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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

在鏡頭前捍衛真相 在生活裡守護健康 主播黃倩萍走進北投健康管理醫院的深刻體悟
健康

在鏡頭前捍衛真相 在生活裡守護健康 主播黃倩萍走進北投健康管理醫院的深刻體悟

每天準時出現在螢光幕前的新聞主播黃倩萍,說話清晰、眼神堅定,是觀眾熟悉的面孔。長年站在新聞最前線,她為社會把關真相;鏡頭之外,她同樣在為另一件事堅持,那就是:守護健康。

日期:2026-05-14

激戰賽局〉AI速度閘門量價齊揚  台灣拚技術整合迎戰 中國搶進光通訊  改寫全球版圖
科技

激戰賽局〉AI速度閘門量價齊揚 台灣拚技術整合迎戰 中國搶進光通訊 改寫全球版圖

(今周刊1534)AI算力擴張推升高速傳輸需求,讓光通訊從配角躍升為科技供應鏈核心。中國光模組廠靠搶占先機快速崛起,進而稱霸市場;台灣則瞄準在高階封裝整合的下一場決戰。

日期:2026-05-13

聯發科(2454)股價飆新高3985元,我也好想財富自由?國巨(2327)、南亞科(2408)...哲哲點名9檔爆噴股,最快2個月發酵
台股

聯發科(2454)股價飆新高3985元,我也好想財富自由?國巨(2327)、南亞科(2408)...哲哲點名9檔爆噴股,最快2個月發酵

編按:IC設計龍頭聯發科(2454)即便被列處置股「關禁閉」,依然擋不住多頭氣勢,周一盤中(5/11)展現凌厲攻勢,股價一度拉升至3985元,再度刷新歷史新高紀錄,漲幅超過9%。收盤漲幅收斂至3880元,成交量逾7,900張。

日期:2026-05-12

影/五角大廈公布首批160份UFO機密檔案,八角星物體、飛行茶碟狀物...川普嗨喊:大家盡情看吧!
國際總經

影/五角大廈公布首批160份UFO機密檔案,八角星物體、飛行茶碟狀物...川普嗨喊:大家盡情看吧!

今周刊編按:美國國防部公開首批過去列為機密的不明飛行物 (UFO) 檔案,此舉是依據總統川普今年2月發布的行政命令執行。川普兌現承諾,並寫道:「大家盡情看吧!」這次公開的資料共包含 162 份文件,橫跨數十年,內容涵蓋聯邦調查局 (FBI) 、國務院以及美國太空總署 (NASA) 等機構文件。這批歷史檔案中,最早的紀錄可回溯至1940年代。其中一份1947年12月的檔案,詳細記載了一系列關於「飛行圓盤」(flying disc)的目擊通報;另一份標註為「最高機密」的1948年11月美國空軍情報報告,則記錄了對「不明飛行器」和「飛行茶碟狀物」(flying saucer)的目擊情形。五角大廈也上線全新網站,專門存放相關檔案,而且檔案、文件會持續釋出。五角大廈聲明表示,這批公開的照片與文件尚未完成異常現象分析,多數僅經過國安審查,官方並未對內容作出任何結論。

日期:2026-05-09

月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」
房地產

月薪12萬也不敢買房?他45歲扛35年房貸後悔了「一路繳到80歲」:中年買房3個真實代價「退休金被吃光」

「付房租很浪費」、「房子才是自己的資產」這些觀念,很多人從年輕聽到大。但在變化這麼快的時代,背上30年、40年的房貸,真的是唯一選擇嗎?日本一位45歲上班族月薪高達62萬日圓(約合新台幣12萬4千元),在銷售員一句「要辦35年房貸,現在已經是最後期限了。45歲貸款,80歲才能還完」,當場簽約買房,但他卻開心不起來,總是煩惱著:「感覺我的退休金要沒了...」。中年買房,真正該思考的問題,其實不只是「能不能買」,而是「退休之後,還撐不撐得住這筆房貸和生活費」。

日期:2026-05-07

富人社區有什麼不同?他3年買2房發現:有錢人不穿邋遢去超商、坐公園長椅不滑手機「只做1事」揭5個致富習慣
生活消費

富人社區有什麼不同?他3年買2房發現:有錢人不穿邋遢去超商、坐公園長椅不滑手機「只做1事」揭5個致富習慣

編按:本書作者姜然柱因父親債務,連房子都被查封,為了支付學費不得不成為職業軍人。在長期為錢所困的日子裡,他透過大量閱讀,瘋狂學習,模仿富人的思維與行動,從開始寫文章、拍影片、到經營社群,一步步翻身為年薪數十萬美元(至少新台幣320萬元),並成功3年內買下2間公寓。作者從世襲貧窮走上富裕之路,他的工作地點就在富人群居的首爾江南區道谷洞,讓他開始好奇,富人社區有什麼不同?他仔細觀察了附近住戶的特徵,也整理出有錢人的5個共同點。

日期:2026-05-04

勞動節公務員有放假?51是國定假日?銀行有開?國稅局沒開門會計師喊不解:為何可以…一文秒懂誰放假
稅制

勞動節公務員有放假?51是國定假日?銀行有開?國稅局沒開門會計師喊不解:為何可以…一文秒懂誰放假

今周刊編按:勞動節自今年開始調整為全國性的國定假日,由於5月1日適逢報稅季首日,國稅局特地公告連假期間「不提供臨櫃報稅與查調所得及扣除額等服務」。一名從事會計相關工作的網友則PO文表達不滿,似是因為自己要出勤,國稅局卻能放假,而覺得不公。根據人事總處行事曆公告,勞動節當日政府行政機關公務人員放假一日,公營事業機構人員原則上比照辦理。勞動節當日除勞工之外,公務員、學生、教師也都不用上班課,股市、銀行、郵局等機構皆放假,暫停服務。

日期:2026-04-30

他構思腳本用英國腔發聲  靠社群媒體引爆討論  為畢生志業  常行深掀茶園保衛戰
政治社會

他構思腳本用英國腔發聲 靠社群媒體引爆討論 為畢生志業 常行深掀茶園保衛戰

常行深出身法律世家,卻一頭栽進製茶世界,更走進抗議現場,用幽默影片為茶農發聲。這一切,都源於他對茶葉的究極熱愛。

日期:2026-04-29

提早退休的那些人,現在過得好嗎?9個真實案例告訴我們的事:「終身不工作」不再是財務自由的唯一解
理財

提早退休的那些人,現在過得好嗎?9個真實案例告訴我們的事:「終身不工作」不再是財務自由的唯一解

FIRE 提早退休的那些人,現在過得好嗎?Reddit 真實案例告訴我們的事。

日期:2026-04-27