屋齡通常可以推斷一間房子的屋況如何,最重要的是要看是否會有壁癌還有屋內管線問題。在台灣通常20年至40年要換一次管線,否則輕則跳電,重責電線走火,實在不能不多注意。
日期:2018-09-05
買房、租房時,不少人都會避開2樓,因為共用糞管多設計在2樓或1樓附近,一旦管線堵塞,就可能造成回堵,也因2樓房屋恐有較多的問題,有房仲業者指出,北市2樓的平均單價就比其他樓層低上1成左右。
日期:2018-09-04
「以房養老」不管是否要住在裡面,都必須繼續養房,也就是會產生持有成本,包括地價稅、房屋稅、管理費、產險保費(如火險、地震險)、修繕費。而這些費用除了房屋稅,可能會因為屋齡折舊而趨減外,其餘幾乎都是上漲趨勢。
日期:2018-08-31
近年房市景氣低迷,政府出售都更分回的住宅屢傳滯銷消息,其中位在台北市內湖區的「碧湖君鄰」建案,歷經3年來標售與流標,目前還有11戶餘屋,標售底價將打「76折」,每坪已降至6字頭,都更宅顯然淪為燙手山芋。
日期:2018-08-25
日前營建署公布全台縣市房價負擔能力指標,六都中僅台南所得比7.29,屬「可合理負擔」區域,但民眾卻發現,台南市區的新建案總價都要價千萬以上,所謂「可合理負擔」與民眾感覺有所落差。
日期:2018-08-21
今年六月,老牌營建股全坤建設進行董監改選,持股達二成的萬安生命科技創辦人吳珅篁,以其姊吳麗真所擁有的慈雲國際競逐董事,順利以第一高票拿下一席,替他近年積極布局的營建股族群再下一城。除了全坤建設,他以家族投資公司持有大華建設約四成股權,每逢董監改選,動向即備受矚目,堪稱近年上市營建公司不可忽視的一股勢力。
日期:2018-07-19
台大畢業的博士父母,願意花七年半時間,讓一對兒女到台東過著不背書、玩石頭泥巴,假日到原住民部落同樂的生活嗎?王聖銘和陳富美的答案是:yes。約六十本台東生活影像點滴,記錄著王聖銘一家日常,也是養出一對樂觀、熱情、獨立、回到都市又能適應主流價值的姊弟之證明。姊姊王書涵今年剛從師大附中畢業,弟弟王振澔則是松山高中高二生,還是校內桌球社高手。
日期:2018-06-21