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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

錢存銀行很安全?從ATM換鈔到網銀客服...當AI接管交易,為何GPT恐加速集體擠兌風暴?
理財

錢存銀行很安全?從ATM換鈔到網銀客服...當AI接管交易,為何GPT恐加速集體擠兌風暴?

編按:銀行業已廣泛使用AI,像是ATM換鈔和網銀客服,都是AI在運作,也是比較簡單版本的GPT。而現在,GPT的運用越來越先進,不只能回答「錢存這家銀行安全嗎?」看得懂擠兌風險指標,甚至還給數十頁的報告。本書作者詹姆斯.瑞卡茲指出,GPT被形容是「懂速讀的剽竊者」,雖然快速、有效率,背後也有風險。當上千名資產管理經理同時使用AI,GPT對某家銀行都判斷為「不安全」,就即將引爆資金撤離的擠兌危機。作者進一步指出,像是美國1930年代,民眾在銀行前大排長龍等著領錢,但多數人還沒來得及進去,銀行就永遠關閉了,這是金融史上的沉痛教訓。

日期:2025-06-24

AI假新聞成為以伊衝突第二戰場!以色列駐台代表:城市被毀畫面太逼真,驚問父母查證,才知是AI生成「攏是假」
政治社會

AI假新聞成為以伊衝突第二戰場!以色列駐台代表:城市被毀畫面太逼真,驚問父母查證,才知是AI生成「攏是假」

假新聞不但在每天在台灣流傳,也早已是以色列社會的常態,尤其在以國13日越境奇襲伊朗,伊朗以飛彈回擊以色列後,雙方在宣傳戰場上的交鋒也愈來愈激烈。由於AI技術假造畫面的技術門檻愈來愈低,以AI生成的假新聞或假影片,儼然成為以色列與伊朗衝突的第二戰場。本周一(23日)舉行記者會的以色列駐台代表游瑪雅(Maya Yaron),就特別提到上星期她自己的親身經驗。她一度以為,在社群媒體看到以色列城市一片火海的畫面太逼真,趕忙打電話聯絡正在防空洞避難的父母,才知道根本沒這回事。

日期:2025-06-24

Perlée 金珠的光影樂章 — 梵克雅寶演繹經典與色彩的新生篇章
品味收藏

Perlée 金珠的光影樂章 — 梵克雅寶演繹經典與色彩的新生篇章

「每一顆金珠,都是一段細膩情感的縮影,隱藏著關於光、色彩與自我風格的低語。」

日期:2025-06-24

廖宏祥專欄:美、日絕不讓台灣孤軍奮戰...兵推曝台海戰場殘酷真相:「這一點」撐不住,恐成投降關鍵
政治社會

廖宏祥專欄:美、日絕不讓台灣孤軍奮戰...兵推曝台海戰場殘酷真相:「這一點」撐不住,恐成投降關鍵

近期台北政經學院基金會董事長黃煌雄主辦、前參謀總長李喜明上將策劃的一場為期兩天的兵棋推演。由前美國參謀長聯席會議主席麥克·穆倫上將和一支專業的美國團隊探討戰略與戰術洞見,為未來解放軍入侵台灣提供可能場景的一瞥。這場政治軍事演習探討中國對台灣發動軍事行動的各種情境。作為美國團隊的一員,本文作者從這場推演中汲取的核心啟示總結如下。這些啟示可為台北、華府、和東京的政軍領導者提供重要的教訓。

日期:2025-06-23

伊朗擬封鎖荷姆茲海峽,損傷是全球…等同「經濟自殺」盧比歐要中國施壓!中俄對川普參戰態度曝光
國際總經

伊朗擬封鎖荷姆茲海峽,損傷是全球…等同「經濟自殺」盧比歐要中國施壓!中俄對川普參戰態度曝光

今周刊編按:美方呼籲中國應該出面施壓伊朗,而中國對於美國出兵伊朗早前也發聲,中國外交部發言人周日表示,中方強烈譴責美方襲擊伊朗,攻擊國際原子能機構監管下的核設施,美方此舉嚴重違反聯合國憲章宗旨和原則以及國際法,加劇中東緊張局勢,呼籲衝突當事方儘快停火,尤其是以色列,以保障平民安全,開啟對話談判。中方願同國際社會一道,凝聚合力、主持公道,為恢復中東和平穩定作出努力。另外,中國常駐聯合國代表傅聰在安理會緊急會議上發言,強烈譴責美國襲擊伊朗、攻擊接受國際原子能機構保障監督的核設施。傅聰說,美方此舉嚴重違反《聯合國憲章》宗旨和原則以及國際法,侵犯伊朗的主權、安全和領土完整,加劇中東緊張局勢,嚴重衝擊國際核不擴散體系,國際社會必須主持正義,為推動局勢降溫、恢復和平穩定作出切實努力。傅聰表示,衝突當事方、尤其是以色列應當立即停火,防止局勢輪番升級,堅決避免戰爭外溢。俄羅斯、中國、巴基斯坦已經提出一項決議草案,呼籲立即無條件停火、保護平民、遵守國際法、開展對話談判,中方期待安理會成員展現責任擔當,共同支持草案。

