自從去年八月實價登錄正式上路後,政府對於市場行情、查估地價更具效率,內政部則在今年已喊出「二○一五年前公告現值要達到市價九成」的政策目標;此一政策,目的在於讓實價登錄逐漸「進化」為實價課稅,而實價課稅則被認為是台灣實現居住正義的重要一環。
日期:2013-12-18
帝寶一年繳的房地產稅比不上他們一年的管理費,台灣偏低的房地產稅是房市炒作溫床。事實上,從買進房地產到賣出,台灣的稅樣樣都低,鄰近的韓國是我們的8倍、香港更是我們的14倍⋯⋯
日期:2013-11-28
「現在管理費一坪沒有一百元,在高雄就不算豪宅!」有巢氏房屋南區發言人楊政曉,日前在一場活動談及高雄房地產市場買氣表示,今年底高雄有好幾棟豪宅即將交屋,屆時管理費都會突破百元大關,較兩年前漲一倍,甚至可能出現每坪一五○元的天價行情,換算一戶每月至少要繳到二萬元。
日期:2013-10-24
一份夢想提案有多大的威力?二十五歲的小資女Oma,靠著一本企畫書,向八位股東募資,沒有出半毛錢,就變身為房東,更讓她的月薪「進擊」到五十K,她是怎麼辦到的?
日期:2013-10-03
雖然財報揭露的是已發生的訊息,但從數據變化仍可發掘出未來趨勢,因此目前以半年報搭配七月營收,應可大致看出第三季甚至下半年的輪廓,尤其近年傳產股的重要性日漸提升,更值得投資人加重布局比率。
日期:2013-08-22
二○一一年底,因房地產投資逃漏稅被檢調收押後,黃勇義成為轟動全台的話題人物,原本低調的他,頓時在市場銷聲匿跡。
日期:2013-08-22
今年初以來,全台房市就籠罩在「實價登錄」和「實價課稅」話題的陰影中,直到8/1實價登錄正式上路,相關資訊於10/16起首度開放線上揭露查詢之前,房市一直在消息面中震盪,惟在具體資訊揭露後,各方對後市看法依舊多空紛歧;讓建商堅持房市看多的是「低利」,而讓學者評估房市走空的理由,則是「房價不再黑箱」、落入「量縮價跌」週期。這些多元資訊,你都看懂了嗎?
日期:2013-07-30
今年10月,內政部推出了一個政策「不動產實價登錄」,很多人認為會對房市產生重大影響;實際上,房市的交易量已經大幅下跌。這傳遞出一個重要訊息:房市將逐漸回歸市場供需。不論是屋主,或是想要購屋的人都應該瞭解。
日期:2013-07-30
在苦勞的經濟結構底下,高漲的房價無疑是許多買不起房子的人無法擺脫的夢魘。至於何謂居住正義?政大教授張金鶚認為,居住正義就是不容許把房屋當成投資炒作的工具,而要達到這樣的目標,唯有從稅制改革著手,實價課稅可能是唯一有效解決高房價的路徑。
日期:2013-07-29
房市「多頭總司令」顏炳立公開看衰房價後市,走了十年多頭的台灣房地產市場,是否就此進入轉折點;一般認為,與房市榮枯高度相關的利率環境短期之內不致出現劇烈變化,但不可否認的,買方追價的風險意識,已經明顯升高……。
日期:2013-07-18