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他56歲提早退休、每年200萬被動收入!沒本錢也能當包租公,上班族「投資房地產2秘訣」無痛躺賺一輩子
房地產

他56歲提早退休、每年200萬被動收入!沒本錢也能當包租公,上班族「投資房地產2秘訣」無痛躺賺一輩子

編按:本書作者岡本康靠房地產投資,達到財務自由,他提出,房地產投資看似門檻高,但只要掌握方法,上班族也能當包租公,為自己創造被動收入。沒資金、投資經驗的小白,可以銀行貸款,或是買價格比較低的中古屋,並透過書籍、參加學習社團、講座,獲得有關房地產投資的知識和資訊。只要活用這些手段,任何人都能持有投資性不動產,創造被動收入,且長期來看,比股票穩定,也能保值增值,慢慢累積資產。但投資一定有風險,像空置或租戶欠租,對此,可以透過整修、設定合理租金,來增加吸引力,並委託物業管理公司代管,減輕處理欠租、糾紛等問題,也讓房產投資更安心。

日期:2025-08-26

全球股市驚驚漲,不投資風險反而更高!瀚亞用AI抓住高股息加高成長機會,在波動中智定盛局
理財

全球股市驚驚漲,不投資風險反而更高!瀚亞用AI抓住高股息加高成長機會,在波動中智定盛局

面對對等關稅、半導體關稅等不確定政經因素,許多投資人不僅出現資訊焦慮的情況,看到金融市場波動如此巨大,更多時候是不知道如何調整手中的資產以應對世界的變局。在動盪不安的環境下,瀚亞投信舉辦了投資論壇,教投資人如何輕鬆應戰眼前挑戰。

日期:2025-08-25

長榮(2603)股價260➝194元,明年還能配高息?關稅戰急單為何航運股沒噴出?內行人帶你看懂3個門道
台股

長榮(2603)股價260➝194元,明年還能配高息?關稅戰急單為何航運股沒噴出?內行人帶你看懂3個門道

船隊規模與自有碼頭進一步擴張,並透過延長「海洋聯盟」合作與推進環保新船計畫,強化長期競爭力...

日期:2025-08-22

自駕計程車的AI新藍海 ——兼論連接器廠胡連
科技

自駕計程車的AI新藍海 ——兼論連接器廠胡連

特斯拉Robotaxi商轉帶動自駕車加速落地,市場2030年上看457億美元。胡連精密憑車用連接器優勢,積極布局電動與自駕車市場,迎來智慧交通新商機。

日期:2025-08-20

攻超跑、飛天車等高階應用  避開紅海卻難提升產能利用率  台泥火劫  燒出張安平電池事業挑戰
傳產

攻超跑、飛天車等高階應用 避開紅海卻難提升產能利用率 台泥火劫 燒出張安平電池事業挑戰

一場高雄鋰電池廠大火,重創台泥集團轉型關鍵的電池事業。面對產能利用率低、市場競爭激烈等挑戰,台泥的轉型之路更顯艱辛。

日期:2025-08-20

鴻海一度站上200元!AI伺服器上季營收大增60%,全年將飆破兆元 輪值CEO楊秋瑾:AI不是一時榮景,「是長期成長趨勢」
科技

鴻海一度站上200元!AI伺服器上季營收大增60%,全年將飆破兆元 輪值CEO楊秋瑾:AI不是一時榮景,「是長期成長趨勢」

鴻海(2317)受惠AI伺服器業績大增逾60%,不僅今年第二季總營收年增16%至1兆7934億元新高,同期淨利更翻揚27%至443.61億元,每股盈餘3.19元。鴻海股價近期穩步攀高,在截至本周四(14日)的過去一個月累計翻揚24%,周四盤中一度站上200元大關,終場以199.5元作收。首次出席法說會的鴻海輪值CEO楊秋瑾表示,從AI伺服器事業的強勁表現可以看出,AI相關業績「不只是一時的榮景,而是長期的成長趨勢」。

日期:2025-08-14

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修
房地產

新屋供給量5年逾50萬戶,六都它獨占10萬!5大餘屋區一表看,「這兩區」房價已開始下修

打炒房打掉買氣,交屋潮卻來不及煞車!台灣房屋根據內政部資料,統計2021年至今的住宅使照量觀察,國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升。2021年為10萬戶左右,增加至2024年近14萬戶,今年上半年有近7萬戶的新成屋報到。另外根據內政部最新統計,113年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅,首次突破11萬宅大關,創有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看,桃園市龜山區以4737宅居冠,第2名是台中市北屯區4446宅。中信房屋研展室副理莊思敏指出,餘屋較多的區域,多為過去幾年重劃區多且推案量大區域,隨著房市有感降溫,這些地區的新成屋賣壓也相應加重。

日期:2025-08-13

AI帶出新生產力循環內容 ——兼論AI PCB關鍵耗材廠尖點
科技

AI帶出新生產力循環內容 ——兼論AI PCB關鍵耗材廠尖點

AI帶動生產力循環,美股資金集中七大科技巨頭,雲端巨擘大舉擴產推升高階材料需求。台灣尖點科技憑鑽孔與鍍膜鑽針雙優勢,切入AI PCB市場,具競爭優勢。

日期:2025-08-13

高階玻纖布供貨緊俏,美系CSP機電工程需求旺!南亞、中興電...傳產股接棒「賣鏟子」,7檔AI黑馬出列
台股

高階玻纖布供貨緊俏,美系CSP機電工程需求旺!南亞、中興電...傳產股接棒「賣鏟子」,7檔AI黑馬出列

受惠AI伺服器的強勁需求,帶動相關科技概念股掀起上漲狂潮,連成功轉型的AI傳產供應鏈也開始發動漲勢,專家分享後續尚有表現空間的口袋名單。

日期:2025-08-13

博通9成市占反守為攻,捍衛龍頭寶座!掌握AI交換器話語權,高調回擊輝達、AMD
科技

博通9成市占反守為攻,捍衛龍頭寶座!掌握AI交換器話語權,高調回擊輝達、AMD

博通憑9成市占率稱霸雲端資料中心交換器市場,面對輝達與超微(AMD)的強勢進擊,高調推出基於乙太網路的SUE架構,主打開放相容與低延遲性能,力守AI時代交換器主導權。

日期:2025-08-13