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壓低房價穿雲箭
房地產

壓低房價穿雲箭

大規模及大量都更改建,是壓低房價穿雲箭

日期:2024-10-07

大台北都更
房地產

大台北都更

力拼大都更時代 台北市射出都更8箭

日期:2024-10-07

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?
房地產

90歲媽媽想把上一代老房,傳給5個孩子... 她該選「都更」、還是「危老」?

台灣是一個高度都市化的國家,但首都台北市有高達7成是超過30年的老屋,為避免地震產生的安全疑慮,推動都市更新刻不容緩。不過統計至2022年底,重建戶數僅有2萬戶,解決公部門、建商與民眾間的矛盾,是推動都更重要的關鍵。

日期:2024-10-03

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展
房地產

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展

位於臺北車站附近的「行二行三」街廓鄰近過去的華山貨運站,早在民國85年通過的都市計畫便劃作行政專用區,然而因土地公私產權混雜難解,計畫於97年後停滯不前,經過十多年延宕,終於在107年國家住宅與都市更新中心接手後重新啟動。透過都市計畫變更、跨區權變、創新招商機制等策略,國家住都中心將點亮台北車站和華山文創園區之間低度利用多年的精華土地,未來開發完成將進一步帶動周邊發展、提升都市機能。

日期:2024-10-02

柯文哲40年同學李文宗遭羈押、朱亞虎坦承犯行...黃國昌稱政治獻金和鄭文燦不同!律師舉兩案例打臉
政治社會

柯文哲40年同學李文宗遭羈押、朱亞虎坦承犯行...黃國昌稱政治獻金和鄭文燦不同!律師舉兩案例打臉

民眾黨主席柯文哲身陷京華城案,柯文哲「大掌櫃」李文宗、北市府兵役局前局長朱亞虎羈押禁見,熟悉政治案件的律師黃帝穎受訪表示,由於裁定理由明確指出,朱亞虎就違背職務行賄罪「坦承犯行」,因此威京集團提供柯文哲或其主導的政黨、公司或基金會相關利益,不論名目是政治獻金或捐款,在實務上仍被判定成立「收賄罪」。而台北地檢署日前又大動作指揮廉政署約談16人,其中沈春池文教基金會(威京集團基金會)的前秘書長童中白被列為被告,對於藍綠市議員,以及網紅四叉貓稱被約談者,大部分都捐30萬政治獻金給民眾黨,以及威京集團7員工捐款給民眾黨時機可疑,民眾黨立法院黨團總召黃國昌回應,政治獻金捐款皆依法辦理,與前海基會董事長鄭文燦遭查獲的600萬元不法政治獻金完全不同。黃帝穎則不認同這樣的說法,黃指出,在法律上,是否構成收賄的不法利益,關鍵在是否與公權力形成「對價關係」,至於收款名目是不是政治獻金,不影響收賄罪的成立。過去國民黨立委陳超明、時任時代力量立委兼黨主席徐永明也曾將收賄辯稱是政治獻金,但最後分別被重判7年8個月和7年4個月。而台北市議員徐巧芯日前聲援朱亞虎,不過朱已經認罪,網友也湧入徐巧芯的臉書酸她「翻車」,對此,徐巧芯受訪則改口,從未替朱亞虎加過油,兩人是在黃復興的餐會上所認識的,「時候知人知面不知心」。

日期:2024-09-30

冷氣、電冰箱、除濕機…買節能家電「最高省5000元」,如何申請退稅?要準備什麼文件一次看
稅制

冷氣、電冰箱、除濕機…買節能家電「最高省5000元」,如何申請退稅?要準備什麼文件一次看

財政部指出,2024 年貨物稅減徵措施到明年6月14日截止,凡新購入符合能源效率1級、2級之電冰箱、冷暖氣機、除濕機,完成申請即可獲得最低500 元、最高2000元貨物稅退稅補助。另外經濟部的住宅節能家電補助延長到 113年12月31止,但必須汰舊換新才可申請3000元節能家電補助,若同時申請等於可補助最高5000元。

日期:2024-09-29

柯文哲「認識50年老同學」有問題?李文宗、朱亞虎今晨遭聲押 京華城弊案竟和假帳案金流有關?
政治社會

柯文哲「認識50年老同學」有問題?李文宗、朱亞虎今晨遭聲押 京華城弊案竟和假帳案金流有關?

今周刊編按:台北地檢署持續偵辦京華城弊案,民眾黨主席柯文哲親信兼大帳房李文宗,以及威京集團子公司鼎越前董事長朱亞虎,今(28)天清晨,檢方以涉犯貪汙治罪條例,陸續對李文宗和朱亞虎聲押禁見。據最新消息,北院指出,今下午約1點左右北檢將卷證及被告移送至北院,檢察官聲請限制閱卷,下午先開限閱庭,待李、朱2人及委任律師閱卷完畢,預定晚間6點50分召開羈押庭。

日期:2024-09-28

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答
房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

最新民調/小草最想誰代柯文哲當黨主席?不只黃國昌,連陳佩琪都有人支持!62%認他有圖利廠商之嫌
政治社會

最新民調/小草最想誰代柯文哲當黨主席?不只黃國昌,連陳佩琪都有人支持!62%認他有圖利廠商之嫌

民眾黨主席柯文哲陷京華城容積暴增和政治獻金等疑雲,《鏡新聞》週三(9/18)公布9月政經民調,結果顯示,66.3%民眾認為柯文哲應辭黨主席或暫停黨職,其中民眾黨支持者當中,也有高達43.3%認為柯應辭黨主席。至於後續誰適合代理黨主席?民調顯示,民眾黨立法院黨團總召黃國昌、前柯文哲核心幕僚蔡壁如各22.5%,時任台北市副市長黃珊珊則拿到17.1%,落居第三,陳佩琪則有2.2%。民眾黨支持者當中,有過半數(53.8%)認為黃國昌是最適合代理黨主席、次為黃珊珊18.1%、蔡壁如12.2%。而之前柯文哲自稱今年三、四月才知京華城容積率達840%,大部分的民眾對此說法都不買單,民調顯示,有75.1%民眾不相信此說法。另有62%民眾認為柯文哲有圖利廠商之嫌。

日期:2024-09-18

曝光「小沈1500沈慶京」涉洩密?多位記者遭傳喚!北檢:來源絕非來自檢廉調法院…究竟哪來的?
政治社會

曝光「小沈1500沈慶京」涉洩密?多位記者遭傳喚!北檢:來源絕非來自檢廉調法院…究竟哪來的?

民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案遭到羈押禁見,日前包括「三立新聞」、「鏡週刊」、「菱傳媒」等多家媒體報導,柯文哲遭查扣的USB中有「小沈1500沈慶京」紀錄,台北地檢署主動分案調查洩密罪,週一(9/16)上午傳喚三立新聞記者馬郁雯到庭說明,庭訊約1個多小時結束。北檢指出,近日媒體報導的消息來源均非來自地檢署、廉政署、調查局及法院等相關公務人員,依目前查證情形,足認本案偵辦團隊絕無洩漏偵查內容之情事,請外界別再以臆測測、捕風捉影之方式,無端指摘本署或偵辦團隊有違反偵查不公開之情事。另外《鏡週刊》16日也發聲明證實,有兩名撰稿記者於上週四(12日)下午以證人身分應訊,並堅守媒體天職,保護消息來源,不但未透露爆料者身分,亦未交出手機,偵訊歷時一個半小時才結束。

日期:2024-09-16