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屋齡最新與熱門精選文章

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科技新創業帶旺需求 商辦身價比豪宅高
房地產

科技新創業帶旺需求 商辦身價比豪宅高

台北市「統一國際大樓」以每坪成交價逼近一八○萬元,創下新高;三棟商辦租金每坪單價也突破四千元,這波商辦不動產熱浪在夯什麼?

日期:2020-09-16

愈老愈值錢 陽明山40年別墅 轉手賺近億
房地產掃瞄

愈老愈值錢 陽明山40年別墅 轉手賺近億

陽明山別墅愈老愈值錢,最新實價登錄顯示,莊頂路「柏園山莊」一間屋齡43年透天別墅以2.1億交易,對比前手屋主2016年前以1.14億元取得,持有四年增值八成、大賺9,612萬,堪稱近年轉手最賺老屋。

日期:2020-09-08

寧願「網路找房」也不想透過房仲買房?「這2件事」可能會讓你錯過好物件
房地產掃瞄

寧願「網路找房」也不想透過房仲買房?「這2件事」可能會讓你錯過好物件

近期房市交昜火熱,不少有意購屋的民眾,正積極尋找合適物件,值得注意的是,對於透過何種管道找房、看房,每個人的觀念未必相同,有人希望找房仲業者協助,也有人主張,自己上網蒐集資訊即可,至於何種方式較佳,有哪些「眉角」該留意,房市專家提出以下看法。

日期:2020-09-07

美國物價反彈,但回升之路仍漫長崎嶇
聰明理財

美國物價反彈,但回升之路仍漫長崎嶇

儘管美國7月旅遊休閒類物價回溫,PIMCO(品浩)預計日後物價回升趨勢將更為緩慢,且各產業強弱不一。另外,若美國政府暫停發放失業救濟金或紓困支票,將導致租賃型商業不動產的現金流轉弱,進而嚴重影響美國經濟。

日期:2020-08-26

信用卡分期太多竟會影響房貸核准?專家:用「這4招」增加銀行好感度
聰明理財

信用卡分期太多竟會影響房貸核准?專家:用「這4招」增加銀行好感度

各大電商平台或百貨公司,幾乎都有推出信用卡無息分期,甚至有些信用卡公司,為了提高消費者分期意願,還推出分期享優惠措施;值得注意的是,雖然無息分期看似划算、無壓力的付款方式,卻可能會讓消費者在辦理房貸時,發生不予核貸的狀況。

日期:2020-08-25

買房自備款該如何準備?要存多少錢?房市專家分享自身經驗「存到這數字」很重要
房地產

買房自備款該如何準備?要存多少錢?房市專家分享自身經驗「存到這數字」很重要

許多上班族都想買下屬於自己的房子,但看著房價高漲,買房大夢似乎越離越遠,雖然早年曾有過「沒自備款也能買房子」的時代,但現在已不太可能重演,保守估計,購屋人手上至少得準備2到3成自備款,才有可能買房。

日期:2020-08-13

一站進北市!這站一坪省30萬、這裡房價倒掛
房地產掃瞄

一站進北市!這站一坪省30萬、這裡房價倒掛

北市的高房價讓「北市上班,回家新北」成為許多人的生活形態,不少人選擇到雙北交界另一端,用一站捷運距離,省下預算,換取更大的居住空間,以及更加舒適的生活品質。

日期:2020-08-13

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信
房地產

5676萬天價搶拍24年法拍屋!「不可能」鄰居不可置信

台南市南區一棟屋齡24年的3樓透天厝前天在台南地院二拍底價308萬多元,吸引7人搶標,最後由楊姓建物所有權人祭出底價18倍、5676多萬元天價得標;鄰居獲知得標價直呼「不可能」,這房子不值得這個價格。據了解,屋主認建物與土地併付拍賣,以天價阻擋他人搶標,取得土地所得權,繳完增值稅等費用後,最終溢價部分還會發還屋主,完全沒虧到。

日期:2020-08-07

移民台灣,砸鍋賣鐵也要買房?一個單親爸道出港人的歷史恐懼:不咬牙上車,這輩子就別想上車了
房地產

移民台灣,砸鍋賣鐵也要買房?一個單親爸道出港人的歷史恐懼:不咬牙上車,這輩子就別想上車了

在台灣,建築物的所有權,從地下到地上所有樓層所佔地面面積,土地百分百屬於自己的。至於大樓、華廈這些集合式住宅,土地權也會平均分給所有業主。對於香港人來說,只是不需付地租,不需補地價,沒有「2047地契大限」問題,感覺就已經很不一樣了!

日期:2020-07-28

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因
房地產

6字頭變百萬!47年公寓房價三級跳 專家揭原因

實價揭露,台北市信義區虎林街巷內一間屋齡47年公寓一樓,近7年三度轉手,房價三級跳,從一坪64萬,漲到88萬,再漲到101萬元,7年狂漲近六成,完全不受之前房市反轉影響。業者表示,這種情況不多見,推測和虎林街危老都更風氣盛行有關。

日期:2020-07-17