日期:2025-06-23

伊朗議會傳批准封鎖荷姆茲海峽!路透:官媒報導正待最終決定...全球20%石油天然氣經過,油價會狂飆?
國際總經

伊朗議會傳批准封鎖荷姆茲海峽!路透:官媒報導正待最終決定...全球20%石油天然氣經過,油價會狂飆?

路透引述伊朗新聞電視台報導,伊朗議會批准封鎖荷姆茲海峽,是石油運輸的潛在咽喉要道,但最終決定權仍在伊朗最高安全機構手上。根據伊朗新聞電視台報導,伊朗議會批准封鎖荷姆茲海峽的措施後,最高國家安全委員會將做出最終決定。

日期:2025-06-22

美國參戰伊朗政權恐垮台?會發射核武?紐時揭以伊戰爭「4套發展劇本」:這情況恐讓衝突擴大失控
國際總經

美國參戰伊朗政權恐垮台?會發射核武?紐時揭以伊戰爭「4套發展劇本」:這情況恐讓衝突擴大失控

美國總統川普於當地時間21日派美軍打擊伊朗核設施,標誌美國正式插手以伊衝突,中東局勢進入更危險的階段。紐約時報報導,如今美國參戰,接下來可能出現4種發展劇本,分別為伊朗重啟核談判、出於報復心理加大核活動、以伊衝突擴大且失控,以及伊朗政權垮台。

日期:2025-06-22

以伊戰事升級石油供應恐中斷?美元反而走強?中東衝突對股市影響最壞情況一次看
國際總經

以伊戰事升級石油供應恐中斷?美元反而走強?中東衝突對股市影響最壞情況一次看

今周刊編按:美國正式參戰以伊戰爭!美國總統川普週六表示,美國軍方對伊朗3個核設施進行了「非常成功的襲擊」,其中包括位於福爾多(Fordow)的地下鈾濃縮設施。美國總統川普在美東時間週六(6/21)晚間10點,在向全國發表簡短講話中說明為何要出兵伊朗。根據《路透》報導,若戰事升級導致油價飆升,可能推高美國通膨、抑制消費者信心,進而影響聯準會(Fed)降息的可能性。油價部分,若衝突中斷伊朗石油供應,將使市場大為震動。

日期:2025-06-22

美國參戰以伊戰爭!B-2轟炸機開炸3處核設施,川普:襲擊非常成功…最難攻的福爾多,為何得靠美國才行
國際總經

美國參戰以伊戰爭!B-2轟炸機開炸3處核設施,川普:襲擊非常成功…最難攻的福爾多,為何得靠美國才行

美國正式參戰以伊戰爭!美國總統川普週六表示,美國軍方對伊朗3個核設施進行了「非常成功的襲擊」,其中包括位於福爾多(Fordow)的地下鈾濃縮設施。川普將於美國東部時間晚上10點發表講話,說明美國對伊朗核設施的軍事打擊。這是1979年伊朗革命以來,美國首次出動空軍轟炸該國境內設施,已構成戰爭行為。以色列官員證實,早在美方發動空襲前,以軍已提前接獲通報。伊朗國家電視台負責人透過直播表示,伊朗早在先前就把3處核設施的材料先行撤離,美軍這波行動應該沒有造成重大損失。據了解,這場具指標性的軍事行動,是川普在21日晚間與國安團隊於白宮戰情室會商後拍板,就在以色列與伊朗爆發激烈衝突的第9天,正式介入以伊戰爭。伊朗原子能機構強烈譴責美國對其核設施的打擊,稱其為「野蠻襲擊」並違反國際法,不過,輻射系統數據和實地調查並未顯示福爾多、伊斯法罕和納坦茲核設施附近居民,有受到污染或面臨危險的跡象。該組織在社群平台發文指出,「在美國襲擊福爾多、納坦茲和伊斯法罕後,實地調查和輻射系統數據顯示未記錄到污染,這些地點安全狀況穩定」。

日期:2025-06-22