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房價漲跌對自住客無影響? 買房必知「6絕招」! 專家:多數人一輩子不會只買一次房
焦點新聞

房價漲跌對自住客無影響? 買房必知「6絕招」! 專家:多數人一輩子不會只買一次房

房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。

日期:2021-11-10

一定要買房子?選屋「4條件」讓你買得起! 施昇輝:房貸不要太早還,買0056擺明套利
焦點新聞

一定要買房子?選屋「4條件」讓你買得起! 施昇輝:房貸不要太早還,買0056擺明套利

「投資越簡單,人生越樂活」的樂活大叔施昇輝認為,年輕人一定要買房子!因為人年長了之後,房東不一定會租房子給你「就會陷入租不到房子,也買不起房子的困境。」他也分享,第二間房子才是用來賺錢的,第一間房子「買得起」最重要,更開出「4個條件」的房子給年輕人參考,「不要台北市、不要電梯、不要停車位、離捷運站遠。」他還說明,房貸不用太早還,用薪水來投資0056,因為「擺明著套利」。

日期:2021-11-04

名醫教戰》沒吸菸、家族病史,45歲也要做人生第一次LDCT!肺癌權威:就算腫瘤慢慢長大,也都來得及處理
健康

名醫教戰》沒吸菸、家族病史,45歲也要做人生第一次LDCT!肺癌權威:就算腫瘤慢慢長大,也都來得及處理

衛福部今年最新統計,在10大癌症死亡率排名中,第1名仍然是肺癌,且不論男女肺癌都名列10大癌症死因之首。肺腺癌佔所有肺癌比例約6-7成,男性呈現下降、女性則呈上升趨勢,這在日本、英國都是如此。尤其亞洲女性常見非吸菸者罹患肺癌的情形,研究認為可能和二手菸、空氣汙染、廚房油煙和遺傳有關,還需進一步探討。專家認為,不能阻止肺癌,就一定要從增加第1期檢出著手,因為第1期只要開刀,可能一輩子就沒事。《今周刊》訪談台大權威名醫,教你如何揪出早期肺癌,並及時阻止癌症發展,同時整理完整表格,一次搞懂萬一發現自己肺有結節時,該如何處理。

日期:2021-10-22

「兩年前若不跟裕隆談合作 70年累積的造車經驗就沒了!」 鴻海劉揚偉:找華創合資 台灣才能做電動車
科技

「兩年前若不跟裕隆談合作 70年累積的造車經驗就沒了!」 鴻海劉揚偉:找華創合資 台灣才能做電動車

從來沒做過汽車的鴻海(2317),與裕隆(2201)合作才兩年、雙方合資公司鴻華先進成立才一年,本周一就拿出三款電動車原型車,讓外界刮目相看。鴻海董事長劉揚偉透露兩年前找上裕隆洽談的內幕,提到若當時不當機立斷,讓虧損累累的裕隆子公司華創車電得以留在台灣,並成為與鴻海合資的鴻華先進的重要一環,未來台灣的電動車產業「就沒有了!」

日期:2021-10-20

一個耳鼻喉科醫師的無奈:我最討厭看門診的原因,就是我老覺得,我需要一直在門診「撒謊」
健康

一個耳鼻喉科醫師的無奈:我最討厭看門診的原因,就是我老覺得,我需要一直在門診「撒謊」

門診外面,傳來一陣騷動。有位病人跟其他的候診病人吵了起來。她告訴門診小姐,她的情況很嚴重,必須要先看。可是,不僅別人不讓她先看,門診小姐也請她按照號碼,乖乖排隊。我在門診房間裡面,聽到她罵人的中氣十足,絕對不會有什麼大病,所以一直到她的號碼到了以後,才讓她進來。

日期:2021-10-15

你以為QE在救經濟,其實是在拉大貧富差距!新貧庸時代:年輕人被逼「躺平」,但老了還不是要爬起來?
國際總經

你以為QE在救經濟,其實是在拉大貧富差距!新貧庸時代:年輕人被逼「躺平」,但老了還不是要爬起來?

最近看到一篇報導,內容是年輕一代出現大量「躺平族」,也就是不想努力工作,不求上進也不買房,只想舒服的躺著活在當下…說真的,年輕人會想躺下確實是資本主義逼出來的。

日期:2021-10-06

存股助理第74期︱半年度檢討—失敗案例轉化成的投資養分
存股池追蹤

存股助理第74期︱半年度檢討—失敗案例轉化成的投資養分

這一期,我們針對存股池過去半年來報酬率不及大盤,或者帳面虧損套牢的個股進行檢討。投資過程中成功固然令人欣喜,但是我們能從挫敗中學到經驗與教訓,它帶來的成長也非常的寶貴。

日期:2021-10-04

終於能說「我不懂」了!連4年當選「中國最佳分析師」,他退休後醒悟:人生再來一次不做6件事
全球股市

終於能說「我不懂」了!連4年當選「中國最佳分析師」,他退休後醒悟:人生再來一次不做6件事

作者張化橋因敢言,被譽為「最敢講真話和有良知的分析師」,2001–2004年連續四年,被《亞洲貨幣》評選為「最佳中國分析師」,2001–2005年其所領導的瑞銀團隊被《機構投資者》評選為「最佳中國研究團隊」。張化橋說:投資不是一門科學,而是一門藝術。除了一些基本知識之外,靠的是經驗和心態,只有多思考,才能慢慢領悟。

日期:2021-09-30

買不起台積電(2330)也要關心它!台股短線新手的10個盤前基本功:一招教你讓超級大戶籌碼無所遁形
台股

買不起台積電(2330)也要關心它!台股短線新手的10個盤前基本功:一招教你讓超級大戶籌碼無所遁形

編按:投資達人A大_kewei在年輕時就踏進股市,花了7、8年的時間在股市輸錢,輸到心灰意冷,一度想退出股市,後來在股市中真正能賺到一些錢,一些概念,一些技巧。以下是A大給短線客及當沖客盤前要做的功課建議...

日期:2021-09-17

【明師觀點 | 東海超E】王偉華:三識、價值、毅力 永續經營的基礎功
職場

【明師觀點 | 東海超E】王偉華:三識、價值、毅力 永續經營的基礎功

知識很重要,但需要見識才能活用。如果少了膽識,應該什麼都不會發生……

日期:2021-09-17