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搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

存股助理第639期︱長榮第1季財報評析—王者歸來!
存股池追蹤

存股助理第639期︱長榮第1季財報評析—王者歸來!

長榮(2603)股價這兩天大漲,但相對該公司的價值內含,股價還是低到讓人匪夷所思!。這一期電子報,我們以蘋果比蘋果、橘子比橘子的同業比較觀點,來審視長榮被低估的價值。

日期:2025-05-14

用一只拿下紅點設計大獎的純鈦保溫瓶,述說台灣代工品牌的嶄新可能性
生活消費

用一只拿下紅點設計大獎的純鈦保溫瓶,述說台灣代工品牌的嶄新可能性

隨著生活品質提升,人們對日常用品的期待不再只是耐用而已,更講究細節與風格。「CROSSPACE可思創品」推出的隕石純鈦保溫瓶便從材質、比例到觸感細節,完美回應實用與美感的需求,更加乘母公司的鈦金屬加工技術,在一只保溫瓶中,濃縮原創設計與金屬工藝的雙重精萃。

日期:2025-05-14

從美中談判看美國底線,台灣關稅可望低於「這數字」!川普會白忙一場?林建甫:賠了夫人又折兵
金融

從美中談判看美國底線,台灣關稅可望低於「這數字」!川普會白忙一場?林建甫:賠了夫人又折兵

美中兩國在瑞士日內瓦密集貿易談判,雙方互相暫緩關稅稅率,並在90天期間繼續磋商,讓兩大強權的關稅大戰似乎看到曙光。台大經濟系名譽教授林建甫點出,從近期美英、美中的貿易談判結果可以推斷,美國對等關稅的底線就是10%,而上限很可能就是30%,因為就連中國都能夠拿到這個數字。

日期:2025-05-14

澎湃細緻吃私廚
生活消費

澎湃細緻吃私廚

實惠美味的私廚,囊括大江南北的中菜於一桌精緻宴席。從爽脆涼菜到炸功老練的大菜,讓人忍不住一再回訪。

日期:2025-05-14

掌握用藥時機、熟悉量測方法  穩控血壓守住健康 不是吞藥就好 血壓健康管理有細節
健康

掌握用藥時機、熟悉量測方法 穩控血壓守住健康 不是吞藥就好 血壓健康管理有細節

高血壓是心血管疾病、腦中風、糖尿病、腎臟病等重大慢性病的共同危險因子。準確量測血壓、控制血壓,是延長壽命的重要功課。

日期:2025-05-14

川普的股市執念與訊號
國際總經

川普的股市執念與訊號

川普頻繁在社群發文表達對股市下跌的關心。若依其第一任內貿易戰的模式觀察,一旦他釋放關稅協議緩和訊號,或日後推出減稅政策,短長線都將出現正向反應。

日期:2025-05-14

新台幣驚天升值的陰謀論
國際總經

新台幣驚天升值的陰謀論

新台幣突如其來地狂升,不只是金融現象,更像一場精密策動的輿論戰。匯率成了政爭武器,市場理性被陰謀論吞沒之時,仍要切記貨幣升貶是雙刃劍,有利有弊。

日期:2025-05-14

政治利益各取所需  經貿效益細節模糊 揭開英美貿易協議的真實面貌
國際總經

政治利益各取所需 經貿效益細節模糊 揭開英美貿易協議的真實面貌

英國首相施凱爾風光成為關稅戰以來,首位與美國達成貿易協議的國家領袖。簡短的擴音電話看似符合雙方需求與共識,實際上對英國的進出口具體效益卻禁不起細究。

日期:2025-05-14

靈魂支柱     當年鎮定與歹徒周旋、球場商場都沒董娘架子   解密吳東亮救命恩人彭雪芬
金融

靈魂支柱 當年鎮定與歹徒周旋、球場商場都沒董娘架子 解密吳東亮救命恩人彭雪芬

(今周刊1482)在吳東亮長達數十年的商場征途中,一旁始終有妻子彭雪芬的身影。影星出身、曾經涉險救夫的她,多年來如何扮演丈夫的最強後盾?

日期:2025-05-14