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40年前雨農路房價比信義、松山還貴…他花2年說服水泥大老釋百坪地,為何建案還規畫一座美麗教會?
房地產

40年前雨農路房價比信義、松山還貴…他花2年說服水泥大老釋百坪地,為何建案還規畫一座美麗教會?

「我從民國80年做這一行,發現只要有永久景觀的房子,因為太稀有,在不景氣時房價不會受到影響。」欣暘建設副總林啟俊說明。他表示,建築團隊資歷豐富,除非一塊地很有特色,他們才願意投入整體開發,那就是景觀加水岸,房價不會跌。」欣暘建設推出的「溪泊林」危老案,住於雙溪水岸首排、士林官邸旁。他透露,花5年時間整合,其中一塊100多坪土地是幸福水泥創辦人陳兩傳持有,他原本想自己開發,失敗後才決定賣出。「溪泊林」有408坪,地上13層,總計70戶,扣除地主戶可售44戶,15至35坪,每坪均價130萬,房價在2千萬至6千多萬,總銷18億。目前已售3成,客戶多是內湖、士林有地緣關係。對於最近的銀行限貸令,他表示,對房市確實有影響,除了中古屋外,預售屋也會,因客人大多持觀望態度,並期待建商能降價。

日期:2024-09-07

機捷進雙北第一站 A7房價凹陷磁吸大台北菁英買盤
龜山A7重劃區

機捷進雙北第一站 A7房價凹陷磁吸大台北菁英買盤

正處桃園市門戶首席區位的A7重劃區,與A8、A9站形成大林口生活圈,不僅是機場捷運進雙北市第一站,與台北車站僅7站之遙,超級誘人的半小時生活圈,磁吸大台北青年族群入主,加上各大建商蜂擁推案,一度成為北台灣推案王,在親民房價優勢下,購屋熱度不減反增,雙北外溢高薪族群、華亞科工程師購屋置產,進而帶動區域消費水準、生活質感,房價也由昔日2字頭逐步站上50萬大關!

日期:2024-09-02

阿物科技》SEO小將出海  攻進日本百貨、平價服務品牌
科技

阿物科技》SEO小將出海 攻進日本百貨、平價服務品牌

(今周刊1444)行銷科技(MarTech)公司阿物科技,是台灣以「搜尋引擎服務最佳化」(Search Engine Optimization,簡稱SEO)服務馳名的開路先鋒之一,家樂福、全家、日藥本舖、摩曼頓、3M等台灣實體通路業者的電商網站,都是它的客戶。

日期:2024-08-21

東京晴空塔建商當顧問,「昀集柏寓」開賣不到3個月、總價1600-4800萬小宅完銷!買家都是誰?
房地產

東京晴空塔建商當顧問,「昀集柏寓」開賣不到3個月、總價1600-4800萬小宅完銷!買家都是誰?

搭上今年房地產熱潮,位於中山北路、國賓皇珺附近的「昀集柏寓」,5月4日開賣,不到3個月完銷。銷售速度之快,連代銷公司都很咋舌。晶匯建設董事長陳亮宇表示,不動產最重要的條件是地段,本案位於民生東路、中山北路交叉口,附近有晶華酒店、大倉久和飯店,以及國賓皇琚,離年輕人最愛的文創聚落—赤峰街走路不到5分鐘,因為優越的地理位置,才能在短時間創造銷售佳績。

日期:2024-08-16

「台股大跌搶反彈」操作攻略!押正2、期貨賺更多?達人用50萬滾出5千萬資產的秘訣:存股我堅持3不要
ETF

「台股大跌搶反彈」操作攻略!押正2、期貨賺更多?達人用50萬滾出5千萬資產的秘訣:存股我堅持3不要

台股反彈2天了,先前就有備好資金,趁大跌大膽且合理買進的大大們,經歷了史上最大跌點的行情,資產不但不減,反而又增長了一些,不過也有人雖然賺到錢還是感到煩惱,出現所謂的「錯失焦慮」。

日期:2024-08-08

40歲後發生率攀高  中西醫合療降70%死亡風險 減攝護腺癌治療不適  中醫輔助創三贏
健康

40歲後發生率攀高 中西醫合療降70%死亡風險 減攝護腺癌治療不適 中醫輔助創三贏

攝護腺癌是男性常見癌症,根據衛福部最新公布癌症登記報告,攝護腺癌位居十大癌症的第六位。若不幸罹患攝護腺癌,除了西醫治療,中醫輔助治療也能有所幫助。

日期:2024-08-07

清大畢典演說全文》「必須先讓自己快樂,才能把快樂帶給別人」林青霞分享一夜成名感悟:出道時曾盼自己是啞巴
政治社會

清大畢典演說全文》「必須先讓自己快樂,才能把快樂帶給別人」林青霞分享一夜成名感悟:出道時曾盼自己是啞巴

69歲巨星林青霞今獲邀參加清華大學的畢業典禮並上台致詞,她今天身穿去年4月在香港大學獲得名譽社會科學博士學位的博士袍現身,她致詞時談人生的快樂,回憶過去拍戲拍到不開心,對鏡自照出現一張陌生的臉孔,說到此她害羞笑著承認自己忘詞,要翻一下講稿。

日期:2024-06-15

颱風「艾維尼」呼之欲出!北上大迴轉何時離台最近?預測路徑、對台影響一次看,有利梅雨鋒面建立?
生活消費

颱風「艾維尼」呼之欲出!北上大迴轉何時離台最近?預測路徑、對台影響一次看,有利梅雨鋒面建立?

第一號颱風「艾維尼」即將生成?中央氣象署指出,菲律賓海面的熱帶性低氣壓,最快有機會周五(5/24)晚間形成颱風,氣象專家林得恩在臉書發文指出,初步研判,在下週一、下週二(5/27、5/28)前後,颱風中心距離台灣最近,颱風強度則維持在輕度颱風至中度颱風之間,對台灣的影響有多大?

日期:2024-05-24

第1號颱風「艾維尼」何時生成?最接近台灣時間曝光…大雷雨先炸3天,周末能出去玩?一周天氣搶先看
生活消費

第1號颱風「艾維尼」何時生成?最接近台灣時間曝光…大雷雨先炸3天,周末能出去玩?一周天氣搶先看

隨著梅雨季來臨,今年有望成為第1號颱風的「艾維尼」(Ewiniar,米克羅尼西亞提供,意為楚克群島傳統的風暴之神)也漸漸靠近台灣。在颱風報到之前,梅雨鋒面持續影響台灣,降雨範圍較廣、時間也變得較長,有局部大雨發生的機率,也可能出現雷擊、強風、強對流等劇烈天氣。

日期:2024-05-21

台中被點名「用電量需求不斷攀升」…台電提解方:減煤增燃氣可讓供電穩定、在地支持台中用電
傳產

台中被點名「用電量需求不斷攀升」…台電提解方:減煤增燃氣可讓供電穩定、在地支持台中用電

國民黨團週四(5/2)召開記者會訴求台中要增氣、必須先減煤,台電表示,台中用電持續上升,必須要確保台中市民跟全台國人用電,因此才要推動燃氣機組計畫,增加燃氣可以讓供電穩定,也讓減少燃煤的步伐繼續向前。目前台中電廠已減煤600萬噸、空汙排放量減排6成,呼籲在地支持台中用電。

日期:2024-05-02