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釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它
房地產

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

對於都更,過去普遍認為釘子戶問題最難解決,也最需要政府協政助,但中信房屋調查,約三成五民眾認為政府推動都更,應優先提供低利率貸款給民眾,解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第三才是協助解決釘子戶。

日期:2019-07-18

房屋會過剩嗎?房價會大幅下修嗎?
房地產

房屋會過剩嗎?房價會大幅下修嗎?

台灣近期新屋的餘屋量很大,但有沒有過剩呢?

日期:2018-10-17

危老條例+軸線翻轉...台北老透天厝 身價翻紅
房地產

危老條例+軸線翻轉...台北老透天厝 身價翻紅

看準未來開發效益,老透天厝身價不斐。最新實價登錄揭露,今年6月位於台北市衡陽路上,有一筆三層樓透天厝成交4.85億元,由於買方有都更開發背景,若以危老重建的角度,拆算其土地單坪近760萬元,不僅擠進實價登錄以來中正區土地單價前十名,並名列城中區土地單價第三高紀錄。

日期:2018-08-23

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈
房地產

台北市中心赫見「薄片屋」 建商:都更破局很無奈

北市大安區建案「仰大安」,基地62坪,興建14樓電梯大樓,有網友形容是比紙片屋厚一點的「薄片屋」,在網路掀起熱烈討論。建商說,誰都不想這樣蓋房子,但都更破局真的很無奈,不過室內並沒有想那麼窄,可售15戶,已賣出10戶。

日期:2018-08-22

京華城12月公開標售 底價380億
房地產

京華城12月公開標售 底價380億

以其球體造型著稱的購物中心京華城,將於12月12日公開招標,底價開出380億,採國際標對外求售,外傳威京集團也已與多國的買家接洽議價。

日期:2018-07-18

京華城要賣、六福皇宮結束營業!到底經營事業還是經營土地好?
房地產

京華城要賣、六福皇宮結束營業!到底經營事業還是經營土地好?

最近台北有兩個地標性建築受到媒體高度關注,網路上更是議論紛紛,那就是京華城,另一個是六福皇宮,前者說是要賣,後者宣布要結束營業,「雙城」共通點都是賠錢,但為什麼會賠錢?有人看出一些端倪,但大家似乎對於有無房地產更有興趣,到底經營事業或經營土地孰勝?房東與房客的角色互換一下?會不會有不一樣的結果?

日期:2018-04-24

藍天集團董座只進不出 坐擁1800億資產 許崑泰如何從代工  變身中國商辦大亨?
產業動態

藍天集團董座只進不出 坐擁1800億資產 許崑泰如何從代工 變身中國商辦大亨?

從筆電代工起家,藍天集團董事長許崑泰,轉戰中國地產開發有成,投資遍及3C賣場、百貨、飯店,近年返台投入BOT,他看好什麼?面對中國地產市場起伏,他有什麼生存之道?

日期:2017-08-10

買房別當冤大頭  8大公式  3分鐘算出房子合理價
房地產

買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價

一般而言,估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」,算法是在詢問到一個比價個案的成交價後,運用和目標物件的條件差異進行房價修正。

日期:2017-07-26

中國腐敗3.0
國際總經

中國腐敗3.0

儘管習近平打從上台就極力出手反腐,也確實打掉多隻「大老虎」,然而,從近日「郭文貴爆料」事件來看,中國的腐敗已進化到3.0版本,不可同日而語。

日期:2017-06-29

北市府改革半路止步 都發局的新招能釜底抽薪? 容積代金惹火20萬公保地主的三大敗因
焦點新聞

北市府改革半路止步 都發局的新招能釜底抽薪? 容積代金惹火20萬公保地主的三大敗因

郝龍斌時代推出、即將在柯文哲手上完成的公保地「全面容積代金」制度臨門喊卡,為了遏止公保地交易亂象,北市府劍指中央要求修法,一舉砍掉公保地換容積的增額利益。

日期:2017-06-15