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新成屋保固期幾年?地震後牆壁裂縫、浴室漏水…建商保固期卻過了怎辦?住保會:1周內快做「這動作」
房地產

新成屋保固期幾年?地震後牆壁裂縫、浴室漏水…建商保固期卻過了怎辦?住保會:1周內快做「這動作」

宜蘭周六(12/27)深夜11時05分發生芮氏規模7地震,全台超有感,若是砸了畢生積蓄買進的房子,出現毀損該怎辦?住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,房屋若仍在保固期,並確定是建商施工瑕疵,可以要求建商修復或索賠。「若是過了保固期,屋主可向建商主張『瑕疵擔保』,這必須透過律師。」吳翃毅說,有些屋主怕麻煩而不處理,「不這麼做就等於是放棄自己的權力,此時要越快主張越好,最好一周內趕快做。」

日期:2025-12-30

中國壟斷人才利器:規模化的科舉考試,打造千年不墜的穩定支柱!
國際總經

中國壟斷人才利器:規模化的科舉考試,打造千年不墜的穩定支柱!

當代 AI 透過數據控制行為,古代科舉則利用儒家經典標準化大腦。 黃亞生教授揭示「EAST」模型,看中國如何運用規模化考試,打造千年不墜的穩定支柱。

日期:2025-12-29

地震後牆壁出現裂痕...如何判斷是油漆裂還是結構裂?驗屋專家:1情況「絕對不是表面的裂」
生活消費

地震後牆壁出現裂痕...如何判斷是油漆裂還是結構裂?驗屋專家:1情況「絕對不是表面的裂」

20250127今周刊編按:小年夜震不停!台東週一(1/27)上午8時18分發生規模5.2地震,地震深度只有6.5公里,最大震度包括台東及屏東都是4級,中央氣象署表示,本地震為「獨立地震」,預估未來1至2周還會發生較大規模地震,提醒民眾要特別留意。根據中央氣象署資料顯示,小年夜截至早上10點為止已發生13起地震,主要集中在東部和南部縣市,以台東地震規模5.2最大,高雄和台南也分別達到4.7和4.5之強。地震工程界有句老話:「地震不會殺人,建築物才會。」驗屋達人表示,地震造成的裂縫,稱之為「剪力裂縫」,不管是剪力牆或是在一些窗框門框的角落,它會比較容易凸顯出來,這些是地震造成的裂縫,還是因為屋子比較老舊的裂縫,還是當初施工不好而有裂縫,其實是完全不一樣的狀況,驗屋達人教你如何判斷房子有沒有受損。

日期:2025-12-29

1227地震通報為何「先震後響」原因曝光!深夜遇地震要跑?消防署揭保命5步驟…隱沒帶型地震是什麼?
生活消費

1227地震通報為何「先震後響」原因曝光!深夜遇地震要跑?消防署揭保命5步驟…隱沒帶型地震是什麼?

周六晚間11時05分宜蘭外海發生規模7.0地震,先是上下震動、再左右搖晃,由於持續時間較長,台北盆地又有「場址效應」,令不少民眾想起921、0403花蓮地震。所幸因此起地震深度較深,並未造成太大災情。此起地震餘震少、又是先震警報才響,令不少民眾相當憂心,氣象署及地震專家也紛紛出面解釋;消防署也於臉書發布圖卡,提醒民眾遇地震時勿驚慌,平時做好防災準備才是上上策。

日期:2025-12-28

1227宜蘭地震僅次921、0403!再來5-6餘震北部為主…4級晃動有感原因曝光,當年921幾級?
政治社會

1227宜蘭地震僅次921、0403!再來5-6餘震北部為主…4級晃動有感原因曝光,當年921幾級?

週六(12/27)深夜11時5分發生規模7地震,震央位在宜蘭外海,地震深度72.8公里,全台有17縣市最大震度高達4級。氣象署表示,1227宜蘭7.0強震,是自921以及0403後以來最大,因為深度比較深,雖然有造成很大震動,但相對災害較不會有,因為在外海發生,未來5.5-6.0餘震還會再發生,應該會分布在北部。(原文刊載於12/28 0037,更新時間為12/28 0920

日期:2025-12-28

房貸總量回歸內控、新青安不落日!利空出盡、交屋潮加持,潛力營建股出列
理財

房貸總量回歸內控、新青安不落日!利空出盡、交屋潮加持,潛力營建股出列

台灣房市低迷已久,雖然央行的管制政策仍無鬆綁跡象,但隨著放款集中度改為銀行自主管理,以及新青安2.0的推出,2026年起房市與營建股可望出現一線生機。

日期:2025-12-24

香港可能成為台海防衛的金融破口?華府智庫:台灣應思考金融防衛,不宜將過多海外資產放在香港
政治社會

香港可能成為台海防衛的金融破口?華府智庫:台灣應思考金融防衛,不宜將過多海外資產放在香港

華府智庫詹姆士敦基金會(Jamestown Foundation)指出,台灣金融業與香港的關係密切,香港貢獻了台灣銀行業者接近一半的海外獲利。但隨著中國官方之前承諾香港的一國兩制作法形同瓦解,北京很可能在兩岸出現衝突時,限制在香港的各國資金流出,包括台灣金融業在當地的資產,也就是把香港的金融中心地位,變成經濟戰或金融戰的工具。基金會建議,台灣應該開始思考,如何避免將過多的海外資產放在極易受到北京政治力影響的香港,同時研擬健全的金融防衛作法。

日期:2025-12-23

超商雞胸肉為何不能天天吃?營養師揭「科技狠活」真相:一般人吃多會怎樣?3招安心吃避開腎臟地雷
健康

超商雞胸肉為何不能天天吃?營養師揭「科技狠活」真相:一般人吃多會怎樣?3招安心吃避開腎臟地雷

對於健身族或外食族來說,便利商店的「即食雞胸肉」簡直是救星,不僅開袋即食,還能精準補給蛋白質。但你是否好奇過,為何超商雞胸肉總能保持鮮嫩多汁,自己在家煮卻總是又乾又柴?李婉萍營養師在《醫師好辣》節目中揭露,這背後其實隱含了「科技狠活」的健康風險,特別是對於洗腎病患與經常外食的民眾,更需要警惕磷酸鹽的過度攝取。

日期:2025-12-23

用AI「選血」防過敏,無人機送血試驗成功…侯勝茂創意發想不斷,找新光、富邦慨捐電動捐血車
健康

用AI「選血」防過敏,無人機送血試驗成功…侯勝茂創意發想不斷,找新光、富邦慨捐電動捐血車

「114年台灣醫療典範獎」由總統賴清德親自頒獎,新光醫院院長侯勝茂以卓越的醫療貢獻、教育改革和國際醫療外交成就,榮獲此項殊榮,他同時也是台灣血液基金會董事長。隨著AI世代來臨,他也將AI用在血液在供應用上。他說明,一般人認為血型只有ABO 系統(A、B、AB、O)和 Rh 系統(陽性、陰性),但其實還有超過 30 種其他已知抗原系統。「找到血型越合越好的,但要找到完全配合的,不是那麼簡單,我們在做的是讓它盡量的合在一起,用AI去選。」

日期:2025-12-17

命運鍛造天才  心碎催生不朽交響樂章
職場

命運鍛造天才 心碎催生不朽交響樂章

一八九五年十二月十三日,馬勒指揮他的二號交響曲《復活》首演,獲得觀眾掌聲。身為指揮家與作曲家,馬勒的生命經歷充滿挫折與混亂,卻始終追求新創作、堅持自己的音樂之路。

日期:2025-12-17