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 出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!
房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

汪建民「債主朋友」傳逾20個,妹妹喊話別來找我們…欠鉅款後離世、媽媽中風失智,她真得扛債還債?
稅制

汪建民「債主朋友」傳逾20個,妹妹喊話別來找我們…欠鉅款後離世、媽媽中風失智,她真得扛債還債?

藝人汪建民因肺腺癌離世,享年56歲,傳生前欠下2000萬巨債,債主超過20人,他幾年前一度跑路、還被黑道圍堵,工作停擺又罹癌,連醫藥費都難以負擔。汪建民的妹妹,長期照顧長年中風失智的母親,在哥哥走後發文,希望被汪建民欠錢的「朋友們」不要來找家人:「哥哥下輩子再還大家」。家人欠下鉅款後離世,當家人的就要扛起債務還債嗎?

日期:2024-10-09

AI滅絕人類,不是杞人憂天!《人類大歷史》作者:工業革命帶來數千萬人死亡,控制AI要付多少代價?
科技

AI滅絕人類,不是杞人憂天!《人類大歷史》作者:工業革命帶來數千萬人死亡,控制AI要付多少代價?

許多專家警告,AI正對人類生存造成威脅。但也有其他專家認為,這種警告是杞人憂天。如果今天講的是核武,大家都很清楚危險所在;但講到AI,就很難看懂這究竟是危險在哪?從工業革命的歷史,就能幫助我們瞭解這場新的「AI革命」與生俱來的危險。

日期:2024-10-09

中東衝突升溫  石油運輸最怕受波及   油價漲多少?最強石化分析師解析兩變數
理財

中東衝突升溫 石油運輸最怕受波及 油價漲多少?最強石化分析師解析兩變數

伊朗、以色列衝突擴大,推升國際油價過去一周漲近一○%。戰爭陰影未歇,未來油價會漲嗎?後市該如何觀察?「最強石化分析師」何耀仁給出參考答案。

日期:2024-10-09

訴求增加原民禁伐補償恐違憲  杯葛不成比例  一毛沒審  藍白退三兆總預算有無道理?
政治社會

訴求增加原民禁伐補償恐違憲 杯葛不成比例 一毛沒審 藍白退三兆總預算有無道理?

新國會三黨不過半,朝野對立升至高點,第一個預算會期再陷僵局。一項二十多億元的原民預算,讓三兆元總預算卡關。總預算是表面,朝野惡鬥或許才是主因。

日期:2024-10-09

買台塑四寶不如買高股息ETF?抱3年殖利率最多11%、石化谷底還沒盡頭…分析師:「這點」仍是關鍵
台股

買台塑四寶不如買高股息ETF?抱3年殖利率最多11%、石化谷底還沒盡頭…分析師:「這點」仍是關鍵

台塑四寶可說是今年台股的「重災區」,近期終於出現反彈;但考慮到台塑四寶受產業供需失衡的衝擊頗大,可能數年內無法恢復,短線上漲只能以反彈視之。

日期:2024-10-09

A股連漲2天仍追不上港股!為何「地獄級」港股漲幅跑贏全球市場?專家點2原因:中國出拳前已有端倪
國際總經

A股連漲2天仍追不上港股!為何「地獄級」港股漲幅跑贏全球市場?專家點2原因:中國出拳前已有端倪

自 9 月 24 日中國推出政策組合拳以來,港股漲幅顯著,多重指標均顯示港股投資人情緒十分火熱,專家最新認為港股正開始奮起直追,勢必追趕在歷史高點的全球其他股市。恒生指數 (HSI) 今年截至周一 (7 日) 的漲幅接近 30%,跟恒生科技指數一樣仍領先 A 股各大指數,哪怕 A 股今 (8) 日恢復交易後指數連續 10% 漲停兩天,漲幅仍未能追上港股。

日期:2024-10-08

千勝總教練的疲勞 TAKASHIMA高島AI按摩椅最知道!
生活消費

千勝總教練的疲勞 TAKASHIMA高島AI按摩椅最知道!

TAKASHIMA高島按摩椅近來積極投入體育運動、職棒賽事,支持運動產業發展不遺餘力,9月起更與台鋼雄鷹棒球隊展開一系列深度合作。作為合作夥伴,高島相當關注台鋼雄鷹總教練洪一中的疲勞恢復。千勝總教練洪一中,長年在職棒界打拚,帶領球隊征戰無數場賽事,經常需要面對高強度壓力,因此高島也特別為洪一中總教練、選手們提供了最新的「雙力士AI智能椅」要幫助教練與選手在每場比賽後能舒緩疲勞,時刻保持最佳狀態,應對未來挑戰!

日期:2024-10-08

和台中美聲在街頭不期而遇 安妮塔克:以音樂開啟人生的大冒險
職場

和台中美聲在街頭不期而遇 安妮塔克:以音樂開啟人生的大冒險

走在台中街頭,常常會在某個街邊轉角和雙人女子樂團「安妮塔克」不期而遇,成軍逾十年的她們,總是帶著一把吉他和木箱鼓,勇闖世界各大城市,以動人美聲拉近人與人之間的距離,也讓喧囂的城市頃刻間變得細膩而有情。

日期:2024-10-07

ETF是什麼?怎麼買?ETF投資重點懶人包,穩定創造被動收入!
基金投資

ETF是什麼?怎麼買?ETF投資重點懶人包,穩定創造被動收入!

台灣人瘋ETF,許多人甚至將它視為存股好標的,對於投資新手來說,ETF不但可以定期定額的方式進行,且對於資金來說也不會造成太大的負擔。以近年最夯的ETF來說,就有0056(元大高股息)、00878(國泰永續高股息),以及台灣第1檔ETF 0050(元大台灣50),還有後起之秀月月配00929(復華台灣科技優息)、00939(統一台灣高息動能)、00940(元大台灣價值高息)等。雖說如此,但投資理財有賺有賠,想要穩定的創造被動收入,就要先深入了解你投資理財的項目說明!

日期:2024-10-04