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10年前房地合一稅,房價谷底4年跌2成後開始漲…永慶總座喊這次也會跌,教開價眉角、4圖秀房貸怎麼貸
房地產

10年前房地合一稅,房價谷底4年跌2成後開始漲…永慶總座喊這次也會跌,教開價眉角、4圖秀房貸怎麼貸

永慶房屋周四(9/26)發布「第4季趨勢前瞻報告房市展望」下修全年交易量到31.8-32.6萬棟。永慶集團業務總經理葉凌棋強調:「黑天鵝出現了」,房市將出現改變,預估第4季成交量5.3~6.2萬棟,年減3~4成,創24年來最低數字。「房價下修也是必然」,他以上一波政府於2014年推出房地合一稅後,房價一路下修到2017年,「谷底4年跌了17~20%,全台灣最大跌幅就這樣,2018~2019年就回來。」他認為,台北市因交易量不大,房價下跌有限,但在北、中、南重劃區推案量大、投資客多的地方,下修的可能性較大。至於想要買房的自住客,現在可以慢慢看房子,「只要賣方讓利到你覺得可以就買。」他建議可用實價登錄為基準,「當房價在跌的時候,實價登錄就是天花板,6月是這一波房價的高點,可以去看4月、5月的房價。」

日期:2024-09-26

老公過世了,媳婦一定要奉養婆婆?小姑說「繼承遺產就有扶養義務」...律師提醒考量這4點
理財

老公過世了,媳婦一定要奉養婆婆?小姑說「繼承遺產就有扶養義務」...律師提醒考量這4點

有位太太在老公過世後,日夜不休的照顧婆婆,為什麼呢?只因為大姑與小姑說老公繼承了公公的遺產,老公去世後又傳給她與兒子,所以她有義務要照顧婆婆!即使感到委屈,太太仍盡心侍奉婆婆三個年頭,不過也不免感嘆,大把年紀了,還不能為自己而活…真的是像大姑、小姑所說的,這位太太有「義務」扶養婆婆嗎?

日期:2024-09-20

專家擬的最後一程旅行計畫書 安寧舵手陳榮基:善終要先善生
健康

專家擬的最後一程旅行計畫書 安寧舵手陳榮基:善終要先善生

八十六歲的陳榮基精神還很旺盛。他是台灣「安寧照護」的舵手,長年關照台灣人生命的最後一段旅程。即使醫師年紀也大了,但他始終不忘繼續倡議好好活、好好走的信念。

日期:2024-09-18

橫跨45年、追蹤3千名學霸,為何出社會變nobody?「金子總會發光」害慘狀元人生路:成功要有4個貴人
職場

橫跨45年、追蹤3千名學霸,為何出社會變nobody?「金子總會發光」害慘狀元人生路:成功要有4個貴人

近年來,「卷(內卷的簡稱)」成為一個網路熱門用語。卷可以小到一個公司,也可以大到一個行業甚至一個國家。當下,卷這個現象之慘烈,已經嚴重到大家都很難承受的地步。

日期:2024-09-16

二○二四年「財富管理銀行暨證券評鑑」揭曉 化身超暖心財務管家  全方位關照各族群
財富管理銀行暨證券評鑑專區

二○二四年「財富管理銀行暨證券評鑑」揭曉 化身超暖心財務管家 全方位關照各族群

「財富管理銀行暨證券評鑑」邁入第十八屆,今年,參與評鑑的銀行、券商家數皆創新高。創新高的背後,不只代表財管業者對自身專業能力更加自信,也意味這群財富管家,正以「普惠金融」的能量,全面關照每個族群。

日期:2024-09-11

熟齡後來趟「說走就走」小旅行!雨天看海、車內下午茶,沒計畫卻好愜意…施昇輝:平凡就是幸福
美食旅遊

熟齡後來趟「說走就走」小旅行!雨天看海、車內下午茶,沒計畫卻好愜意…施昇輝:平凡就是幸福

退休之後,時間變的非常自由與彈性,能夠「說走就走」,成了此時最大的特權。不必做任何計畫,只要決定出遊的方向,然後開車出門,就是一趟輕鬆自在的小旅行。

日期:2024-09-10

丈夫過世,妻子的壽險保單竟被追繳百萬遺產稅!國稅局點頭:要保人、被保險人、受益人這樣寫,才能節稅
理財

丈夫過世,妻子的壽險保單竟被追繳百萬遺產稅!國稅局點頭:要保人、被保險人、受益人這樣寫,才能節稅

林爸爸幫自己與太太各買了2張保單,這些保單象徵著林爸爸對家人的愛與關懷。為了方便管理,林媽媽作為被保險人的2張保單,也是由林爸爸擔任要保人。

日期:2024-09-09

都市小宅如何創造大空間? 首購族室內裝修最推薦-家谷GAGU統包工程
房地產

都市小宅如何創造大空間? 首購族室內裝修最推薦-家谷GAGU統包工程

台灣隨著房價不斷攀升,許多年輕人在成家立業的路上感到壓力山大,近期為了解決青年房屋壓力,「新青安」政策開始推行,並在今年上半年增加許多首購新房的年輕族群,但再購入後,依然得要為裝潢和家具的支出頭疼。在這種市場需求下,家谷GAGU統包工程的服務,成為了讓年輕人輕鬆成家的最佳夥伴。

日期:2024-09-09

柯文哲確定不提抗告!律師團親揭他的考量…陳佩琪稱沒滅證1小時在洗澡上大號,和民眾黨說法不同?黃國昌回應
政治社會

柯文哲確定不提抗告!律師團親揭他的考量…陳佩琪稱沒滅證1小時在洗澡上大號,和民眾黨說法不同?黃國昌回應

民眾黨主席柯文哲陷入京華城容積率弊案遭羈押禁見,柯文哲律師證實,法官裁定有多處明顯違誤,但柯文哲早在庭前表明,為不願讓法院為難如遭羈押不願抗告,因此尊重當事人意願,不再抗告。柯文哲在搜索當天拖延1小時才開門,柯文哲妻子陳佩琪週日(9/8)在挺柯晚會中宣稱柯文哲當時在「洗澡上大號」、手機關靜音,所以不知道檢廉來了,不過民眾黨日前卻說柯文哲是在睡覺,被質疑說法兜不攏。對此,民眾黨緊急應變小組共同召集人黃國昌指出,當媒體透過來路不明的消息攻擊柯文哲的時候,有沒有想過,柯文哲現在一句話都不能說。前民眾黨黨工、政治評論員吳靜怡9日上午則表示,民眾黨、陳佩琪的說法,多次都被自己反反覆覆給擊敗了,沒有誠信度的極端手法就是把不支持柯文哲的人一律拉黑,逼得中間選民離開了。至於民眾黨地方黨公職傳出跳船潮,被問到民眾黨要辦全台宣講,是否為了地方固樁?黃國昌說,目前民眾黨黨務運作正常順利,中央、地方黨部都是如此。

日期:2024-09-09

和台新金有類似DNA!新光金總座:不是想要價高者得而是長遠幸福…喊話中信金「吳東進無權代表公司」
金融

和台新金有類似DNA!新光金總座:不是想要價高者得而是長遠幸福…喊話中信金「吳東進無權代表公司」

新光金(2888)週二(9/3)舉行法說會,除了公布上半年合併稅後淨利為205.3億元,每股淨值衝上17.09元;到場的法人與媒體對併購案抱持高度關切,對此,新光金總座用「愛情長跑」來形容與台新金的合併案,對中信金則是喊話:「不只告白,還要約我出來拍拖。」

日期:2024-09-03