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全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛
稅制

全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛

囤房稅2.0反而成為公益出租人推手?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,周一(3/24)公布統計房屋稅公益出租減徵戶數,發現2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比,更是成長逾2倍。

日期:2025-03-24

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

政府發錢了!這群人「一次6000元現金入帳」,3族群再加碼補貼…怎麼申請、資格期限一次看
政治社會

政府發錢了!這群人「一次6000元現金入帳」,3族群再加碼補貼…怎麼申請、資格期限一次看

年輕人領錢了!為落實青年宜居政策,新竹市府宣布推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,一年最高補助6000元。詳細申請資格一次看。

日期:2025-03-04

新北這區1千萬能買兩房含車位,一年吸近7千人遷入 … 全台前5大人口淨遷入熱區,桃園就占3個
房地產

新北這區1千萬能買兩房含車位,一年吸近7千人遷入 … 全台前5大人口淨遷入熱區,桃園就占3個

人口向來被視為房市的票房保證。中信房屋研展室彙整內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料,2024年全台淨遷入人數前5名的行政區,新北市淡水區以淨遷入6,937人奪冠,其次為台中市北屯區6,745人、桃園市龜山區5,337人、桃園市桃園區4,918人、桃園市中壢區3,562人。人口遷入熱區的平均房價都呈現上漲趨勢,其中以北屯區房價漲幅最高、達11.3%。

日期:2025-02-17

傳遞知識的多元想像 新世代書店
生活消費

傳遞知識的多元想像 新世代書店

傳統書店大多是被動地等待客人上門買書,在書店文化多元發展之下,「新世代書店」應運而生。它們主動用各種活動或新媒體作為媒介,將知識傳播出去,用更多元的方式開啟民眾對閱讀的想像。

日期:2025-02-12

存錢沒有意義?他靠投資致富「錢只是在錢包間移動,利息也是」讓銀行職員震驚了...一文搞懂金錢本質
理財

存錢沒有意義?他靠投資致富「錢只是在錢包間移動,利息也是」讓銀行職員震驚了...一文搞懂金錢本質

編按:錢是生活中必要且不能少的重要工具,但這項工具卻沒有使用說明書,幾乎所有人都在沒機會學習「錢是什麼」的情況下懵懂地過活。本書作者田內學原本是高盛證券資深交易員,也參與過日本銀行的利息改革,他發現,越來越多人懂得開源節流、投資理財的重要性,但如果只為自己賺錢,不懂金錢的本質、經濟和社會的運作,即使賺大錢,最終只會淪為「金錢的奴隸」。田內學透過佐久間優斗的故事,讓讀者了解金錢的本質,透過怎麼「思考錢」,決定怎樣的未來。國中生佐久間優斗,跟大多數人一樣,總是認為「有錢就能自由,沒錢萬萬不能」,談到未來志向,他長大後只想賺大錢,做年薪高的工作。有一天,在放學途中,優斗巧遇銀行職員──久能七海,七海聽說附近有棟神祕豪宅,住著一位靠投資致富的有錢人。兩人因緣際會拜訪豪宅,希望大富豪可以傳授賺大錢的祕訣。優斗總是認為「有錢就能自由,沒錢萬萬不能」,不過書中的主角:大富豪「老大」提出了三道「錢的謎團」:1.錢本身不具價值。2.錢無法解決任何問題。3.所有人都存錢是沒有意義的。

日期:2025-02-11

「10大建商」最新排名!寶佳、興富發去年推案逾千億稱霸,台中房市熱度高「台中幫」出列
房地產

「10大建商」最新排名!寶佳、興富發去年推案逾千億稱霸,台中房市熱度高「台中幫」出列

據591新建案統計,2024年10大建商出爐,依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑,總銷金額合計約7,541億元,年減4%。個案數、戶數分別為154件、3.47萬,創下歷史新高,年成長達47%、21%。值得關注的是,10大建商重新洗牌,隨著中部產業及房市起飛,富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角,也不再是北部建商的天下。

日期:2025-01-15

蛋價要跌破20元了?盤商丟「20斤箱蛋250元」破盤價嚇壞蛋農:年關難過…過年「紅盤價」又是什麼?
生活消費

蛋價要跌破20元了?盤商丟「20斤箱蛋250元」破盤價嚇壞蛋農:年關難過…過年「紅盤價」又是什麼?

國內雞蛋買氣低迷,蛋價持續「跌跌不休」,據了解,目前雞蛋產地價已跌至每台斤22.5元,甚至有盤商為了解決囤蛋壓力,竟拋出「20斤箱蛋下殺250元」的破盤價賠本賣,隨著蛋價尚未有回溫的氣息,不少蛋農憂心損失慘重,急喊「這個年關難過了。」

日期:2025-01-12

老牌味丹想建富豪聚落,地點就在大坑!找他來操刀「最懂台商喜好」,大立光、巨大、寶成都是客戶
房地產

老牌味丹想建富豪聚落,地點就在大坑!找他來操刀「最懂台商喜好」,大立光、巨大、寶成都是客戶

台灣老牌食品廠味丹企業,2024年將持有近50年、位於台中大坑山坡地改建為客製化豪宅和頂級飯店,立志要將這裡形塑成富豪聚落。味丹集團常務董事兼萬寶資產管理董事長楊正邀請「只蓋豪墅」的精湛建設董事長陳志聲協助打造。陳志聲最知名的是10多年前在台中大肚山的「台中會」建案。他專為企業主客製化億元級豪宅,大立光林家、宏全國際曹家、巨大集團羅家、寶成集團蔡家等,都是他的客戶。被稱為「最懂台商喜好」建商的陳志聲表示,台中北屯頭嵙山新案「國際台中會」,首批1萬5千坪土地,已售出6千坪,吸引10多位企業主買家,最大一筆是1200坪土地。

日期:2025-01-07

聯勝房屋社宅包租率突破九成 累積超過兩千件包租案 成為房東與租客的最佳夥伴
房地產

聯勝房屋社宅包租率突破九成 累積超過兩千件包租案 成為房東與租客的最佳夥伴

居住是憲法保障的基本人權之一,人人都有穩定、安全的住所,是文明社會的責任,而社會住宅被視為連結理想居住環境與實現居住正義的橋樑。聯勝房屋總經理林政緯強調:「先安居才能樂業,社會住宅在政府支持推動下,讓更多無殼蝸牛族有尊嚴地生活。」公司深耕租賃市場16年,3年前切入社會住宅包租包管、代租代管服務,協助弱勢族群解決居住困難問題,創造房東穩定收租、房客長住久安,在雙北市創下社宅包租率達9成的傲人成績,成為房東與租客最貼心的信賴夥伴。

日期:2024-12-26