編按：房產資訊玲瑯滿目，首購族的第一步要怎麼做？應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒，書中有提到「買房速算法」，記住「100、0.3982、0.8」這3個數字，就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房，終於選到理想的房子，那就要進入最重要的議價階段。書中提到，房子的開價是由屋主實拿金額、４%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價，再加10%議價空間，因此，從了解議價資訊，能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問（蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，除了經手一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，作者從多年前買房的增值獲利，讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇，裸辭以後開始了自媒體創業之路，更找回人生的自由。
日期：2025-02-25
川普政府上周傳出已要求美國國務院，檢討全球駐外使領館的員額，有些使領館可能被要求縮減10%人數，而且包含華府派駐外國的外交官及本地聘用的工作人員。有國內媒體報導，功能相當於美國大使館的美國在台協會（AIT）台北辦事處，不僅在農曆新年前凍結人事，使新進人員年後無法報到，內部也草擬可能裁減的人員名單，要上報至華盛頓。對此前美國副國家安全顧問博明（Matt Pottinger）認為，他不清楚內情，但確實有些國家的美國使領館不見得需要如同以往的龐大外交團隊，例如在北京的美國大使館，惟希望AIT仍保有目前的人員規模，以促進台美關係繼續向前。
日期：2025-02-24
隨著台灣ETF市場持續吸金，在此市場耕耘最久的元大投信動作頻頻，先在去年成功推動元大台灣50反1（00632R）反分割，又在今年農曆春節前於市場投下震撼彈，宣佈全台規模最大的元大台灣50 ETF（0050）經理費、保管費雙降。2月中，元大投信再度回應投資人的聲聲呼喚，公布擬啟動0050分割，引起市場熱議。而投資0050超過20年，資產成長至少5倍的頂尖財金學者、政治大學商學院副院長周冠男則是分析，從學理上來看ETF分割的意義不大，尤其是以目前台股零股交易已經如此盛行的環境下，ETF分割主要是滿足一般人覺得便宜就是好的想法。
日期：2025-02-21
儘管美國製造成本較高，但美國是台灣最大的外銷市場，面對川普關稅大刀，台商將不得不擴大在美生產比重，而領先布局的台廠受影響相對小。
日期：2025-02-19
隨著市場競爭更激烈，消費者刺激不斷有新變化，2025年電商競爭勢必比去年更加白熱化。各業者更注重運送效率、產品與服務創新，但又必須兼顧永續經營能力，2025年電商肉搏戰，歸納以下五大趨勢。
日期：2025-02-18
台股市值型ETF在2024年於台積電領軍下繳出亮眼成績、規模明顯提升，也讓多家投信積極在今年第一季推出新商品搶市；其中，PGIM保德信投信與聯邦投信更是首度參與ETF市場，投資人面對不斷進化的市值型ETF到底該怎麼挑？
日期：2025-02-16
編按：作者江季芸原本是大學的助理教授，擁有不錯的薪資待遇，但是結婚後，買車、買房、育兒、給父母孝親費、支應生活開銷等，年過四十歲才驚覺帳戶裡的存款也是少得可憐。加上少子化的衝擊，在大學任教的她產生警覺心，下定決心投資理財，為往後人生另闢新財源。她藉由反思自己的金錢觀念和消費行為模式，開始學習記錄收支流向，同步進行理財與投資，在釐清留不住財富的原因之後，她的經濟狀況開始改善，資產也穩健增長，只花了5年時間就從300萬滾成1300萬，50歲提早退休。江季芸現在已離開校園，將心力投注理財教育，她認為想要真正存到錢，最好的方式就是把錢留給未來的自己，「月初存錢，月底不夠，就回頭去提領月初存的錢來用，就會陷入惡性循環的狀態。」光是想的不會變有錢！她分享66個心法+88道練習，每天只要專注5分鐘，就能一步步建立財商，早日實現財務自由的目標。
日期：2025-02-14
台中新光三越氣爆，已經釀成4死逾30人輕重傷，有現場目擊者逃出後提到，在美食街用餐時有聞到瓦斯味，並聽到現場有廠商安排拆瓦斯管，有民眾說她早在兩天前、也就是週二(2/11)時到美食街吃飯時，已經聞到很淡的瓦斯味。「2天前去美食街用餐，已經有聞到很淡的瓦斯味，覺得很奇怪，所以我們就匆忙吃完離開」。她說回想起來感覺很讓人感到恐懼。不過，欣中天然氣公司則是發布新聞稿表示，周一(2/10)應新光三越百貨櫃位調整及整修要求，完成既有櫃位瓦斯表拆卸及管路封塞，且欣中天然氣周四在新光三越無施作任何天然氣管線相關工程。究竟為何發生氣爆？台中市消防局長孫福佑指出，當時進行櫃位電燈工程，11樓部分施工、12樓整層施工，工班共35人，只有搬動及使用切割器材，初步排除粉塵爆炸，應為瓦斯氣爆！孫福佑進ㄧ步表示，欣中公司指瓦斯表在前兩天拆除，且現場瓦斯管線並未被破壞，但現場工人表示有聞到濃濃的瓦斯味，究竟從何而來，需要進一步調查原因。新光三越總經理吳昕陽在受訪時表示，會把人的善後列第一優先，針對傷者進行第一個階段撫卹，新光三越身為重要的消費場域，會盡全力就該負責的部份負所有責任。新光三越對4位罹難者家屬提供100萬元致意，隨後亦趕赴5間醫院分別探視25位傷者並提供慰問金。
日期：2025-02-14
在2024年繳出好表現的黃金，在進入2025年後也持續上攻，在2月11日一度衝到了每盎司2942美元的歷史新高，但也伴隨著獲利了結賣壓而有所拉回，今年以來上漲已超過10%的金價，接下來還有持續上攻的空間嗎？
日期：2025-02-13
編按：作者Ryan爸爸是一位年約40歲的高中數學老師，當初因為嚮往教職退休金制度，放棄高收入的科技業，誰知才踏入教育圈沒幾年，政府就開始推動年金改革 。憤慨之餘，突然醒悟與其擔心之後領不到退休金，不如靠自己創造，於是展開了存股投資之路。平時喜愛研究投資以及閱讀，於2022年創立IG帳號「RYAN爸爸理財誌」，分享自己的投資存股經驗、心得和理財書籍，存股邁入第16年，也曾因為不正確的投資心態而損失慘重，終於在2024年股息突破百萬元關卡，存股策略不僅領取股息，也致力於總資產的增長，朝著股息與資產增長的雙贏計畫持續前進。
日期：2025-02-13
_20250213161639.jpg_280x210.jpg)
