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不婚不生人口老化嚴重,房子卻越蓋越多...少子化衝擊房地產?房仲揭密:這些地區還逆勢成長
房地產

不婚不生人口老化嚴重,房子卻越蓋越多...少子化衝擊房地產?房仲揭密:這些地區還逆勢成長

根據內政部資料,去年全台出生人數13.8萬人,年減9.6%,出生人數逐年減少,全台各縣市中僅剩台東縣,出生人數年增6.8%,是全台唯一新生兒人數高於前年的縣市;減少最多的是金門縣16.9%,宜蘭縣年減15.7%減幅第2大。出生人口減少相對不嚴重的區域是台中市及新竹縣,年減不到3%。雖然少子化帶來許多潛在危機,不過全台各縣市建物量全面成長,出生人數減幅最大的金門縣,同時是建物量增加最多的縣市,多年來少子化並未衝擊房地產價量。

日期:2023-04-07

存股助理第310期︱小心!電子股下修財測效應,初探3月營收
存股池追蹤

存股助理第310期︱小心!電子股下修財測效應,初探3月營收

上市櫃公司即將密集公布3月營收,第1季財報則需在5月15日前公布。從電子大廠的前二月營收觀之,我們提醒,電子大廠業績不如預期的可能性不低。在股價於第一季強勁反彈下,建議對電子股未來1季的短線與波段操作謹慎以對。

日期:2023-04-07

不敢信北漂上班族苦領28k!徐乃麟嘆新鮮人很辛苦:沒4萬怎活?「我給員工股份還有分紅領」
生活消費

不敢信北漂上班族苦領28k!徐乃麟嘆新鮮人很辛苦:沒4萬怎活?「我給員工股份還有分紅領」

在萬物皆漲之下,對比極緩步成長的薪資漲幅,上班族的生活負擔壓力愈來愈重,個個苦哈哈過日子,身為資深藝人兼公司老闆的徐乃麟直言,現在上班族薪資落在2萬8至3萬元之間,讓他很不敢相信,直呼「這要怎麼活!」他點出北漂上班族的開銷尤其大,「新鮮人沒有4萬塊以上都很難存活!」徐乃麟表示,若沒領到3萬塊薪水的人,歡迎到他公司應徵。

日期:2023-04-07

無聊工作讓它做!ChatGPT讓週休三日成真?諾貝爾得主:可讓工作增加幸福感…但這10種職業恐被取代
科技

無聊工作讓它做!ChatGPT讓週休三日成真?諾貝爾得主:可讓工作增加幸福感…但這10種職業恐被取代

聊天機器人ChatGPT掀起一波AI革命,它不僅能透過學習和理解人類的語言,甚至還能寫郵件、程式、劇本、文案。這也讓這項人工智慧新科技引發「人類工作要被ChatGPT取代了?」的討論。Google工程總監雷蒙德.庫茲威爾(RayKurzweil)預測,若AI持續發展,到2045年,它將超越人類智慧,也許很多職業將被淘汰。諾貝爾經濟學獎得主皮薩里德斯(Christopher Pissarides)表示,ChatGPT革命提高許多工作的生產力,同時讓人們每週工作4天的美夢成真。

日期:2023-04-07

台股從萬八跌到萬二、股息縮水,存股達人如何投資年賺239萬,每月給家裡8萬塊、老婆不到40歲提早退休?
台股

台股從萬八跌到萬二、股息縮水,存股達人如何投資年賺239萬,每月給家裡8萬塊、老婆不到40歲提早退休?

編按:36歲存股600張兆豐金的投資達人大俠武林出生於 1985 年,攻讀北部國立大學資訊工程研究所碩士期間暫時放下學業,與友人合夥創業創辦工作室從事教育軟體開發。30歲即累積千萬元資產,35 歲離開職場,成為專職投資者,這兩年大盤指數從萬八跌到萬二,他如何照樣滾出239萬元?

日期:2023-04-07

高股息ETF該存股0056還是00878?她30歲年領20萬股息:2023年給存股新手的建議
ETF

高股息ETF該存股0056還是00878?她30歲年領20萬股息:2023年給存股新手的建議

最近許多粉絲朋友有這樣的疑問:今年新手開始存高股息ETF,應該挑哪一檔呢?如果現在有一筆錢規畫投入,該買0056還是00878呢?

日期:2023-04-07

不要一開口就賣東西!頂尖業務如何用一句「您覺得如何」,讓客戶主動下單
職場

不要一開口就賣東西!頂尖業務如何用一句「您覺得如何」,讓客戶主動下單

編按:從84個國家、2,500家代理商中脫穎而出的世界銷售冠軍——青木毅,悟出一套成功業務的「提問型業務技巧」,絕不會一開口就是「賣東西」,而是能「精準提問」,觸發顧客主動說出「Yes,I need it!」。

日期:2023-04-07

陳麗卿:破除穿搭迷思,女性成就瞬間三級跳!
個人成長

陳麗卿:破除穿搭迷思,女性成就瞬間三級跳!

下定決心進行形象大改造後,神奇的事情發生了,不管Lyn走到哪裡,老闆的眼睛就跟著她飄到哪裡,甚至還欽點Lyn陪自己接待即將來台的德國大老闆。「我一句德文都不會說,但經過兩天密集的會議後,德國大老闆在臨行前竟然跟我說『妳很專業』。」Lyn如此訴說著這個讓她哭笑不得的情境⋯⋯

日期:2023-04-07

六都房市首季全面衰退逾2成…房貸利率破2%壓縮購買力,還有2原因拉長買方猶豫期
房地產

六都房市首季全面衰退逾2成…房貸利率破2%壓縮購買力,還有2原因拉長買方猶豫期

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今年六都3月買賣移轉棟數為2.1萬棟,年減18%,房市移轉棟數仍維持去年下半年以來的年減趨勢,今年第一季六都買賣移轉棟數為4.9萬棟,年減24%。

日期:2023-04-06

自家鬥牛犬「萬仔」當吉祥物,高雄營建二代姊弟檔力拚品牌年輕化背後故事
傳產

自家鬥牛犬「萬仔」當吉祥物,高雄營建二代姊弟檔力拚品牌年輕化背後故事

高雄橋頭的新建案開工典禮現場上,建設公司一級主管虔誠地上香祈福,同站在第一排的董事長夫人則是一手拿香,一手抱著鬥牛犬跟著祝禱,自從5年前這隻鬥牛犬「萬仔」成為這家建設公司吉祥物後,只要重要場合都可見到牠的身影,而這背後蘊含一段品牌轉型的故事。

日期:2023-04-06