耕建築董事長黃張維，也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示，身為專業都市更新業者，他深刻理解，權利人在都市更新案中最關心的議題，就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值？自己又能分配到多少？為此，特別邀請了兩位專家，一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師，一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師，來為讀者們做更專業的解釋及說明。
日期：2024-09-24
相信你或多或少都有這樣的疑慮：「地震多、房屋老，出了問題怎麼辦？」其實碰到這樣的問題，都更已經刻不容緩，也是解決老屋問題的最佳解方。大家都明白都更的必要性，但推動都更事業的困難，卻往往發生在住戶身上；根據我多年來推動都市更新的經驗累績，多數還是出於人的問題上。
日期：2024-09-24
黎巴嫩真主黨成員使用的BB CallI（呼叫器）發生集體爆炸，導致9死、近3000人傷，該呼叫器製造商被懷疑是台灣新北市汐止的金阿波羅（Gold Apollo）公司，該公司緊急兩度發出聲明指，該機種AR-924屬授權「BAC」生產、銷售的產品，與該公司無關。根據金阿波羅二度發布的聲明，「BAC」公司全名為「BAC CONSULTING KFT.」，登記地址為匈牙利布達佩斯（SZONYIUT 33/A,1142 BUDAPEST, HU）。然《今周刊》記者循線查詢Google Map街景發現，該地址建物外觀為普通民宅，外觀不若辦公室或工廠。經濟部也發布聲明表示，查閱出口資料顯示，從2022年到2024年8月，該公司出口26萬套呼叫器；今年1-8月出口40,929套，主要出口對象為歐美國家，相關產品沒有直接出口到黎巴嫩的紀錄，經濟部會持續協助業者，進行後續調查了解。
日期：2024-09-18
新竹東區「愛買新竹店」傳出將在年底歇業，鄉民爆料主因是地主要漲租。經查「愛買新竹店」佔地廣達1.5萬坪，地主是兆豐銀行、新竹化工，後者公司登記在台北，有經營建設公司。
日期：2024-09-14
明道大學、大同技術學院、東方設計大學、環球科技大學等四校，今年七月卅一日退場，教育部昨召開「第二屆私立高級中等以上學校退場審議會」，會中決議解散上述四校的學校法人，剩餘財產將捐給縣市政府或公立學校。經估價後，以東方設大校產廿四億最多。
日期：2024-09-13
生活裡有很多時候，我若不是在前往酒店的行程中，就是在電腦前搜尋酒店資訊。現代的酒店無不在自家網頁上大展企圖，利用精美照片、動人故事或是凸顯最新動態，力求讓旅客心生嚮往，還未到當地便在腦海中做了一場絕佳美夢，彷彿感受到泳池畔的夏日微風、床鋪柔軟親膚的觸感，抑或餐廳裡燭光爛漫的奢華，甚至門僮風度翩翩的服務儀態。
日期：2024-09-11
近年企業紛紛加速資產活化，二○一九年迄今，商用不動產交易總額維持高檔。尤其產業外移、本業衰退的傳產更是急需轉型，他們如何力挽狂瀾？
日期：2024-09-11
「還我啤酒園區！」「還我建啤！共創雙贏！」週二(9/10)一大清早，車來車往的建國路卻出現兩群抗爭民眾，大批警力將兩方人馬隔開，兩方團體則拿出大聲公，互相叫陣。台北市建國啤酒廠(台北啤酒工場)都市計畫變更案，周二送至內政部國土署都委會審議，內容包括將該地變更為大學用地。由於此案涉及北科大校地發展、酒廠文資保存，審議開始前，大批北科大校友、文資團體就集結對峙。審議會進行期間，北科大知名校友紛紛到場聲援，其中包含仍在就讀博士學位的藝人包小松，帶領群眾大唱北科大校歌。值得留意的是，監察院更在上周發布新聞稿糾正，指內政部對都市計畫法「個案變更」不夠嚴謹，導致各級政府濫用規定。此外，監察院也指出北市府未積極與中央溝通，置身事外，未善盡職責，讓後續發展再增添變數。
日期：2024-09-10
全台房價不斷攀升，桃園青埔房價每坪76萬創新高，超過竹北新成屋每坪75.8萬，台中、高雄、台南房價今年以來也屢傳紀錄，高房價讓民眾在購屋時需要更高的財務槓桿，增加房貸需求。依據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季度新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關，顯示出購屋民眾面臨的壓力之重。房仲觀察六都和新竹縣市，只有桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔仍能千萬元有找，其中又以台南及高雄，為各都房貸壓力指數最小的城市。而在銀行收緊房貸資金後，買方進場信心大受干擾，近期解約案件更是頻繁發生，引發市場一陣恐慌，儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群，但銀行仍受到「不動產放款天條」的限制，操作空間相對有限。
日期：2024-09-10
台灣隨著房價不斷攀升，許多年輕人在成家立業的路上感到壓力山大，近期為了解決青年房屋壓力，「新青安」政策開始推行，並在今年上半年增加許多首購新房的年輕族群，但再購入後，依然得要為裝潢和家具的支出頭疼。在這種市場需求下，家谷GAGU統包工程的服務，成為了讓年輕人輕鬆成家的最佳夥伴。
日期：2024-09-09
