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輝達總部T17、T18下一步還沒定,北士科住宅、商辦熱度仍持續!「遠雄商舟」單價創出新天花板
房地產

輝達總部T17、T18下一步還沒定,北士科住宅、商辦熱度仍持續!「遠雄商舟」單價創出新天花板

北士科周邊蓄勢待發,不過輝達(NVIDIA)總部卻遲遲未見下一步。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,輝達相中的北士科T17、T18基地,地上權為新光人壽得標,土地則為台北市政府所有,因此目前仍處於三方商議的階段。不過,輝達5月宣布新總部將落腳北士科後,已帶動此區的商辦和住宅的買氣及詢問度,最新實價登錄揭露,北士科新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易2戶,共446.32坪,總價約3.18億元、單價78萬元,創下該商辦的單價新高紀錄。

日期:2025-09-24

朋友走了、身體病了、快樂慢慢消失...再開朗也敵不過老年憂鬱!臥床奶奶靠1習慣守住晚年幸福,比吃藥有效
退休

朋友走了、身體病了、快樂慢慢消失...再開朗也敵不過老年憂鬱!臥床奶奶靠1習慣守住晚年幸福,比吃藥有效

編按:退休後與社會隔絕的疏離感,貧窮和疾病的無力感,因配偶或友人離世的失落感等,這些心理上的痛苦是造成老年憂鬱的主要原因。老年人罹患憂鬱症不僅會引發消化不良、全身疼痛等身體上的病症,還會導致與失智症難以區別的認知障礙。本書作者金珍賢是長照醫師,她認為,老年人社交程度越頻繁,罹患憂鬱症的風險就越低。她舉例,一位老奶奶儘管重病臥床,也能天天開懷大笑,靠著就是社交能力、聊天,活出幸福晚年。

日期:2025-09-24

聯準會時隔九個月再降息  不甩威脅僅調一碼  川普代理人畫超大幅降息線  鮑爾能抗衡?
國際總經

聯準會時隔九個月再降息 不甩威脅僅調一碼 川普代理人畫超大幅降息線 鮑爾能抗衡?

聯準會今年九月重啟降息,今年底前有望再降兩碼;但至明年,聯準會的獨立性、勞動市場與通膨的隱憂,都讓這次降息循環的力度難以預測。

日期:2025-09-24

台積電從波段低點累計飆升7成,台股同期更跳升逾8000點!想逮到大波段行情,「這四力」缺一不可
台股

台積電從波段低點累計飆升7成,台股同期更跳升逾8000點!想逮到大波段行情,「這四力」缺一不可

台股經過4月美國川普政府關稅政策的震撼教育後,「打斷手骨顛倒勇」,不僅加權指數屢創新高,很多個股也緩步上攻逐一收復失地,尤其7月開始許多個股更像沉睡的獅子一般猛然驚醒,漲勢相當凌厲,漲幅翻倍的個股猶如過江之鯽,不可勝數。很多投資人因逮到這波大行情而財富暴增,但仍有不少人投資人因提早下車,錯失了致富的良機而扼腕不已。

日期:2025-09-24

高通峰會直擊!執行長阿蒙:6G商用裝置最早2028年問世,AI代理人將改寫手機角色
科技

高通峰會直擊!執行長阿蒙:6G商用裝置最早2028年問世,AI代理人將改寫手機角色

智慧型手機晶片大廠高通於美國時間23日在美國夏威夷舉行年度高峰會,執行長阿蒙(Cristiano Amon)在發表主題演講時表示,今年舉行的第十年峰會,將是一個重要里程碑,因為驍龍(Snapdragon)晶片將開啟一個全新的階段,而他的工作,就是闡述手機產業的未來樣貌。

日期:2025-09-24

天淵熱影像晶片讓敵人現蹤  騰錂雷射晶片能硬殺   航太展亮點新創  搶進軍用無人機供應鏈
科技

天淵熱影像晶片讓敵人現蹤 騰錂雷射晶片能硬殺 航太展亮點新創 搶進軍用無人機供應鏈

政府力挺無人機產業,但台灣生產的無人機,仍有部分關鍵零組件須仰賴歐美外商供應,今年航太展上,兩家新創自主研發高階晶片,有機會補足缺口。

日期:2025-09-24

代工龍頭拚軟硬整合  劉揚偉直接指揮百人團隊      鴻海助高雄打造智慧城市  拚「整城輸出」
科技

代工龍頭拚軟硬整合 劉揚偉直接指揮百人團隊 鴻海助高雄打造智慧城市 拚「整城輸出」

鴻海攜手高雄市府,推動智慧城市、電動車與軟體研發,打造軟硬整合示範場域,最終目標是將高雄經驗打包輸出海外,劉揚偉能為代工帝國開創出新成長曲線嗎?

日期:2025-09-24

老舊系統拖累競爭力  NHK訴訟凸顯改革困局  「二五年懸崖」逼近  日本企業陷數位轉型危機
國際總經

老舊系統拖累競爭力 NHK訴訟凸顯改革困局 「二五年懸崖」逼近 日本企業陷數位轉型危機

《今周刊》獲日本最權威的財經雜誌《東洋經濟週刊》授權,摘譯每期重要內容,提供更多全面的國際議題、更前瞻的財經趨勢、更多元的產業動態。

日期:2025-09-24

台北東區醫美|醫美敏感肌、酒糟肌困擾,綻妍羅峙錕總院長分享安全膚質管理, 守護追求美的每一個細節
生活消費

台北東區醫美|醫美敏感肌、酒糟肌困擾,綻妍羅峙錕總院長分享安全膚質管理, 守護追求美的每一個細節

在醫美逐漸融入日常保養的今天,敏感肌與酒糟肌族群面臨的挑戰比想像多:泛紅、灼熱、膚況反覆與療程耐受度低,使得「如何安全變美」成為首要課題。擁有超過二十年皮膚專科臨床經驗的綻妍診所總院長羅峙錕,將醫療專業與美學經驗結合,強調以「安全醫美」為核心,建立能長期維持的膚質管理系統。

日期:2025-09-24

欣葉NAGOMI單店營收破2億!61歲女將陳麗華領軍,日本款待文化、超強「閱讀空氣」,孫道存都指名她
職場

欣葉NAGOMI單店營收破2億!61歲女將陳麗華領軍,日本款待文化、超強「閱讀空氣」,孫道存都指名她

欣葉旗下日式餐廳NAGOMI,以女將陳麗華為核心,展現款待文化精髓,開業3年單店年營收突破兩億元。陳麗華憑她追求細節的精神和永不衰退的熱情,成就台灣餐飲獨特女將價值。

日期:2025-09-24