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預售屋一片低迷,還是有厲害案子出現!信義都更宅一坪賣200萬、環泥「三重建案」能月銷9成
房地產

預售屋一片低迷,還是有厲害案子出現!信義都更宅一坪賣200萬、環泥「三重建案」能月銷9成

央行9月19日第7波打房後,房地產交易量縮,仍有預售屋繳出不錯的銷售成績。根據最新台北市實價周報資料顯示,北市信義路4段上的都更案「吾雙」,一口氣揭露30戶預售成交資料,其中,最高價每坪成交220.8萬元,共有13戶成交單價在每坪200萬元以上,總價最高1.64億元,成為台北市新的200萬都更成員之一。位於三重捷運站環泥建設推出的「環泥水澐」於11月1日開案,12月18日正式公開銷售,在潛銷期已經賣出9成,成交的每坪均價是90萬元,雖然沒創當地預售屋最高價100萬元,但在房市一片低迷中,銷售成績卻也不俗。環泥建設總經理黃惠盟表示,「環泥水澐」受惠於地段力、品牌力、產品力,因而創造銷售佳績。由實價登錄揭露,在919央行打炒房政策正式上路之後不久,北大特區預售案「將捷朗學」12樓戶於10月17日以總價1,628萬元成交,扣除車位後,該物件每坪單價高達70.2萬元,創下區域房價的新紀錄。

日期:2024-12-19

寒假58天當暑假放!史上最早又最長 5所大學12/23開始放假、「這4校」下學年跟進
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寒假58天當暑假放!史上最早又最長 5所大學12/23開始放假、「這4校」下學年跟進

為了與國際接軌,2022年起台大、台師大、台科大將一學期改為16週,而今年加上清大、陽明交大等5校,12月23日起就要開始放寒假直到明(2025)年2月14日,共58天的假期,相當於中小學暑假的長度,寫下史上最早也最長的寒假。

日期:2024-12-15

偉勝乾燥〉 把一台20萬低階貨升級成650萬高階品  打進台積鏈 白雞山奇兵 從烘茶進擊烘晶圓
傳產

偉勝乾燥〉 把一台20萬低階貨升級成650萬高階品 打進台積鏈 白雞山奇兵 從烘茶進擊烘晶圓

(今周刊1459)一路靠著轉型自有品牌與技術升級,讓偉勝從替大廠代工、年營收不過三千萬元的中小企業,進階到年收七億元、躋身半導體供應鏈的「角落贏家」。

日期:2024-12-04

買商辦要即戰力 興富發T1優勢勝出
房地產

買商辦要即戰力 興富發T1優勢勝出

汐港湖台北產經科園金三角樞紐,國際企業立即使用!北市稀有大面積企業總部地標「興富發T1」1分鐘上國道,5分鐘到南軟,10分鐘串聯信義計畫區,15分鐘松山機場國門!

日期:2024-11-28

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋
房地產

大台北生活圈房價還有1字頭!「首購天堂」3大優勢吸引客群,1000萬能買10年新古屋

大台北地區,這裡房價還有1字頭!全台房價飆漲,依據內政部統計,截至今年第2季,全台21縣市,只有基隆市房貸負擔率仍在合理範圍內。相較於台北市的70.69%,基隆僅有27.99%,因此被視為買房族的「首購天堂」。不過,近幾年基隆房價其實也上漲不少。根據內政部不動產資訊平台揭露,基隆平均房價已達每坪19.91萬元,相較於2022年的每坪16.83萬元,短短3年平均房價上漲18.3%、接近2成。對此,中信房屋基隆微笑台北加盟店店長劉展麟,基隆房價基期低,加上新建案的帶動及建設話題的發酵,房市熱度持續升溫,房價也跟著水漲船高。

日期:2024-11-25

厚外套穿起來!冷氣團要來了,最低溫恐「暴跌剩10°C」,先濕冷後乾冷…急凍3天時間曝光
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厚外套穿起來!冷氣團要來了,最低溫恐「暴跌剩10°C」,先濕冷後乾冷…急凍3天時間曝光

今(24)日一早起床是否感受到微微涼意?中央氣象署說明,清晨受到東北季風影響,北部及東北部天氣較涼,但從白天起至明(25)日東北季風稍微減弱,各地氣溫將逐漸回升。不過氣象專家吳德榮提醒,週三(27日)起受到冷空氣影響,天氣將有所變化,尤其週四至週六冷空氣及強「輻射冷卻」加成,台灣部分平地將出現10度左右的最低氣溫。

日期:2024-11-24

天兔前腳剛走「冷空氣」跟上!這天低溫探16度、大雨連炸7天…還會回暖?專家揭東北季風動向
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天兔前腳剛走「冷空氣」跟上!這天低溫探16度、大雨連炸7天…還會回暖?專家揭東北季風動向

颱風「天兔」(USAGI)前腳才剛離開,東北季風後腳隨即跟上,其中,強烈颱風「萬宜」(MAN-YI)的存在也增強東北季風的強度,氣象專家預估,今、明2日除了會有強陣風,連氣溫也會溜滑梯,尤其是明(18)日更冷,低溫將會降到19度以下,局部地區甚至會下探16度左右。

日期:2024-11-17

今年冬天會更冷!反聖嬰發生機率變高,「這3月」將達最高峰,氣溫、雨量…一圖看對台灣影響
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今年冬天會更冷!反聖嬰發生機率變高,「這3月」將達最高峰,氣溫、雨量…一圖看對台灣影響

中央氣象署表示,受到颱風外圍雲系影響,桃園以北、東半部地區及恆春半島為多雲短暫陣雨的天氣,外出請記得攜帶雨具備用,清晨各地仍偏涼為20度至22度。然而由於本周開始明顯降溫,已經來到「1字頭」,民眾已經穿起較為厚重的外套,氣象專家就認為,今年反聖嬰現象發生機率有攀升趨勢,在今年11月至明年1月發生的可能性將達最高峰,冬天到隔年春季的氣溫也會比氣候平均值來低。

日期:2024-11-08

「必勝客歡樂吧」最平價吃到飽、這天起又要少1間…陪伴台北人34年,全台只剩這裡繼續營業
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「必勝客歡樂吧」最平價吃到飽、這天起又要少1間…陪伴台北人34年,全台只剩這裡繼續營業

被網友稱讚是全台最平價吃到飽「必勝客歡樂吧」又要少一間了,位在台北小巨蛋商圈的必勝客歡樂吧敦化店,陪伴台北人34年之久,因租約到期即將結束營業,即將於2025年1月結束營業。其實在今年9月底,已經營10年的台北南港餐廳才宣布9月30日歇業,讓不少粉絲哀號,隨著敦化店也要熄燈了,等於必勝客歡樂吧全台也僅剩1家門市。

日期:2024-11-08

又有颱風!準「銀杏」最快今晚生成 共伴效應可能發生...氣象署:「這天」起降雨會很明顯
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又有颱風!準「銀杏」最快今晚生成 共伴效應可能發生...氣象署:「這天」起降雨會很明顯

康芮颱風剛走,又有一個颱風即將生成!目前菲律賓東邊有一熱帶性低氣壓,中央氣象署表示,最快今晚就會生成「銀杏」颱風,且預估週三(11/6)會朝西北移動。週五(11/8)來到台灣東南方時,因東北季風因素,北部、東半部降雨會變得很明顯,屆時颱風若來到台灣南方或西南方,外圍環流若搭上東北季風,有出現共伴效應的機率。

日期:2024-11-03