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買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事
政治社會

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事

編按:114年國中會考(國中會考2025)週六5/17、週日5/18登場,全國18個考區及中國考場報名人數17萬5247人,週五(5/16)開放看考場,考生倒數24小時要注意哪些事項、考場時間細節、考試日程表、要何時到考場,以及盤點考生用品務必不能少。全國試務會提醒,為避免違反試場規則而影響考試結果,考生應於考前熟悉簡章相關規定,考試時遵守試場規則。例如:數學科不得攜帶量角器或附量角器功能的文具;直尺或三角板僅能標有量測用刻度及數字(廠牌標誌除外),惟數字不可有根號。請考生特別注意,以免違規。另外,下列違規處理規定,屬歷年違規事項大宗,請考生特別注意:故意損壞試題本,或於答案卡(卷)上挖補、汙損、折疊者,無論是五科或寫作測驗,均不予計列等級或級分。於考試說明時段內,提前翻開試題本,或提前書寫、畫記、作答,或於考試結束鐘聲響起後仍逾時作答,經監試委員制止一次後停止者,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。於考試期間,隨身放置非應試用品(含妨害考試公平之用品,或具有傳輸、通訊、錄影、照相、計算功能或發出聲響之用品),無論是否使用或發出聲響,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。教育部特別呼籲,5月17、18日考試期間,請各界避免在考場附近集會、遊行、施工、舉行民俗慶典或體育競賽等活動。倘無法避免,請勿使用麥克風、廣播、擴音器等器材,並降低音量,同時也應維護交通順暢,讓考生順利考試。全國試務會再次提醒所有考生,注意考場位置及交通狀況,儘早出門,並避開周遭活動路線,以免交通壅塞而延誤抵達考場時間。高雄市光華國中宋維哲特別製作114國中會考懶人包,分享給所有準備應戰的學生以及家長,希望讓每位考生都能夠做足準備迎接114年國中會考!

日期:2025-05-17

40歲的人生體悟:在兼顧工作及理想的道路上,一群人才能走得遠
職場

40歲的人生體悟:在兼顧工作及理想的道路上,一群人才能走得遠

40歲的生日,我收到老師傳來的幾份禮物,小朋友寫下上寫作課的感想。其中有一句話是:「我竟然做到了,如今的我已經是在台上光榮領獎的人!」

日期:2025-05-12

爸爸做生意賠很多錢,住別墅變公寓、豪車換成普通車,卻自稱是「人生贏家」:傷心什麼?人生最珍貴的不是錢
情感關係

爸爸做生意賠很多錢,住別墅變公寓、豪車換成普通車,卻自稱是「人生贏家」:傷心什麼?人生最珍貴的不是錢

編按:生活很難,但你不必難過一輩子。本書作者夏天用身邊的故事,傳遞了一個重要觀念:改變生活,不如先改變自己。世界不會突然變好,當你開始換個角度看世界,日子就不一樣了。作者分享小故事,一位父親即使在事業失敗後,依然笑容滿面;以及男子為了工作應酬,在地鐵崩潰的真實事件。這些故事讓我們明白,即使生活不簡單,儘量簡單過;人生不完美,儘量快樂過。與其不斷內耗,不如從中找點樂子,像大人一樣生存,像孩子一樣生活。

日期:2025-05-09

當了18年訓練有素的社畜…他靠7個股票戶頭「滾出1億」!不怕漲跌、不賠錢的心法曝光
理財

當了18年訓練有素的社畜…他靠7個股票戶頭「滾出1億」!不怕漲跌、不賠錢的心法曝光

編按:本書作者朴成賢在大公司當了18年社畜,意識到只靠薪水無法財務自由,開始大量學習理財知識,發展出一套獨特的「資金7分法」股票投資機制,綜合「長線投資」和「短線交易」的優勢和雙重效果,目前累積資產達1.5億台幣。朴成賢認為,分批交易最後容易演變成,自己到底是買了幾股、花了多少錢入手都不知道。他提到,透過7個股票投資帳戶分散資金,有助於投資的穩定性。不過,應用這個新的交易技巧時,最重要的是選股。初始買進的標的必須是基於量化財務數據的價值股。投資於公司成長與股價同步上漲的標的時,七分法能帶來比盲目的長期投資更大的複利收益。

日期:2025-04-28

股票賠錢捨不得賣,最後All in在賠最慘那支...18年社畜用2萬元滾出1億身家,如何不盯盤也能財富自由?
理財

股票賠錢捨不得賣,最後All in在賠最慘那支...18年社畜用2萬元滾出1億身家,如何不盯盤也能財富自由?

