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房地產

3千萬就能在紐約買房！要如何貸款？台灣人有3種需求「家庭自用佔7成」...房產達人教怎麼選

在台灣想要買間房不容易，前進紐約（New York City）買房則是少數人才能辦到的。但對富豪來說，在全世界都能置產，將錢放進紐約會是其中一個選擇。旅居美國長達40多年的Arceon Group董事總經理李螢指出，疫情後紐約房地產經過一波漲跌，今年和去年的成交金額相較之下，沒有太大的變化，受到房貸利率較高影響，目前房價還沒有大漲。她觀察：「現在是到紐約很好的買屋時間，尤其聯準會（FED）已經開始降息，房地產在起步階段。」她指出，現在是買方市場，有意赴紐約置產者，可以多評估、多了解。

日期：2024-11-26

生活消費

台灣英雄賣命抱回12強冠軍，體育預算還卡立法院…會影響明年經典賽備戰？蔡其昌：棒球把台灣團結起來

台灣棒球代表隊在世界12強棒球賽奪冠，創下歷史最佳紀錄，台灣英雄們也將在週二（11/26）下午出席英雄遊行。傳出總統賴清德盼廣邀朝野領袖參加。中華職棒聯盟會長、中華隊領隊蔡其昌26日上午受訪證實，總統認為這是國家的榮譽，不是任何一個超越政黨的專屬，就像辦國慶一樣，棒球團結台灣，希望朝野一起來慶祝。不過，總預算多次遭到國民黨、民眾黨立委退回，被問到是否影響棒球等運動項目經費時，蔡其昌表示，棒球把台灣團結起來，「真的是呼籲、拜託體育預算，朝野立委想想那個感動的時刻，若沒有朝野立委共同支持，台灣成就不了那種感動的時刻，立法院也可以共同感受到才對，這也是國人的期待。」蔡其昌說，接下來要備戰三大賽事之一的「世界棒球經典賽」，希望「國家隊常態化」要往前推進，其中第一步是情蒐小組常態化，明年將推出第二步驟，希望教育部體育署多支持。「不只有棒球，若預算遲遲不過，很多新興計畫都會被影響。」

日期：2024-11-26

ETF

00919 vs 00929...中年夫妻想打造退休現金流選誰？他38歲提早退休身價上億：這檔「保底殖利率最穩」股息價差雙賺

超馬芭樂喜歡投資股票、ETF與基金，也喜歡跟大家分享投資操作、開源節流、總經金融等諸多專業知識，所以除了臉書粉專，我也會上節目分享投資心法與操作心得。超馬芭樂喜歡跑動輒100公里的超級或極限馬拉松，無論是12小時的繞圈賽，還是翻山越嶺的南橫超馬賽，更無論是在酷熱的盛夏，還是寒冷的嚴冬，超馬芭樂都會持續練跑。超馬芭樂喜歡聊天，無論是柴米油鹽、風花雪月、酸甜苦辣、太空子宮，也無論是人際關係、職場關係，還是親子互動，我都喜歡聆聽朋友的需求與心聲，更喜歡跟朋友開心對話。那麼，有沒有辦法把以上這些超馬芭樂都喜歡的嗜好合而為一？某一天，這個想法就這麼天馬行空、福至心靈地出現了：無論朋友身居何處（金門、馬祖、澎湖、綠島、小琉球要渡海，暫且保留），只要約好時間，超馬芭樂就會規畫一個適當的路徑跑去約定地點，然後跟朋友們閒聊過往人生、暢談投資操作，人生豈不樂哉！於是，「超馬芭樂來我家」的計畫便於焉成形！與朋友約好時間和地點，無論是台北汐止，還是台中潭子，也無論是台南成大，還是高雄義大，更無論是烈日寒風或颳風下雨，超馬芭樂都會先練跑到朋友家中，一面吃飯、一面聆聽朋友的需求，然後提供最適合他們的投資策略或操作建議。

日期：2024-11-26

產業趨勢觀察

存股助理第566期︱群電才是正宗且股價合理的「BBU」概念股｜股池更新

近來，「BBU」概念股紛紛成為飆股。《存股助理電子報》雖然一向對熱門題材股、飆股、妖股、吹牛皮股等，視如鬼神，敬謝不敏。但是，輪到我們頭上時，也不必跟它客氣！

日期：2024-11-25

理財

幾歲開始存退休金最好？單筆投入vs.定期定額，目標1500萬...35、45、55歲退休金規劃「高CP值攻略」！

準備退休金的最佳時機這個問題既簡單又複雜。最簡單的答案是「現在」或「越早越好」。越早開始準備退休金，每月或每年需要投入的金額就越少，並且透過投資市場的報酬和時間複利效果，達成退休目標會更輕鬆且快速。

日期：2024-11-25

政治社會

日本隊為何被完封？矢板明夫揭輸在這點「氣勢被壓倒」…小笠原：再次確認中華民國作為國家的存在

2024世界棒球12強賽事，中華隊因徵召不順利，被外界認為並非頂尖陣容，有日本媒體在開賽前為各個隊伍評分，中華隊為倒數第二。然而開賽後中華隊展現超強戰力，打贏南韓與多明尼加，跌破許多專家的眼鏡，最終以4比0完封日本，抱回世界冠軍。對此，日本資深媒體人矢板明夫在臉書發文分析，對勝利的渴望、以及啦啦隊對球隊支持的力度，台灣絕對是第1。此外，為了打好決賽，立刻合理運用規則，換掉事先發表的主戰投手。寧可被罰款、主教練出來道歉，也要這麼做。「全隊上下的這一份對勝利的執著，是日本隊所沒有的」。而日籍學者小笠原欣幸也發文恭喜台灣，他表示，在國際上遭受孤立的台灣而言，選手與球隊在國際賽事上的優異表現格外令人振奮。這個星期，整個台灣將沉浸在共同的喜悅與感動之中。這也將是台灣人民再次確認中華民國(中華民國台灣)作為國家存在的一星期。

日期：2024-11-25