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愈老愈值錢 百年老宅玩出新商機
房地產

愈老愈值錢 百年老宅玩出新商機

當台北人急著將老房子拆除都更,原本連台南人都不想住的老宅卻「愈老愈值錢」,在外來投資人收購熱潮推波助瀾,現已有一戶開價一億元的古厝待價而沽,甚至房仲網站出現不少一百多年歷史的老屋。

日期:2012-08-02

有錢人判斷明快 易挑到潛力好屋— 與房仲當好友 取得第一手消息
房地產

有錢人判斷明快 易挑到潛力好屋— 與房仲當好友 取得第一手消息

如果比財力,永遠比不完,房仲業者也很清楚,不可能每一位上門的客戶都是有錢人;但是一些討人喜歡的有錢人特質,卻是值得我們學習的。除了財力,許多房仲業者喜歡和有錢人打交道的原因,主要是交易過程中的一來一往,明快俐落,讓房仲業者產生一種「跟你做這筆買賣很有意思」的興味與餘韻,這其實也就是交朋友的本質,當然樂意與你維持良好而密切的互動關係。

日期:2012-06-29

炒房大咖黃勇義  縱橫房市撈錢三招
房地產

炒房大咖黃勇義 縱橫房市撈錢三招

被外界喻為台北炒房投資客頭號戰將、綽號「勇哥」的黃勇義,日前因炒房逃漏稅被檢調收押,消息傳出後引起一陣議論。勇哥究竟是什麼樣的人物,讓他能在台灣房市炒房二十年不敗?

日期:2011-12-15

羞辱當養分  轉行房仲女王年薪翻十倍
房地產

羞辱當養分 轉行房仲女王年薪翻十倍

六月新接任台灣房屋加盟總部總經理的余淑玲,是國內房仲界,由店東直升總部總經理的第一人,從芭蕾舞老師轉行的她,如何靠著高EQ,從月薪二萬元的小祕書,變身薪水翻十倍、掌管六千人的幹練女總經理?

日期:2011-08-18

馬志玲天價改造國貿大樓的內幕
房地產

馬志玲天價改造國貿大樓的內幕

四月十二日,緊鄰君悅飯店、國際會議中心旁的「世貿廣場」完工啟用,這個由元大集團總裁馬志玲砸一億餘元,請日本建築師伊東豊雄設計整修的兩千四百坪公園,堪稱全台最貴公園。

日期:2011-04-21

太跟著感覺走  容易買到教訓— 如何精算購屋實現金?
房地產

太跟著感覺走 容易買到教訓— 如何精算購屋實現金?

儘管在台北工作3年多,月薪爬升至4萬,但張小姐仍頻頻喊窮,原因很簡單,扣掉房租、生活開支後,薪水瞬間減半,如果想要買些衣服、包包、鞋子,那麼,留在手頭的錢,可能連1萬都不到,更別說想在台北置產了。

日期:2011-01-06

匯集股王、首富、教父的新聚落
房地產

匯集股王、首富、教父的新聚落

新竹縣市去年房市推案量六二四億元,較前年暴增二三五%;此外,十一月全台建物買賣移轉件數,新竹市較前月增加二五%,增幅為全台最高。其中最熱門的房市推案熱區又以竹北為主戰場,為何建商都看好這個市場?

日期:2011-01-06

孫慶餘憨膽創新  永慶上海奪第一
房地產

孫慶餘憨膽創新 永慶上海奪第一

面對上海高度競爭的房仲市場,店數不多、進入的時機又是最晚的,三不五時還要緊盯北京政府的政策風向球往哪裡吹,永慶房屋為何可以持續讓業績成長,成為上海房仲品牌第一名?

日期:2010-09-02

陽明山最大戶蔣東濬投資兼自住
房地產

陽明山最大戶蔣東濬投資兼自住

陽明山別墅區因為可再開發的腹地有限、老別墅極少釋出,外來客想入住很難,因此住戶多半都是傳產、金融業大老闆那幾張老面孔。但過去一向偏好信義計畫區、大直重劃區豪宅的科技新貴,現在也開始愛上陽明山,其中之一就是前精英電腦董事長蔣東濬。

日期:2010-09-02

秦偉坐擁三十三戶房的關鍵心法
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秦偉坐擁三十三戶房的關鍵心法

藝人秦偉買房都是賺多賠少,堅持的就是一套「中等美女」挑房原則,除了挑物件,也挑區域。遵守「漣漪效益」法則,這就像把石頭丟進湖裡,水波會從中心點向外擴散產生漣漪,房價的效應就像如此,離中心越近,房子就值錢。

日期:2010-06-17