編按:本書作者朴成賢從18年資歷的上班族,靠著投資翻身成70億韓元(約合新台幣1億4693萬元)的資本家,他曾秉持分散投資的原則,挑選10支股票來操作,股票價格一漲就賣掉、下跌就買進,但是很多時候最後往往都只剩下一支股票。一段時間之後,發現大部分的資金都「全押」在跌幅最大的一支股票上。預防自己被逼進梭哈的死胡同,他設定用小額資金投資,以100萬韓元(約合新台幣2萬1020元)入手,選定穩定又波動緩慢的大型股,追求的是小額而頻繁、快速的獲利,每天大概看一、兩次帳戶的情況,或是可以獲利了結就會立刻掛賣。

日期:2025-04-24

他投資2萬只賺200元也滿足,如何逆襲破億身價?18年社畜靠「絕不賠錢投資法」,從領死薪水到財務自由之路
理財

他投資2萬只賺200元也滿足,如何逆襲破億身價?18年社畜靠「絕不賠錢投資法」,從領死薪水到財務自由之路

編按:作者朴成賢在大公司當了18年社畜,意識到只靠薪水無法財務自由,開始大量學習理財知識,並將在賭場領會的「絕不賠錢」獲利機制應用於投資,累積70億韓元(約合新台幣1億4707萬元)資產。作者在賭場贏錢的祕訣之一,就是鎖定可以用最低金額來下注的賭局、只投注最低金額,避免在小額的賭注上一下子贏到很多錢,這是他在整個賭博遊戲過程中保持謹慎判斷的祕訣。所以,贏錢或輸錢都不至於大起大落。朴成賢也提到:「我是一個投資100萬韓元(約合新台幣2萬1020元),即使只賺到1萬韓元(約合新台幣210元)也能感到滿足的人」,他認為,這筆錢若是拿去做年利率3%的定存,每個月的利息不過是2000韓元(約合新台幣42元)左右。但股票除了可以賺到定存的5倍之外,還不用痴痴地等待一年,只要一個月就賺到了。

日期:2025-04-23

下注前他已演算過一切:博彩教皇如何用大數據征服全美賽事
理財

下注前他已演算過一切:博彩教皇如何用大數據征服全美賽事

如果說,投資是一場對資訊與風險的博弈,那麼比利.華特斯,就是把這件事做到極致的人。他不是分析師,不是避險基金經理人。他是——史上最成功的職業運動賭徒,一個將下注視為資產配置,把讓分盤當成市場波動,並靠紀律與數據穩穩贏過99%人的局中人...

日期:2025-04-23

台積電(2330)股東暴增15萬人!越跌越買是接刀?為何專家說短線別看基本面就追價?散戶逆轉勝,關鍵看這裡
台股

台積電(2330)股東暴增15萬人!越跌越買是接刀?為何專家說短線別看基本面就追價?散戶逆轉勝,關鍵看這裡

台股爆發股災後,台積電股東人數短短一周大增5萬人,已經達到188萬人(編按:其實從今年初,隨著台積電股價緩步下滑,短短4個月,股東人數已增加近50萬,4/2-4/18更是短短兩周就大增15萬人),代表散戶蜂擁進場,且是主力倒貨給散戶。散戶去接主力的刀,真的會變成輸家嗎?歷史數據告訴我們的答案很有趣。

日期:2025-04-21

解析康德理性批判  亙古哲理上牌桌
職場

解析康德理性批判 亙古哲理上牌桌

古典哲學家康德建立思考系統影響後世深遠,儘管其哲學語言艱澀,其實宗旨仍是傳遞理解世間萬物的方式,甚至連麻將牌局智慧,也能成為應用範例。

日期:2025-04-09