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換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金
健康

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金

運動部周二(9/9)掛牌成立,首任「奧運金牌」運動部長李洋表示,未來工作將著重六面向:落實全民運動、整合競技運動結構與制度、提升台灣舉辦國際大型賽會的能力與能見度、運動產業的商業發展、實踐永續與多元價值、投入青少年與基層人才培育。總統賴清德呼籲「體育不分黨派,運動團結國家」,盼一起讓運動員追逐夢想、讓全民得到健康,也讓國家持續在國際上發光發熱,得到國際社會的敬重;行政院長卓榮泰期許李洋不只是一位金牌選手部長,更是擦亮運動部、全民運動、運動產業金字招牌的部長。

日期:2025-09-09

美股四大指數齊漲!科技五巨頭誰跌?台股ADR收紅「它狂飆近10%」,分析師示警1現象壓力籠罩
全球股市

美股四大指數齊漲!科技五巨頭誰跌?台股ADR收紅「它狂飆近10%」,分析師示警1現象壓力籠罩

等待關鍵通膨數據,美股週一 (8 日) 收高,輝達與博通領漲,那斯達克創新高,這是該指數今年第 21 次創下收盤新高紀錄。由於上週五公布的非農就業報告疲軟,市場對經濟成長的擔憂持續,美債價格週一上漲,30 年期美債殖利率下滑至 4 月底以來最低。

日期:2025-09-09

柯文哲一句「檢察官查1年什麼都沒查到」,北檢預告將提抗告!總統府也回應:不接受並非事實的抹黑
政治社會

柯文哲一句「檢察官查1年什麼都沒查到」,北檢預告將提抗告!總統府也回應:不接受並非事實的抹黑

民眾黨前主席柯文哲周一(9/8)以7000萬元交保,下午帶著電子腳鐐步出北院,怒嗆檢察官「查了一年到底查到什麼?什麼都沒查到」,更痛批幾名檢察官將司法社會信任度全部摧毀。台北地檢署在晚間回擊,強調偵查取得的人證、物證、書證,均在3冊、894頁的起訴書中。且3次的裁准延長羈押,法院一致認定柯文哲涉案嫌疑重大。北檢強調,將會盡速依法提起抗告。

日期:2025-09-08

輪到換屋族笑了!央行放寬信用管制:換屋認定1年延至1年半「可溯往」…專家喊沒這麼簡單:這問題無解
房地產

輪到換屋族笑了!央行放寬信用管制:換屋認定1年延至1年半「可溯往」…專家喊沒這麼簡單:這問題無解

央行於周一(9/8)放寬實施近1年的房市信用管制!央行表示,考量實質換屋自住者需求,並落實本行信用管制目的,調整換屋協處措施出售原有房屋期限,由1年延長為18個月,同時溯及既往,自113年9月20日(含)以後錄案的貸款案件都可適用。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,央行1年換屋延長至1年半年,看似放寬,實際上對於第一線因需要「勾稽」(銀行要確認1年後查核,有沒有實際賣屋)而不願放貸換屋族的問題無解,恐怕在溝通上還要更努力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次央行放寬將出售時間延長到18個月,的確可以讓換屋族鬆一口氣,但銀行可放款的資金有限,優先承作首購,仍是影響關鍵因素。

日期:2025-09-08

柯文哲抵達北院,將裝電子腳環,每晚都要做「這件事」!會跟黃國昌變成民眾黨「兩個太陽」?
政治社會

柯文哲抵達北院,將裝電子腳環,每晚都要做「這件事」!會跟黃國昌變成民眾黨「兩個太陽」?

前民眾黨主席柯文哲涉京華城等案,台北地院裁定7000萬元交保,柯文哲12時21分押解至北院,科技設備廠商也抵達,將替柯文哲裝上電子腳環。支持者則已經抵達台北地檢署正門博愛路、愛國西路口,揮舞旗幟、啦啦隊加油彩球聲援柯文哲。黃國昌稍早在博愛路受訪表示,等下阿北出來後,會在北檢發表一篇宣言,然後過來這邊謝謝小草,過去一年不離不棄,他出來前最惦記的就是大家,回新竹看柯媽媽前,一定要來跟小草致謝,相信大家都很開心。

日期:2025-09-08

買美股不用再熬夜!美國兩大證券交易所競相推動24小時交易,插旗「德州概念股」
全球股市

買美股不用再熬夜!美國兩大證券交易所競相推動24小時交易,插旗「德州概念股」

依據visualcapitalist.com 2024年的統計,美國財星(Fortune) 500大企業總部在美國各州的分佈情況,顯示如下:•加州(57家)排名第一,聚集了全球頂尖的創新科技企業,如蘋果(Apple)、輝達(Nvidia)、網飛(Netflix)等。•德州(52家)位列第二,近年來因大量企業遷入而迅速崛起,特斯拉(Tesla)、惠普(HP)、甲骨文(Oracle)等巨頭均已將總部遷至德州。•紐約州(52家)與德州並列第二,傳統上以金融與消費品巨頭聞名,如百事(Pepsi)、輝瑞(Pfizer)、雅詩蘭黛(Estée Lauder)等。整體來看,財星500強企業集中在少數幾個州——加州、德州、紐約州,以及部分區域性樞紐。其中,德州的表現尤為突出,它不僅與紐約並列第二,更是在近年來成為企業總部遷移的主要目的地。

日期:2025-09-08

史上最大規模CEO薪水!馬斯克要求薪酬30兆「不給就走人」,特斯拉董事會怎說?法律股東爭議一次看
國際總經

史上最大規模CEO薪水!馬斯克要求薪酬30兆「不給就走人」,特斯拉董事會怎說?法律股東爭議一次看

儘管金額驚人,電動車巨頭特斯拉 (TSLA-US) 為留住執行長馬斯克所提出的價值 1 兆美元(約30兆元新台幣)、為期十年的薪酬方案,仍很可能在公司十一月舉行的年度股東大會上獲得批准。根據《路透》報導,投資人與高管薪酬分析師指出,這項方案設計目的是為了留住馬斯克,同時解決外界對公司技術前景的疑慮,並給予大股東足夠理由支持這筆龐大的薪酬。

日期:2025-09-07

電動車涼了?新創品牌裁員1.5%人力,特斯拉、中資Polestar也「很艱難」…越南車廠嘆:非常難賺錢
國際總經

電動車涼了?新創品牌裁員1.5%人力,特斯拉、中資Polestar也「很艱難」…越南車廠嘆:非常難賺錢

《華爾街日報》報導,電動汽車新創公司 Rivian (RIVN-US) 正在裁員,顯示電動車產業即將面臨多麼艱難的境況。

日期:2025-09-06

Google被罰1065億!川普怒喊不公平「將啟動301條款」:歐盟多次打擊美國科技業,蘋果就是個例
國際總經

Google被罰1065億!川普怒喊不公平「將啟動301條款」:歐盟多次打擊美國科技業,蘋果就是個例

歐盟周五 (5 日) 以「在廣告技術市場濫用主導地位」為由,對 Google 開出近 30 億歐元 (35 億美元;約1065億元新台幣) 的反壟斷罰單,此舉招致美國總統川普強烈不滿,揚言啟動「301 條款」貿易調查,以撤銷歐盟對美國科技公司的「不公平」罰款。

日期:2025-09-06