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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

曾被嘲笑「二流」  如今卻成為票房黑馬 李哲藝的逆轉指揮學
生活消費

曾被嘲笑「二流」 如今卻成為票房黑馬 李哲藝的逆轉指揮學

當古典樂被視為小眾之際,李哲藝選擇了一條艱難的路,九年前,他創立灣聲樂團,卻被貼上「拉不好」、「譁眾取寵」的標籤;九年後,樂團平均票房不僅突破九成,更翻轉了台灣對古典音樂的商業想像。

日期:2026-03-25

八校聯盟攜手中信金控 打造金融科技創新實戰平台 產學合作培育數位金融新世代人才
金融

八校聯盟攜手中信金控 打造金融科技創新實戰平台 產學合作培育數位金融新世代人才

AI崛起、區塊鏈、虛擬資產與雲端科技不斷重塑金融服務樣貌,金融科技創新已成為全球產業競逐的核心議題。然而,在金融服務加速科技化的同時,台灣卻面臨數位金融專業人才不足的挑戰。為加速人才培育,國立政治大學金融科技研究中心主任王儷玲教授,召集政治大學、台北科技大學、台北大學、東吳大學、天主教輔仁大學、淡江大學、逢甲大學與中信金融管理學院共同組成的「八校聯盟」,攜手中國信託金融控股公司合作開設「金融科技趨勢與創新課程」,並同步舉辦「金融科技創新提案競賽」,建構完整的產學共創平台,吸引年輕世代投入數位金融領域。

日期:2026-03-17

錢已經離開房地產,去追漲得最快的台股!顏炳立改唱《碎心戀》:上了3萬點「大戶不買房了」
房地產

錢已經離開房地產,去追漲得最快的台股!顏炳立改唱《碎心戀》:上了3萬點「大戶不買房了」

戴德梁行董事總經理顏炳立每年都會給房市一首主題曲,2026年他認為是《碎心戀》,「對市場心碎、房價心碎、買錯產品心都碎了。」「2026年市場存在一個字,就是『等』,等價、等量、等買氣、等政策、資金鬆綁;房市買氣存在於政策,鬆綁市場才會有買氣,目前只有剛性需求。」「房市馬不奔,量持穩,買氣持平。」2026年預估房地產移轉棟數為26萬棟,和2025年差不多,但房市會再好一點。

日期:2026-01-06

高鐵寧靜車廂被轟不友善,董座史哲道歉「千錯萬錯都是我們的錯」!為何不設親子車廂理由曝光
生活消費

高鐵寧靜車廂被轟不友善,董座史哲道歉「千錯萬錯都是我們的錯」!為何不設親子車廂理由曝光

台灣高鐵寧靜車廂政策,引發家長及親子團體不滿,高鐵公司緊急撤圖卡,風波仍難平息,台灣高鐵董事長史哲今接受網路節目專訪時道歉,沒有把事情講清楚,「千錯萬錯都是我們的錯」,但也坦言考量市場性、經濟效益,加上新車上路前大量的搭車人數,「沒有餘裕可以創造親子車廂的空間」。

日期:2025-10-15

零日攻擊線上免費看全網瘋找!一句「想做真正的台灣總統」收視炸裂…連BBC都發文:是宣傳還是警告?
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零日攻擊線上免費看全網瘋找!一句「想做真正的台灣總統」收視炸裂…連BBC都發文:是宣傳還是警告?

台劇《零日攻擊》以中國解放軍對台灣採取軍事行動為假想,聚焦台海危機及衝突。由於題材敏感、觸碰影視圈過往較少碰觸的戰爭題材,又涉及政治相關議題,播出前不僅國內輿論發酵,就連國際間也相當關注。即便外界評論及看法各異,《零日攻擊》8/2首播仍開出好成績,不僅公視在該時段成為國台語單元劇類冠軍,在多個OTT平台上也全部奪冠,大膽的劇情設定與諜對諜的政治角力,讓網友們大讚看得相當過癮。《零日攻擊》也將前進海外,日本東京於8/7舉行盛大首映會,8/15在日本Amazon Prime Video首播3集,之後日本即與台灣同步播出;美國華盛頓也將於9月舉辦首映,持續拓展海外市場。

日期:2025-08-09

外資出走止血?8外資投信擬在台設區域中心、5外銀擴大業務投資!金管會首推「臺灣週」提升國際能見度
金融

外資出走止血?8外資投信擬在台設區域中心、5外銀擴大業務投資!金管會首推「臺灣週」提升國際能見度

為打造臺灣成為亞洲資產管理中心,金管會政策一波接著一波,週一(8/4)舉辦記者會宣布將於10月15日至23日舉辦「2025 臺灣週」。在為期8天的活動中,除了首度在高雄舉辦ETF投資博覽會外,也將舉行亞洲資產管理中心論壇,探討台灣發展亞洲資產管理中心的現狀與未來挑戰。

日期:2025-08-04

美債違約是假議題!00679B、00687B...5款避險王牌別放過…亂世該看懂的「美債真相」
債券基金

美債違約是假議題!00679B、00687B...5款避險王牌別放過…亂世該看懂的「美債真相」

近期市場盛傳一則驚人的數字,稱「6.5兆美元的美國國債將在2025年6月集中到期」。經查這一說法其實源自對2025年美國國債到期高峰的討論,就如上圖我們可以看到的數字一樣,根據美國證券業與金融市場協會(SIFMA)及財政部資料,2025年全年將有約9.2兆美元的美國國債到期需再融資,其中約70%集中在上半年。換言之,2025年前6個月累計到期規模約在6.4兆美元左右。有些媒體將這解讀為「6.5兆美元將在6月到期,甚至違約」,其實並不嚴謹。

日期:2025-04-28

打破只會做國民車印象  攻年輕客衝市占、搶改裝大餅 和泰在台首設GR Garage盤算
傳產

打破只會做國民車印象 攻年輕客衝市占、搶改裝大餅 和泰在台首設GR Garage盤算

(今周刊1475)歷時超過一年,台灣首間GR Garage終於在三月成立。已連續二十三年稱霸台灣車市的和泰汽車,心中究竟在打什麼算盤?

日期:2025-03-26

「七校聯盟」攜手中信金控 培育數位金融人才
理財

「七校聯盟」攜手中信金控 培育數位金融人才

隨著數位科技快速發展,金融市場正迎來前所未有的變革,金融科技創新已成為全球產業關注的核心議題。然而,面對國內數位金融人才短缺的挑戰,國立政治大學金融科技研究中心主任王儷玲指出,除了透過雲端技術減少基礎工程負擔外,學界與業界應攜手合作,透過在學訓練與科技新創等合作方式,吸引更多人才投入數位金融領域。

日期:2025-03-13