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川普加徵25%汽車關稅,全球供應鏈瘋了!台灣整車廠不會最慘…它們年銷美國千億「恐才是大苦主」
傳產

川普加徵25%汽車關稅,全球供應鏈瘋了!台灣整車廠不會最慘…它們年銷美國千億「恐才是大苦主」

美國總統川普無預警預告,4月2日將針對汽車與相關零組件,全面加徵25%關稅,讓全球汽車供應鏈跳腳。此前,川普喊出「對等關稅」概念,不少人點名台灣對汽車業課徵過高關稅,恐怕招來川普針鋒相對,列為「骯髒15國」。只是,川普這次加徵25%關稅,各國汽車業無一倖免。車輛公會就指,川普口中的對等關稅,目的是「推動製造業回流」。因此,車輛公會建議,台灣汽車出口至美國的金額,僅約新台幣30億,反倒是進口額達303億元,現階段美國提高關稅對台灣整車影響不大。車輛公會建議,「台灣不應貿然無條件調降關稅」。

日期:2025-03-28

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!
房地產

央行沒第8波打房,房市能喘口氣?房仲喊警報未除:「用這招」緊盯,威力不亞於信用管制!

2025年央行首度召開理監事會議,不升息、不升準,且未再提出新一波信用管制措施,讓房地產業者稍微鬆一口氣。鄉林集團董事長賴正鎰指出,央行去年9月的打房的確很有成效,「過去一個工地一周有20組客戶、成交約3~5戶,現在只剩下10組,約2戶成交,和過去比起來影響是蠻大的,政府讓我們喘口氣,我們會聽話乖乖的。」他指出,房地產業者去年受惠於房市大好,「大家口袋都賺飽飽的,還撐得住,土地買得多的建商壓力是要推案,這也是造第一季房市有3千多億量的原因。」

日期:2025-03-20

聰明的是⋯建商
房地產

聰明的是⋯建商

近幾年,股市熱、熱錢多,加上「台積房」、新青安助攻,建商全台推案力度驚人,過去三年的329大檔,根據591房屋交易網統計,總銷售量逾2.3兆元,今年預估有超過8千億案量將傾巢而出,疊加上去便是3.1兆元,數字著實驚人。

日期:2025-03-12

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地       庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對
房地產

建商拚賣預售屋、出清成屋、 建地 庫存大縮....房地產買方 市場來了 自住、換屋、投資客如何應對

(今周刊1473)今年的房地產329檔期,再次出現「天量級」推案金額,但在推案沸騰背後,大型建商的財報數字裡,卻是藏著冷峻寒流。過去幾年,建商積極開發新案、搶賣成屋,但卻不急著補進建地庫存,背後透露的,是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味,無論是自住或換屋,買方將擁有更多的議價主導地位。

日期:2025-03-12

30歲買下人生第一間房!理財YouTuber教戰:3條件談到低利貸款
房地產

30歲買下人生第一間房!理財YouTuber教戰:3條件談到低利貸款

30歲是許多人檢視人生成就重要階段,有人希望在財務規劃上達成第一桶金目標,也有人希望五子登科、成家立業。YouTuber李勛透過長期投資理財與事業耕耘,成功在30歲時完成買下人生第一間房目標,除了做足功課,他也提醒想要申辦到低利貸款,並不是要狂找銀行辦理貸款審核,此舉反而有可能會影響聯徵信用,多方比較後再擇最優惠一家送審,是比較聰明的作法。

日期:2025-03-06

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣
房地產

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣

編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。

日期:2025-02-25

川普關稅重錘亂舞,金融市場將起浪濤? 美國經濟偏強利於美元、美股,投資人須謹慎但不該悲觀
理財

川普關稅重錘亂舞,金融市場將起浪濤? 美國經濟偏強利於美元、美股,投資人須謹慎但不該悲觀

美國總統川普上任滿月,便風行雷厲地推出各項行政命令,包含移民與邊境議題、能源與環境議題、政府效率改革議題、貿易與關稅議題;這些政策不僅符合政見,強度與幅度也大致符合預期。然而,在最關鍵的關稅議題上,卻似乎仍未能降低金融市場預期的不確定性。

日期:2025-02-25

川普上任首日簽200項行政命令!退出巴黎氣候協定、全面打擊移民…影響面有多廣?
國際總經

川普上任首日簽200項行政命令!退出巴黎氣候協定、全面打擊移民…影響面有多廣?

美國總統川普在就職典禮後第一天,簽署了大約200項行政命令、備忘錄和公告,撤銷了拜登政府的授權,並實施了他的「美國優先」政策。 就職後不久,他在國會大廈簽署了第一份文件,任命了內閣和副內閣成員、各部門和機構的代理領導人,並宣布就職典禮當天要升旗。本月初,美國總統吉米卡特逝世後,美國全國降半旗。

日期:2025-01-21

女力崛起 專業領航(四)做就對了的信念 讓甜點公主做出幸福好滋味
青年創業 夢想無限

女力崛起 專業領航(四)做就對了的信念 讓甜點公主做出幸福好滋味

公司名稱:森林甜點有限公司主要產品:糕點、甜點負責人:王韻怡企業成立時間:110年09月核貸銀行:臺灣企銀世貿分行

日期:2025-01-01

2025房市別想落底!央行沒第8波打房、卻悄悄「強力金檢」…蛋白蛋殼區房價肯定回落,蛋黃區呢?
政治社會

2025房市別想落底!央行沒第8波打房、卻悄悄「強力金檢」…蛋白蛋殼區房價肯定回落,蛋黃區呢?

日劇「半澤植樹」中強制金融檢查的行動正在台灣上演!央行在12/19舉行理監事會議,表面上利率按兵不動,也未再進一步加碼第8波房市管制,但建商果真能鬆一口氣、2025年房市景氣就要落底回春了嗎?

日期:2024-12-30