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投資路上的青春舞曲
國際總經

投資路上的青春舞曲

從茅台、普洱到鑽石,都曾炙手可熱,如今價格崩跌;唯有黃金、白銀在央行推動下逆勢上揚,投資標的更替無常。

日期:2025-10-01

內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬
房地產

內政部推「虛坪改革」,建商為什麼氣炸了?公開不能說的秘密:「車道灌公設」如何A走你好幾百萬

最近內政部宣布要推動「虛坪改革」,未來打算修改車位面積的登記方式,讓那些沒買車位的住戶,不用再白白負擔車道的面積。​這個消息一出,立刻引來部分建商的強烈反對,甚至揚言「改革就要漲價」!為什麼這些人會這麼害怕虛坪改革?難道只是因為減少公設這麼簡單嗎?

日期:2025-09-28

地方規範不一  內政部應從源頭訂定專法   制度失靈下  非法棄土黑洞持續擴大
政治社會

地方規範不一 內政部應從源頭訂定專法 制度失靈下 非法棄土黑洞持續擴大

近期檢警環持續破獲棄土案,環境部更擬修《廢清法》提高罰則,但所有末端懲處,仍難擋棄土潮襲來。作為土石主管機關的內政部,必須統一各地規範、訂定專法,才能從源頭遏止犯罪。

日期:2025-09-17

搭上北投機車快遞,喝火山咖啡「老爺式旅行」超在地…老爺酒店集團全台9條深度路線公開
美食旅遊

搭上北投機車快遞,喝火山咖啡「老爺式旅行」超在地…老爺酒店集團全台9條深度路線公開

早上9點,北投老爺酒店門口,這座城市最老派、最在地的移動工具 ── 機車快遞,一群資深快遞師傅載著旅客們騎進北投山腰,穿過市場邊與蜿蜒山路,抵達大屯29莊園。園主侯奕瑋已在這裡靜候迎接。他帶著旅客穿過火山岩坡地,走進莊園。他一邊走一邊講解自然農法與咖啡的共生,在樹叢間認識一株株健康結實的咖啡樹。接著,引領大夥兒烘豆、動手磨豆、試香、手沖,親自煮一杯火山咖啡。這是老爺酒店集團今年推出的「老爺式旅行」,北投老爺酒店安排極有特色的行程。

日期:2025-08-22

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

全國最夢幻新北瑞芳動物之家 榮獲美國、芬蘭2項國際設計大獎
政治社會

全國最夢幻新北瑞芳動物之家 榮獲美國、芬蘭2項國際設計大獎

新北市政府動保處所屬「瑞芳動物之家建築物新建暨景觀改善工程」,榮獲2項國際性設計大獎「2025芬蘭Arch Design Award」銀獎及「2025美國MUSE Design Awards」銀獎殊榮,友善動物及國際化設計理念深獲專業評審肯定,今(13)日於市政會議中獻獎,市長侯友宜頒贈感謝狀予本案建築師陳威翰與台灣防止虐待動物協會執行長姜怡如,感謝與設計有關的專業協助,動保處表示,新北市將持續提升收容環境舒適度,落實動物福利守護動物、環境及城市健康。

日期:2025-08-13

全台最美車站/八斗子車站、新竹車站、多良車站...盤點全台特色車站,這裡竟沒有招牌
美食旅遊

全台最美車站/八斗子車站、新竹車站、多良車站...盤點全台特色車站,這裡竟沒有招牌

雨季到來,全台陰雨潮濕,在灰黑雲層下,有網友日前拍下新竹火車站雨後的照片,車站呈現橘黃溫暖的氛圍,令人驚嘆連連。其實台灣的鐵道文化歷史悠久,每條鐵路、每個車站都有其時空背景下的台灣風貌,獨特的風格總讓遊客駐足。台鐵局先前為了吸引旅客對鐵道有更進一步的旅行想望,嚴選全台16個場站,另外還有南迴線上最美麗的火車站,以及有「北台灣多良車站」美譽的八斗子車站、舊台中車站、車埕車站等,一起來看看還有什麼特色車站吧!

日期:2025-06-15

石岡電火圳生態步道X人氣大坑步道群 春遊綠意踏青去
漾台中:富市台中X新好生活

石岡電火圳生態步道X人氣大坑步道群 春遊綠意踏青去

溫暖的春風吹拂大地,正是踏青出遊好時節!趁著週末假期,全家大小出門踏青,探訪台中最受歡迎的人氣健行步道,以及隱藏版的生態秘境,邊散步邊聊天,呼吸新鮮空氣,聆聽蟲鳴鳥叫,徜徉在美好的大自然中。

日期:2025-03-27

228爬大尖山找瀑布!沿途攀繩往上爬,上山吃力、下山也不輕鬆…謝金河:值得捷兔考驗的路徑
美食旅遊

228爬大尖山找瀑布!沿途攀繩往上爬,上山吃力、下山也不輕鬆…謝金河:值得捷兔考驗的路徑

馥記山莊後面的瀑布尋奇今天二二八休假日,阿斌說要帶我去大尖山附近找瀑布!這回不是爬石階,而是十分原始的山徑。

日期:2025-03-02

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣
房地產

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣

編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。

日期:2025-02-25