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新購屋平均房貸970萬又拉高,關鍵是新青安?補貼後利率最低,已逾4萬人申辦…為何說「別為貸而買」
房地產

新購屋平均房貸970萬又拉高,關鍵是新青安?補貼後利率最低,已逾4萬人申辦…為何說「別為貸而買」

根據聯徵中心去年底購屋房貸統計,平均國人購屋房貸已達到970.5萬元,1年期間平均房貸多出85萬元,房價壓力問題正在累積。內政部指出,受到整體經濟成長及資金充裕影響,世界各國大多面臨房價上漲情形,但在政府推動打炒房等各項措施下,2023年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%,較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小,房價漲幅趨緩。

日期:2024-05-23

台積電(2330)股價再創新高,今年大漲47%!張曉強:進入半導體黃金時代「沒看過這麼興奮的存在」
台股

台積電(2330)股價再創新高,今年大漲47%!張曉強:進入半導體黃金時代「沒看過這麼興奮的存在」

「我可以很有信心的講,今天台積電在應用EUV(極紫外光微影設備)的生產力方面,是第一的。」週四(5/23)在新竹舉辦的2024年台灣技術論壇,台積電業務開發資深副總經理暨副共同營運長張曉強指出,台積電有著業界最強的半導體製程實力,他以台積電先進製程為例,「台積電是第一個把EUV帶入七奈米HV(高壓)製程。」

日期:2024-05-23

旺矽(6223)超車日商、登全球探針卡老四!董事長葛長林:下一步朝第3名努力
科技

旺矽(6223)超車日商、登全球探針卡老四!董事長葛長林:下一步朝第3名努力

台灣探針卡大廠旺矽去年頂住不景氣逆風,在同業普遍衰退之際繳出成長佳績,並且一舉超越過去產品以記憶體為主的探針卡老四JEM,展望今年,旺矽也預期營收會有中段十位數(mid-teens)的成長,毛利率有機會維持50%以上。

日期:2024-05-23

3歲兒子一句話,他40美元買進輝達、大賺數十億美元!和黃仁勳一聊2小時:現在1000美元還很便宜
全球股市

3歲兒子一句話,他40美元買進輝達、大賺數十億美元!和黃仁勳一聊2小時:現在1000美元還很便宜

「我們在2016年開始買進輝達股票,當時會發現這個題材,是因為我3歲兒子的一句話。」摩根美國科技基金經理人Joseph Wilson如此談起投資輝達的契機。

日期:2024-05-23

40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」
房地產

40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」

在房市熱絡時,不只預售屋、新成屋熱,就連屋齡高的老房子,價格也屢創新高。到底老房子可不可以買?會不會不好貸款?甚至未來不好脫手呢?

日期:2024-05-23

別惹黑寡婦!OpenAI語音助手聲音激似她「連密友都分不出」,史嘉蕾喬韓森「震驚憤怒」,奧特曼致歉了
科技

別惹黑寡婦!OpenAI語音助手聲音激似她「連密友都分不出」,史嘉蕾喬韓森「震驚憤怒」,奧特曼致歉了

在漫威宇宙中扮演「黑寡婦」的知名女星史嘉蕾喬韓森 (Scarlett Johansson) 發表聲明表示,OpenAI 執行長奧特曼 (Sam Altman) 在更新 ChatGPT 時 ,使用了與她的聲音「極其相似」的合成語音 Sky,讓她感到「震驚、憤怒和難以置信」。

日期:2024-05-23

差一個s,「玉米」變「雞眼」! –可數/不可數、單複數怎麼會是小細節呢? (上)
職場

差一個s,「玉米」變「雞眼」! –可數/不可數、單複數怎麼會是小細節呢? (上)

有些單字永遠是不可數的,比如trash;有些單字永遠是複數型,比如scissors。 有次聽人說:“We ate lots of corns at the barbecue yesterday.”難道真的有人愛吃…..腳上長的雞眼嗎?

日期:2024-05-23

台股2萬點要居高思危!亞泥(1102)、中租-KY(5871)...達人用3條件精選3檔落難好股撿便宜,殖利率最高4.9%
台股

台股2萬點要居高思危!亞泥(1102)、中租-KY(5871)...達人用3條件精選3檔落難好股撿便宜,殖利率最高4.9%

我很喜歡到全國各地演講,一方面是可以感受各地的風土民情,也品嚐各地的美食佳餚,當然更重要的是可以跟投資朋友面對面,交流對台北股市的投資看法。

日期:2024-05-23

中共環台軍演就是挑釁,這不是對待鄰居該作的!學者拿數據:台海爆發戰爭,全球將付320兆代價
政治社會

中共環台軍演就是挑釁,這不是對待鄰居該作的!學者拿數據:台海爆發戰爭,全球將付320兆代價

國策研究院週二(5/21)舉辦「新政府的國安政策:願景與挑戰」座談會,邀請專家學者對新政府的兩岸、外交、國防、經濟等面向提出政策建言,活動並邀請內定海基會董事長的鄭文燦致詞,台新金控首席經濟學家李鎮宇、國策研究院董事長、前外交部長田弘茂等專家學者引言、與談。座談會會上談到新政府在國防的挑戰,中研院歐美所研究員林正義表示,中國軍艦軍機在前總統蔡英文任內,不只進入台灣西南空域,更是跨越海峽中線,到基隆、澎湖、鵝鑾鼻,逼近台灣本島,一北一南形成「鉗形攻勢」,這不是對待鄰居、緊密貿易夥伴應有的行為準則。

日期:2024-05-23

資金回流+AI列車衝出兆元商機 台灣企業市值大洗牌堪稱空前!謝金河:金融業、半導體「2匹黑馬」出列
國際總經

資金回流+AI列車衝出兆元商機 台灣企業市值大洗牌堪稱空前!謝金河:金融業、半導體「2匹黑馬」出列

經過520的震盪,台股5/22再度寫下21567.48的歷史天價,在半導體,Ai的帶領下,台積電市值高達22.4兆,頻頻改寫歴史紀錄,鴻海也將市值推進到2.3428兆元,聯發科到1.8952兆元,都是新的里程碑。

日期:2024-05-23