臺北市110年度逾期未辦繼承登記不動產,自4月1日公告至6月30日止,共3個月!今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人,土地計1,648筆、建物計424棟,依110年公告土地現值計算逾123億元。
日期:2021-04-09
依據遺產及贈與稅法規定,遺產稅未繳清前,不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。但,繼承人如果要繼承,手上不夠現金,繳不出稅怎麼辦?就有該民眾有此困擾,尋求國稅局幫忙,於是官員的協助下,順利展延期限兩個月;並且提供另一筆土地當擔保,提前將部分的遺產轉賣變現,才有足夠的現金繳交遺產稅。
日期:2021-03-25
臺灣早期因為建築法規規定建物登記的時候並沒有附屬建物這一項,所以,造成一些大約屋齡30幾年以上的老舊公寓,現場可能有前後陽台,但權狀上面卻沒有,在賣房子的時候平白無故損失幾十萬、甚至上百萬,所以,政府後來有開放陽台補登,讓權狀與實際現況吻合,也可以保障屋主的權利。
日期:2021-03-24
台泥去(2020)年獲利創新高,今年將配發3.5元的現金股利,以19日收盤價42.7元計,現金殖利率8.19%。消息傳出後,不少網友大讚,認為台泥下周一將複製同樣殖利率8%的華碩出現亮燈噴漲走勢。
日期:2021-03-21
人生盡頭將至,最放心不下還是「房屋產權」。癌末的老媽媽,擔心獨子的繼承權被出嫁的姊姊侵害,在病危通知,插管急救後,挽回一命,出院後第一件事情將房屋過戶給獨子,過戶完成,遺願終了,人也走了。
日期:2021-03-19
台南遠雄「明日讚」預售屋因為鄰近台南高鐵而吸引千人搶買,卻被爆出這股熱潮疑似是業者刻意放「排隊照」後,更聘僱臨時演員「演」出來搶房假象;內政部14日會同台南市政府、財政部南區國稅局稽查後,表示並未發現「臨演」情勢,但卻發現該預售屋有多項違規。不過,為了躲避政府「房地合一2.0政策」打炒房政策,許多投資客開始脫手求售預售屋,掀起了一陣逃命潮,房產專家則表示,如果是自住客遇到投資客急出脫預售屋,透過一些方式,可望能買到2、3年前的價格。
日期:2021-03-16
105年新制房地合一稅上路,稅率從獲利的45%~15%,自用部分也要10%,唯二不課徵房地合一稅,只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利之所在,也成為投資標的之所在。
日期:2021-03-16
你有土地被徵收,卻還沒領取補償費嗎?根據新竹縣政府地政處統計,至今(2021)年2月為止,由縣府代為保管的土地徵收補償費,共計有1536筆、高達7億9458萬餘元無人申領,縣府提醒,若是補償費被保管年限滿15年將會「充公」,民眾趕緊查查自己是否符合申領資格,別讓自己權益喪失了!
日期:2021-03-13
當父母親其中1人逝世,社會老是上演著許多家族爭奪遺產大戰,但有4位子女感念母親一輩子為家庭奉獻犧牲,決定把爸爸留下來的現金、房產全數給予母親,這種孝順爆棚的心或許很感人,但是地政士看了卻直呼「千萬母湯」,因為不但無法盡孝,還會導致整個家族3代以上的混亂。
日期:2021-03-05