成「買得起、住不起」的房子。

日期:2015-03-19